Видео: Би барьцаалах үед HOA хураамж төлөх ёстой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хуульд бол хэн ч өмч хөрөнгө худалдаж авна гэж үндсэндээ заасан байдаг цагт моргейжийн зээл барьцаалах худалдах хариуцлага хүлээх болно төлбөрийн хувьд -ийн HOA борлуулалтаас хойш 10 хоногийн дараа эхлэх үнэлгээ, эсэхээс үл хамааран a барьцаалах үйлдлийг үнэндээ бүртгэсэн.
HOA хураамж төлөөгүйн улмаас танай байшинг барьцаалж болох уу?
Ан HOA нь барьцаалж болно Төлбөргүй үнэлгээний төлөө Та одоо ажиллаж байгаа ч гэсэн гэрийн эзэд үүнийг тэр бүр мэддэггүй. чиний орон сууцны ипотекийн төлбөр, та чадна алдах Таны байшин руу барьцаалах тэгэхгүй бол HOA төлөх үнэлгээ. Нэг удаа HOA барьцаатай таны өмч , ерөнхийдөө байж болно барьцаалах тэр барьцаа.
Хэрэв би HOA хураамжаа төлөхгүй бол яах вэ? Хэрэв Та төлөх хэрэггүй үнэлгээ, HOA магадгүй хураамж авах болон сонирхол нь төлөгдөөгүй дүн. HOA таныг гүйцэх хүртлээ нийтлэг газар ашиглахыг хориглож магадгүй нь таны төлөх ёстой хэмжээ. HOA Мөнгөний шийдвэр гаргуулахаар таныг шүүхэд өгч болно.
Дараа нь, HOA хураамж нь барьцаалагдсанаас үлддэг үү?
HOA Татвар бол өмчлөгчийн өр HOA хураамж хүлээн авмагц таны хувийн өр болно. Үүний үр дүнд тэр барьцаанаас амьд үлддэг . Дотор барьцаалах , моргейжийн зээлдүүлэгч, an HOA , эсвэл таны орон сууцыг барьцаалах эрх бүхий өөр этгээд өмчлөх эрхийг авч, төлбөрөө нөхөхийн тулд байшингаа зардаг.
Барьцаалсны дараа HOA татварыг хэн төлдөг вэ?
Хуульд үндсэндээ ипотекийн зээлээр өмчөө авсан хүн л гэсэн байдаг барьцаалах худалдах нь төлөх үүрэгтэй болно HOA үнэлгээ 10 хоногоос эхэлнэ дараа худалдах эсэхээс үл хамааран a барьцаалах үйлдлийг үнэндээ бүртгэсэн.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэрэв та тамхинаас гарах юм бол сугалааны төлбөрийг төлөх ёстой юу?
Ажилтныг ажлаас халагдсаны дараа эсвэл ажлаас халагдсаны дараа ажил олгогчид нөхөн төлбөр авах шаардлагагүй; болон. Гарын авлага эсвэл бусад бодлого нь бодлогыг хэрэгжүүлээгүй байсан ч цалингийн нэхэмжлэл гаргахад хүргэж болзошгүй юм
Та яагаад зөвхөн ипотекийн зээлийн хүү төлөх ёстой гэж?
Зөвхөн хүүтэй зээл нь стандарт тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлээр худалдаж авах боломжтой байснаасаа илүү үнэтэй орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог. Зээлдүүлэгчид өр, орлогын харьцааг ашиглан сарын орлогод үндэслэн хэр хэмжээний зээл авах боломжтойг (хэсэгчлэн) тооцдог
Үл хөдлөх хөрөнгийн агент үйлчлүүлэгчийн өмнө төлөх ёстой үндсэн үүрэг юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчийн үндсэн үүрэг бол төлөөлөгчийн үйлчлүүлэгчийн эрх ашгийг хамгаалах явдал юм. Үүнтэй холбогдуулан төлөөлөгчийн байр суурь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнд оролцож буй бүх талуудад ойлгомжтой байх ёстой; Гэсэн хэдий ч төлөөлөгч нь үйлчлүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэхдээ гүйлгээний бусад талуудтай шударга харьцах ёстой
Та сар бүр HOA хураамж төлөх ёстой юу?
HOA гишүүд сар, улирал, жил бүр хураамж төлөх шаардлагатай. Эдгээр төлбөр нь явган хүний зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, гэрэлтүүлэг, цахилгаан шат, усан сан, клубын байр зэрэг нийтийн эзэмшлийн талбайн засвар үйлчилгээний зардлыг төлдөг. Төлбөр нь амьдралын нөхцөл байдлаас шалтгаалан өөр өөр байдаг. Төлбөр нь сард 50 эсвэл 100 доллараас хэдэн мянган доллар хүртэл байж болно
Гүйцэтгэгч байшинг хэр удаан барьцаалах ёстой вэ?
90 хоног Үүний дагуу гэрээлэгч миний байшинг барьцаалсан тохиолдолд яах вэ? Гүйцэтгэгч нь барьцаалсан бол чам дээр байшин , та өөрийнхөө байр суурийг хадгалахын тулд тэмцэх хэрэгтэй болно байшин барьцаанаас гарсан. Дараа нь та тэр туслан гүйцэтгэгчийг мэднэ барьцаа тавьдаг чам дээр байшин -- таны эд хөрөнгийн эсрэг хууль ёсны нэхэмжлэл, энэ нь таныг албадуулах болно байшин барьцаанд оруулах хэрэв чи өөрөө өр төлөхгүй.