Агуулгын хүснэгт:
Видео: Урьдчилсан барьцааг хэрхэн зогсоох вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хугацаа хэтэрсэн төлбөр, торгуулийн хамт төлөх замаар зээлээ нөхөх. Ихэнх зээлдүүлэгчид үүнийг хийх болно Зогс нь өмнөх - барьцаалах Хэрэв та дахин төлбөрөө төлж, үлдэгдэл төлбөрөө төлж чадвал энэ үйл явц. Зарим зээлдүүлэгчид үлдэгдлийг бөөнөөр нь авахыг шаарддаг бол зарим нь таныг барихын тулд төлбөрийн төлөвлөгөө гаргадаг.
Зүгээр л, би яаж хурдан барьцаалахыг зогсоох вэ?
Барьцаалахаас зайлсхийх зарим зөвлөмжийг доор өгөв
- Асуудлыг үл тоомсорлож болохгүй.
- Асуудалтай гэдгээ мэдсэн даруйдаа зээлдүүлэгчтэйгээ холбоо бариарай.
- Зээлдүүлэгчийнхээ бүх имэйлийг нээж, хариу илгээнэ үү.
- Ипотекийн эрхээ мэдэж аваарай.
- Барьцаалахаас урьдчилан сэргийлэх сонголтуудыг ойлгох.
- HUD-аар батлагдсан орон сууцны зөвлөхтэй холбоо барина уу.
Цаашилбал, би барьцааг хэрхэн хойшлуулах вэ? Та илүү их цаг гаргахын тулд битүүмжлэлийг хойшлуулахыг хүсч болно:
- Зээлийн өөрчлөлт гэх мэт өөр хувилбар гаргахыг хичээ.
- Богино хугацаанд эсвэл ипотекийн зээлийн өрийг төлөхөд хүрэлцэхүйц хэмжээгээр байраа зараарай.
- зээлийг дахин санхүүжүүлэх, магадгүй орон сууцны боломжийн дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр гэх мэт засгийн газрын хөтөлбөрөөр дамжуулан.
Хүмүүс бас барьцаанд байгаа байшинг яаж худалдаж авах вэ?
Урьдчилан хураах үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах
- Ан хийж эхэл. Барьцаалалтын энэ үе шатанд худалдан авалт хийх хамгийн төвөгтэй талуудын нэг бол үл хөдлөх хөрөнгө олох явдал юм.
- Жолоодох. Та үл хөдлөх хөрөнгөө олсны дараа очиж үзээрэй, ингэснээр түүний байршил, нөхцөл байдлын талаар илүү сайн ойлголттой болно.
- Статусын шинэчлэлт авах.
- Үнэт зүйлсийг сур.
- Жаахан тооцоо хий.
- Хүрэх.
- Алхаарай.
- Хэлэлцэх.
Барьцаалагдсаны дараа та гэртээ амьдарч чадах уу?
The урт - ийн цаг нь төлбөрийн чадваргүй гэрийн эзэн чадна дотор үлдэх нь гэртээ нэг удаа хураах үйл явц нь муж бүрт өөр өөр байдаг. Гэсэн хэдий ч, ямар ч харьяалал, хуулийн дагуу нь Гэрийн эзэн нэн даруй нүүх шаардлагагүй дараа хууль ёсны мэдэгдэл хүлээн авах баривчлах тухай.
Зөвлөмж болгож буй:
Урьдчилсан төлбөр нь MBS-д хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Урьдчилсан төлбөрийн эрсдэл гэдэг нь тогтмол орлоготой үнэт цаасны үндсэн төлбөрийг хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн төлөх эрсдэл юм. Урьдчилгаа төлбөрийн эрсдэл нь дуудагдах боломжтой бонд, ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас (MBS) зэрэг тогтмол орлоготой үнэт цаасанд хамгийн их тохиолддог. Төлбөрийн эрсдэлтэй бонд нь ихэвчлэн урьдчилгаа төлбөрийн торгуультай байдаг
Урьдчилсан төлбөрийн торгуулийг хэрхэн тооцдог вэ?
Захиалагчийнхаа зөрүүгээр үржүүл (200,000 * 0,02 = 4,000). Ипотекийн зээлийн үлдэгдэлд байгаа саруудын тоог 12 -оор хувааж, эхний тоогоор үржүүл (хэрэв таны ипотекийн зээлд 24 сар үлдсэн бол 24 -ийг 12 -т хувааж 2 авах болно). 4000 * 2 = 8000 долларын урьдчилгаа төлбөрийг үржүүлэх
Би реалторын ком дээр барьцааг хэрхэн олох вэ?
Хураагдсан орон сууцыг олохын тулд та realtor.com® дээрх барьцааны жагсаалттай танилцах боломжтой бөгөөд энэ нь мөн "банкны эзэмшдэг" эсвэл "REO" гэж тэмдэглэгдсэн байж болно. Хэрэв та дуртай байшингаа олж харвал жагсаалт дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн агенттай ердийнхөөрөө холбогдоорой
Урьдчилсан мэдэгдлийг хэрхэн илгээх вэ?
Ерөнхийдөө урьдчилсан мэдэгдлийг буцаах баримтыг хүссэн баталгаат шуудангаар эсвэл баталгаат шуудангаар илгээдэг. Мэдэгдэл болон буцаасан баримтын хуулбарыг өөртөө авч үлдэх хэрэгтэй бөгөөд хэрэв та нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай бол улсын журмыг дагаж мөрдөж байгааг нотлох баримт бичигтэй болно
Би барьцааг хэрхэн зогсоох вэ?
Барьцаалахаас зайлсхийх зарим зөвлөмжийг доор өгөв. Асуудлыг үл тоомсорлож болохгүй. Асуудалтай гэдгээ мэдсэн даруйдаа зээлдүүлэгчтэйгээ холбоо бариарай. Зээлдүүлэгчийнхээ бүх имэйлийг нээж, хариу илгээнэ үү. Ипотекийн эрхээ мэдэж аваарай. Барьцаалахаас урьдчилан сэргийлэх сонголтуудыг ойлгох. HUD-аар батлагдсан орон сууцны зөвлөхтэй холбоо барина уу