2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
REIA Холбооны засгийн газар, сөрөг хүчин, мэргэжлийн гишүүдэд судалгаа шинжилгээ хийж, мэдээлэл сайтай зөвлөгөө өгдөг улс төрийн бус байгууллага юм. үл хөдлөх хөрөнгө үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд нөлөөлж буй олон асуудлаар салбар, хэвлэл мэдээлэл, олон нийт.
Үүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн REIA гэж юу гэсэн үг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын холбоо
Дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдыг хэрхэн олох вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ. Орон нутгийн клуб олох хэд хэдэн арга зам энд байна:
- Meetup.com (таны бодож болох дурын сонирхол/хоббитой бүлэгтэй)
- Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын холбоог (REIA) Google-ээс хайж олоорой.
- Google дээр "үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын клуб" гэж бичээд л болно.
Үүнтэй адилаар REIA гэж юу вэ?
REIA Холбооны Засгийн газар, Сөрөг хүчин, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын мэргэжлийн гишүүд, хэвлэл мэдээлэл, олон нийтэд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд нөлөөлж буй олон асуудлаар судалгаа шинжилгээ хийж, мэдээлэл сайтай зөвлөгөө өгдөг, улс төрийн хувьд эвсэлгүй байгууллага юм.
АНУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн хэдэн хөрөнгө оруулагч байдаг вэ?
28.1 сая америкчууд оршин суудаг Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид Бидний судалгаа нэлээд ил тод байна. 8-д 1 Америк насанд хүрэгчид өөрсдийгөө орон сууц гэж үздэг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид эсвэл өөрийн гэсэн орон сууц хөрөнгө оруулалт өнөөдөр өмч.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Холбогдох этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын хууль гэж юу вэ?
"Хууль" гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын тухай 1979 оны хуулийг хэлнэ; "Хамтрагч" гэдэг нь хуулийн 32 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан утгатай; “Үйлчлүүлэгч” гэж үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч өмнөөс нь үүрэг гүйцэтгэдэг этгээдийг; Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоотой "холбоотой этгээд" гэж дараахь зүйлийн аль нэгийг хэлнэ:
Үл хөдлөх хөрөнгийн захирамж гэж юу вэ?
Захиргаа гэдэг нь хөрөнгө, үнэт цаасыг зарах эсвэл өөр аргаар "захиран зарцуулах" үйлдлийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө (барилга), газар болон бусад хөрөнгийн төрлийг захиран зарцуулах боломжтой хөрөнгө гэж үзэж болно
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй