Видео: Respa удирдамж гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хуульд зээлдүүлэгчид, моргейжийн зуучлагч эсвэл орон сууцны зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчдээс зээлдэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйл явцын мөн чанар, зардлын талаар холбогдох, цаг тухайд нь тодруулга өгөхийг шаарддаг. Мөн хууль нь буцаан авах гэх мэт тодорхой үйлдлүүдийг хориглож, эскроу данс ашиглахад хязгаарлалт тавьдаг.
Үүнийг анхаарч үзвэл респагийн гол зорилго юу вэ?
RESPA хоёртой гол зорилго : (1) орон сууц худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйл явцтай холбоотой тодорхой тодруулгыг үүрэг болгох; болон (2) үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйлчилгээ үзүүлэгчдийн зарим хууль бус үйлдлүүдийг, тухайлбал буцаан олголт, Trid-ийн удирдамж гэж юу байдгийг бас мэдэх үү? TRID удирдамж Зээлдэгчдийг хаахаасаа өмнө зээлтэй холбоотой зардлын нөхцөлийг илүү тодорхой ойлгоход туслах зорилготой. TRID журмууд нь ипотекийн зээлийн үйл явцыг зохицуулж, зээлдүүлэгчид зээлдэгчид ямар мэдээлэл өгөх, түүнчлэн тэд үүнийг хэзээ өгөх шаардлагатайг зааж өгдөг.
Мөн respa-ээр юуг хориглодог вэ?
8-р хэсэг RESPA хориглодог холбооны холбоотой моргейжийн зээлтэй холбоотой төлбөр тооцооны үйлчилгээний бизнес эрхлэхэд үнэ цэнэтэй зүйл өгөх, хүлээн авахыг хориглосон этгээд. Түүнчлэн энэ нь хориглодог гүйцэтгээгүй үйлчилгээний төлбөрийг ямар нэг хэсгийг өгөх, хүлээн авахаас татгалзах.
Респа гэж ямар хууль вэ?
Анх 1974 онд Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны журам батлагдсан Үйлдэл ( RESPA ) нь анх АНУ-ын Орон сууц, хот байгуулалтын яам (HUD), одоо Хэрэглэгчийн Санхүүгийн Хамгаалах Төвөөс (CFPB) бүх талуудад бүрэн мэдээлэл өгөх замаар үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцооны үйл явцыг зохицуулах зорилгоор зохицуулдаг холбооны хууль юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Би яаж илүү мэргэшсэн удирдамж авах вэ?
Илүү чадварлаг удирдагчийг бий болгох, хөрвүүлэх 7 хялбар арга 1) Тэргүүлэгчийг хэрхэн зөв зохистой болгох вэ. 2) Жуулчдын хүсч буй контентыг хэрхэн бий болгох. 3) Зорилтот жишээ судалгаанд зочдоо хөтлө. 4) Баярлалаа хуудсуудын давуу талыг ашиглаарай. 5) Оноо авахад анхаарлаа хандуулаарай. 6) Хар тугалга хэлбэрийг олон алхам болгон хуваах. 7) Хар тугалга маягтуудыг галзуу Либ болгон хувирга. Хар тугалгын маягтаа шинэчил, үе
Брэндийн байршлыг тогтооход ямар удирдамж байдаг вэ?
Брэндийг үр дүнтэй байршуулах 7 алхам Тодорхой зорилтыг тодорхойлох. Тоо томшгүй олон хүмүүс дасгал хийхийг хүсдэг ч үнэндээ үүнийг хийдэггүй. Зах зээлээ тодорхойл. Зорилтот хүмүүсийн хэрэгцээг үнэхээр ойлгоорой. Брэндийг хэрэглэгчдийн нүдээр хар. Томоор бодохоос бүү ай. Зорилтот үзэгчдэд брэндийн ашиг тусыг харуулах
Үр дүнтэй санал хүсэлт гаргахад ямар удирдамж байдаг вэ?
Үр дүнтэй санал хүсэлт гаргах 9 дүрэм Жижиг ялалтуудын дараа санал хүсэлтээ өгнө үү. Том ялалтын дараа санал хүсэлтээ бүү өг. Их хэмжээний алдагдал хүлээсний дараа ч гэсэн санал хүсэлтээ бүү өг. Шударга магтаалаар эхэл. Уур бухимдлаа хэзээ ч бүү гарга. Санал хүсэлт өгөхийн өмнө сонс. Хүн рүү биш зан төлөвт нь дайр. Шүүмжлэлээ бүү цуглуул
Фанни Мэй удирдамж гэж юу вэ?
Фанни Мэйгийн зааварчилгаа Ипотекийн зээлдүүлэгч нь Фанни Мэйгээр баталгаажсан байхын тулд аливаа ёс зүйгүй дээд зэргийн зээл олгох үйлдлээс зайлсхийхийг зөвшөөрөх ёстой. Зээлдүүлэгчээс өндөр эрсдэлтэй гэж үздэг муу зээлтэй зээлдэгчид үндсэн хүүтэй зээлээс өндөр хүүтэй зээлийг санал болгодог
FDA-ийн удирдамж гэж юу вэ?
Зааварчилгааны баримт бичиг нь тухайн сэдвээр FDA-ийн одоогийн сэтгэлгээг илэрхийлдэг. Тэд хэн нэгэнд эсвэл хэн нэгэнд ямар нэгэн эрх бий болгодоггүй, олгодоггүй бөгөөд FDA болон олон нийттэй холбоотой үйл ажиллагаа явуулдаггүй. Хэрэв арга нь холбогдох хууль тогтоомжийн шаардлагыг хангаж байвал та өөр аргыг ашиглаж болно