Видео: Хөрөнгийн зээл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Зээлийн хөрөнгө эргэн төлөгдөх ёстой санхүүжилт юм. Энэхүү санхүүжилтийн хэлбэр нь зээл , бонд, давуу эрхийн хувьцааг хөрөнгө оруулагчдад буцааж төлөх ёстой. Энгийн хувьцаанаас ялгаатай нь зээлийн капитал хөрөнгийг ашигласны төлөө хөрөнгө оруулагчдад тодорхой төрлийн хүүгийн төлбөрийг үе үе төлөхийг шаарддаг.
Үүнийг харгалзан үзэхэд эргэлтийн хөрөнгийн зээл гэж юу вэ?
А эргэлтийн хөрөнгийн зээл нь зээл Энэ нь компанийн өдөр тутмын үйл ажиллагааг санхүүжүүлэхэд зарцуулагддаг. Эдгээр зээл урт хугацаат хөрөнгө, хөрөнгө оруулалтыг худалдан авахад ашигладаггүй бөгөөд үүний оронд хөрөнгө оруулалтыг хангахад ашигладаг эргэлтийн хөрөнгө Энэ нь компанийн богино хугацааны үйл ажиллагааны хэрэгцээг хамардаг.
Дээрхээс гадна дүрмийн сан болон зээлийн капитал хоёрын ялгаа юу вэ? Хувьцаа эзэмшигчийн Капитал байна өмч Хувьцаа эзэмшигчийнх байхад санхүүжилт Зээл өрийн санхүүжилт юм. Хувьцаа эзэмшигчийн Капитал : Дургүй зээл , a нийслэл дор бүртгэгдсэн байна өмч өр төлбөрийн оронд данс. Хэмжээ нийслэл бизнест оруулсан хөрөнгө оруулалт гэж орчуулагдана хувьцаа тэр дагуу эзэмшигчдэд нь хуваарилах болно.
Хоёрдугаарт, зээлийн хөрөнгийн давуу тал юу вэ?
Зарим нь бий давуу тал Black Books plc-д зориулсан зээлийн капитал хуваалцахаас илүү нийслэл . Юуны өмнө, зээлийн капитал эд хөрөнгийнхөө өмчлөлийг хадгалах боломжийг олгодог бөгөөд үүний зэрэгцээ санхүүгийн тусламж авахад нь тусалдаг тул ипотекийн газар нь тэдний өмч юм.
Зээлийн хугацаа хэд вэ?
А хугацаатай зээл мөнгө юм зээл тодорхой хугацааны туршид тогтмол төлбөрөөр төлдөг. Хугацаатай зээл ихэвчлэн нэгээс арван жил хүртэл үргэлжилдэг боловч зарим тохиолдолд 30 хүртэл жил үргэлжилж болно. А хугацаатай зээл ихэвчлэн эргэн төлөгдөх нэмэлт үлдэгдэл нэмэх тогтмол бус хүүтэй байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эдийн засагт хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Дүгнэж хэлэхэд: Байрны үнийн өсөлт нь ерөнхийдөө хэрэглээний зардлыг дэмжиж, эдийн засгийн өсөлтөд хүргэдэг - баялгийн нөлөөгөөр. Орон сууцны үнийн огцом бууралт нь хэрэглэгчдийн итгэл, бүтээн байгуулалтад сөргөөр нөлөөлж, эдийн засгийн өсөлт буурахад хүргэдэг. (орон сууцны үнэ унах нь эдийн засгийн уналтад нөлөөлж болзошгүй)
Аргентинд хөрөнгийн зах зээл бий юу?
Буэнос-Айресын хөрөнгийн бирж. Буэнос Айресын хөрөнгийн бирж (BCBA; Испани: Bolsa de Comercio de BuenosAires) нь БуэносАйресийн CBD-д байрладаг Аргентины анхдагч хөрөнгийн биржийн үйл ажиллагааг хариуцдаг байгууллага юм. Зөвлөлдөө Аргентины эдийн засгийн янз бүрийн салбарын төлөөлөгчид суудаг.'
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Хэрэглээний зах зээл, бизнесийн зах зээл хоёрын ялгаа юу вэ?
Хэрэглэгч ба бизнесийн зах зээлийн хамгийн эхний бөгөөд хамгийн чухал ялгаа нь хэрэглэгчийн зах зээл нь худалдан авагчид хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авдаг зах зээлийг хэлдэг бөгөөд энэ нь том бөгөөд тархай бутархай байдаг бол бизнесийн зах зээлийн хувьд худалдан авагчид бараа бүтээгдэхүүнээ хэрэглээний зориулалтаар бус харин цаашдын үйлдвэрлэлд зориулж худалдан авдаг