Ипотекийн зээлийг хэзээ буцааж авах боломжтой вэ?

Агуулгын хүснэгт:

Гэрээ эргүүлэн авахаас зайлсхийх сонголтууд:

Видео: Ипотекийн зээлийг хэзээ буцааж авах боломжтой вэ?

2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20

Ихэнх зээлдүүлэгчид хүсэхгүй байна эзэмших хэрэв тэд шаардлагагүй бол ба болно зөвхөн ашиглах эргүүлэн авах хамгийн сүүлчийн арга. Тиймээс, ихэнх нь зээлдүүлэгчид Хэдийгээр бид заримыг нь харсан ч гурван сарын төлбөрөө алдах хүртэл үүнийг сонголт гэж үзэхгүй зээлдүүлэгчид гурав дахь удаагаа төлбөрөө алдсаны дараа бүр хойшлуул.

Үүнтэй холбогдуулан буцаан авсны дараа орон сууцны зээл авч болох уу?

Тийм ээ. Энэ нь та боломжтой юм ипотекийн зээл авах боломжтой Та өөрийн өмчтэй байсан ч гэсэн эргүүлэн авсан өнгөрсөнд. Хамгийн гол нь аль зээлдүүлэгчийг мэдэх явдал юм хэрэглэх нь, тэдгээр зээлдүүлэгчдийн шалгуурыг хангаж, оноос хойш зээлийн сайн үйл ажиллагаа харуулж байна эргүүлэн авах.

Хоёрдугаарт, эргүүлэн авахаас өмнө та хэдэн машины төлбөрийг алдаж болох вэ? Ерөнхийдөө, чи чадна хүлээж байна машиныг эргүүлэн авах тохиолдох санаж байвал гурав ба түүнээс дээш төлбөр таны дээр дараалан авто зээл . Нэг алдсан төлбөр байж болно үр дүнд нь эргүүлэн авах , гэхдээ энэ нь бага тохиолддог. А алдсан төлбөр ” гэж үздэг төлбөр Энэ нь 30 гаруй хоногоор хоцорч байна.

Үүнийг анхаарч үзвэл шүүхийн шийдвэр хэдий хугацаанд буцаан авах вэ?

Хамгийн гол нь та хууль ёсны эрхтэй эрхтэй шүүх хүлээн авах гадаад үзэмжийн мэдэгдэл a эргүүлэн авах наад зах нь дөрвөөс найман долоо хоногийн өмнө нь таны хэргийг бэлтгэх сонсгол.

Ипотекийн зээлийг эргүүлэн авахыг хэрхэн зогсоох вэ?

Гэрээ эргүүлэн авахаас зайлсхийх сонголтууд:

Ипотекийн зээлээ барагдуулах төлөвлөгөө гарга.
Ипотекийн зээлийн хэлэлцээр хийхийг оролдож буй зээлдүүлэгчдээ захидал бичээрэй.
Ипотекийн зээлийн аврах үйлчилгээг үнэ төлбөргүй авч үзэх боломжтой.
Хэрэв таны зээлдүүлэгч таны эсрэг нэхэмжлэл гаргасан бол дараагийн алхмуудыг хийнэ үү.

Зөвлөмж болгож буй:

Та ипотекийн зээлийг хэдэн удаа өөрчлөх боломжтой вэ?

Онолын хувьд, хэрэв та зээлдүүлэгчийг зөвшөөрч чадвал зээлээ хэдэн удаа өөрчлөхийг хязгаарлах хуулийн шаардлага байхгүй. Ипотекийн зээлийн хоёр дахь эсвэл гурав дахь өөрчлөлтийг авах нь амаргүй байж болох ч зарим тохиолдолд энэ нь мэдээжийн хэрэг байж болох юм

Ипотекийн зээлийг худалдан авах нь хямд уу?

Худалдан авах орон сууцны зээл нь ердийн ипотекийн зээлээс хямд байна уу? Ихэнх худалдан авахаар түрээслэх орон сууцны зээл нь зөвхөн хүүтэй зээл байдаг тул сарын эргэн төлөлт нь эргэн төлөлттэй ипотекийн зээлээс хямд байж болно. Гэсэн хэдий ч, та зээл авахын өмнө дор хаяж 15% -ийн барьцаа шаардагдах бөгөөд нийт хураамж нь илүү өндөр байх хандлагатай байдаг

Буцааж авсны дараа би моргейжийн зээл авах боломжтой юу?

Танай өмчийг хэдийд буцаан авсан бэ? Буцааж авснаас хойших хугацаа Хадгаламж шаардлагатай Ипотекийн зээл олох магадлал 1-2 жил 30-35% орчим Маш хэцүү 2-3 жил 30-35% орчим хэцүү 3-4 жил 15-20% боломжтой 4-5 жил 10 орчим хувь боломжтой

Ипотекийн зээлийг орон сууцнаас хямдаар худалдаж авах уу?

Илүү үнэтэй -- Худалдаж авахаар түрээслэх ипотекийн зээл нь орон сууцны ипотекийн зээлээс ихэвчлэн нэг хувиар илүү үнэтэй байдаг. Учир нь банкууд түрээслэгчдийг эзэмшигчээс илүү эрсдэлтэй гэж үздэг. Өндөр хураамж -- Худалдан авахын тулд зарим орон сууцны зээлүүд мөн өндөр зохицуулалтын хураамжтай байдаг - үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 3.5 хувь хүртэл