Видео: Барьцаалагдсан хөрөнгийн ипотек гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Барьцаалагдсан - Хөрөнгийн ипотекийн зээл , мөн гэж нэрлэдэг Хөрөнгө -Ардчилсан, эсвэл Хөрөнгө -Нэгдсэн Ипотекийн зээл , орон сууцанд сар бүр төлбөр хийх хангалттай орлоготой, гэхдээ бүх бэлэн мөнгөө ямар нэгэн хөрөнгө оруулалтад холбосон зээлдэгчдэд зориулагдсан. Энд хэрхэн а Барьцаалагдсан - Хөрөнгө барьцаалах ажилладаг.
Ийм байдлаар барьцаалсан хөрөнгө гэж юу вэ?
Хөрөнгө зээлийн барьцаа болгон ашигласан. А барьцаалсан хөрөнгө өрийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгчээс зээлдүүлэгчид шилжүүлдэг. -ийн эзэмшил хөрөнгө зээлийн хугацаанд зээлдэгчтэй үлдэнэ. Өр төлж дууссаны дараа барьцаалсан хөрөнгө буцааж зээлдэгчид шилжүүлнэ.
Хоёрдугаарт, барьцаа болон моргейжийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? The моргейжийн зээл Энэ бол зээлдэгчийг байшингийн зээлийг буцааж төлөх үүрэгтэй хууль ёсны баримт бичиг юм. А БАРЬЦАА нь зээлдүүлэгч/банкны барьцаанд байгаа эрх зүйн өөр нэг баримт бичиг юм моргейжийн зээл (байшин). Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгчийг зээлдүүлэгч/банкинд өр төлбөрөө төлөхийг шаардах болно.
Үүний нэгэн адил барьцаалсан дансны ипотек гэж юу вэ?
Барьцаалагдсан дансны барьцаа (PAM) Төгссөн төлбөрийн төрөл Ипотекийн зээл үндсэн зээлийн болон хүүгийн төлбөрийг тусгай хуримтлалын төлбөрөөр нөхдөг данс . -аас санхүүжилт авдаг барьцаалсан данс Зээлийн эхний жилүүдэд нэмэлт барьцааны үүрэг гүйцэтгэдэг.
Барьцаалагдсан банкны данс гэж юу вэ?
А амласан хөрөнгө нь барьцаа юм амласан зээлдэгчээс зээлдүүлэгчид (ихэвчлэн зээлийн хариуд). Зарим тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс байршуулахыг шаардаж болно амласан мөнгө, үнэт цаас зэрэг хөрөнгө тусад нь данс зээлдүүлэгч хяналт тавьдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Буцаан олголтгүй ипотек гэж юу вэ?
Буцаан олголтгүй өр нь барьцаа хөрөнгөөр баталгаажсан зээлийн төрөл бөгөөд энэ нь ихэвчлэн өмч юм. Зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үнэт цаас гаргагч нь барьцаа хөрөнгөө хурааж авах боломжтой боловч барьцаа хөрөнгө нь хугацаа хэтэрсэн үнийн дүнг бүрэн нөхөөгүй байсан ч зээлдэгчээс нэмэлт нөхөн төлбөр авах боломжгүй
Хөрөнгийн өгөөж ба хөрөнгийн өгөөж хоёрын ялгаа юу вэ?
Нэгдүгээрт, зарим тодорхойлолтууд. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө оруулалтыг бий болгох өгөөжийг хэмждэг. Хөрөнгө оруулалтын өгөөж (мөн зарим тодорхойлолтыг эндээс ялгаатай) гэдэг нь хөрөнгө оруулагч анхны хөрөнгө оруулалтынхаа тодорхой хэсгийг, тэр дундаа ногдол ашиг, орлогоосоо буцаан авахыг хэлнэ
Газрын гэрээ нь худалдан авалтын мөнгөний ипотек мөн үү?
Худалдан авах мөнгөөр моргейжийн гэрээнд худалдагч нь төлбөрийг бүрэн төлж, хаалтын өдөр үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлдэг. Газрын гэрээний дагуу худалдагч нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хамт худалдан авагч эцсийн төлбөрийг төлөх хүртэл үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны эрхийг хадгална
Хаалттай ипотек гэж юу гэсэн үг вэ?
Хаалттай моргейжийн тодорхойлолт. Хаалттай орон сууцны зээл гэдэг нь орон сууцны зээлийн гэрээнд зөвшөөрснөөс бусад тохиолдолд хугацааны туршид урьдчилгаа төлбөргүйгээр эргэн төлөгдөх боломжгүй орон сууцны зээл юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй