Видео: Фанни Мэйгийн удирдамж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Тохиромжтой ипотекийн зээл авахын тулд ямар шаардлагыг хангасан байх ёстой вэ?
| Урьдчилгаа төлбөр | тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн 3%; Тохируулах хүүтэй ипотекийн зээлд 5% |
|---|---|
| Өр ба орлогын харьцаа | Зээлийн өндөр оноотой зээлдэгчийн хувьд 36% буюу 45%; 50% -тай зээлсэн бол Фанни Мэй автоматжуулсан боловсруулах систем |
Үүнтэй холбогдуулан Фанни Мэйгийн зээлд юу тохирох вэ?
To тэнцэх a -ийн хувьд Фанни Мэй гэр зээл , Та Зөвшөөрөгдсөн зээлдүүлэгч хайж, жигд орон сууц барьж дуусгах хэрэгтэй болно зээл програм. Тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл авах гэж буй орон сууц худалдан авагчдад хамгийн багадаа 620 оноо шаардлагатай болно. Хамгийн багадаа 640 оноо авах шаардлагатай. тэнцэх тохируулгатай хүүтэй моргейжийн хувьд (ARM).
Үүнтэй адил Фанни Мэй хэрхэн мөнгө олдог вэ? Фанни Мэй мөнгө олдог хэсэгчлэн бага хүүтэй зээлж, дараа нь авсан зээлээ бүхэлд нь ипотекийн зээл болон орон сууцны зээлээр баталгаажсан үнэт цаасанд дахин хөрөнгө оруулалт хийх замаар. Энэ нь өрийн зах зээл дээр бонд зарах замаар зээл авч, бүхэл бүтэн зээлийг худалдан авах замаар зээл үүсгэгчдэд хөрвөх чадварыг өгдөг.
Фанни Мэй бол ердийн зээл мөн үү?
Уламжлалт зээл, заримдаа агентлагийн зээл гэж нэрлэдэг, дамжуулан санал болгож буй ипотекийн зээл юм Фанни Мэй эсвэл Freddie Mac, засгийн газрын ивээн тэтгэсэн аж ахуйн нэгжүүд (GSEs) зээлдүүлэгч нарт ипотекийн зээл олгох санхүүжилт олгодог. Гэсэн хэдий ч, уламжлалт Мөн зээл нь урьдчилгаа төлбөрийг 3% хүртэл төлөх боломжийг олгодог.
Ердийн зээлд хамрагдахын тулд танд юу хэрэгтэй вэ?
Шаардлага Зээлдүүлэгчээс зээлдэгчид өөр өөр байдаг боловч 620 нь ихэвчлэн a авахын тулд шаардлагатай зээлийн хамгийн бага оноо юм уламжлалт зээл , 740 бол хамгийн бага оноо юм чамд хэрэгтэй сайн ипотекийн хүү авах. А-ийн нэр томъёо уламжлалт Ипотекийн зээл нь ихэвчлэн 15, 20, 30 жил байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Би яаж илүү мэргэшсэн удирдамж авах вэ?
Илүү чадварлаг удирдагчийг бий болгох, хөрвүүлэх 7 хялбар арга 1) Тэргүүлэгчийг хэрхэн зөв зохистой болгох вэ. 2) Жуулчдын хүсч буй контентыг хэрхэн бий болгох. 3) Зорилтот жишээ судалгаанд зочдоо хөтлө. 4) Баярлалаа хуудсуудын давуу талыг ашиглаарай. 5) Оноо авахад анхаарлаа хандуулаарай. 6) Хар тугалга хэлбэрийг олон алхам болгон хуваах. 7) Хар тугалга маягтуудыг галзуу Либ болгон хувирга. Хар тугалгын маягтаа шинэчил, үе
Брэндийн байршлыг тогтооход ямар удирдамж байдаг вэ?
Брэндийг үр дүнтэй байршуулах 7 алхам Тодорхой зорилтыг тодорхойлох. Тоо томшгүй олон хүмүүс дасгал хийхийг хүсдэг ч үнэндээ үүнийг хийдэггүй. Зах зээлээ тодорхойл. Зорилтот хүмүүсийн хэрэгцээг үнэхээр ойлгоорой. Брэндийг хэрэглэгчдийн нүдээр хар. Томоор бодохоос бүү ай. Зорилтот үзэгчдэд брэндийн ашиг тусыг харуулах
Үр дүнтэй санал хүсэлт гаргахад ямар удирдамж байдаг вэ?
Үр дүнтэй санал хүсэлт гаргах 9 дүрэм Жижиг ялалтуудын дараа санал хүсэлтээ өгнө үү. Том ялалтын дараа санал хүсэлтээ бүү өг. Их хэмжээний алдагдал хүлээсний дараа ч гэсэн санал хүсэлтээ бүү өг. Шударга магтаалаар эхэл. Уур бухимдлаа хэзээ ч бүү гарга. Санал хүсэлт өгөхийн өмнө сонс. Хүн рүү биш зан төлөвт нь дайр. Шүүмжлэлээ бүү цуглуул
Respa удирдамж гэж юу вэ?
Хуульд зээлдүүлэгчид, моргейжийн зуучлагч эсвэл орон сууцны зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчдээс зээлдэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйл явцын мөн чанар, зардлын талаар холбогдох, цаг тухайд нь мэдээлэл өгөхийг шаарддаг. Мөн хууль нь буцаан авах гэх мэт тодорхой үйлдлүүдийг хориглож, эскроу данс ашиглахад хязгаарлалт тавьдаг
Фанни Мэй удирдамж гэж юу вэ?
Фанни Мэйгийн зааварчилгаа Ипотекийн зээлдүүлэгч нь Фанни Мэйгээр баталгаажсан байхын тулд аливаа ёс зүйгүй дээд зэргийн зээл олгох үйлдлээс зайлсхийхийг зөвшөөрөх ёстой. Зээлдүүлэгчээс өндөр эрсдэлтэй гэж үздэг муу зээлтэй зээлдэгчид үндсэн хүүтэй зээлээс өндөр хүүтэй зээлийг санал болгодог