Видео: HOA хураамжийг хэр их өсгөх боломжтой вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Мартинез хэлэхдээ хураамж нь HOA ихэвчлэн жилээс илүүгүй нэмэгддэг. Мартинезийн туршлагаас харахад, HOA өсөлтийг ирээдүйн тооцоог ашиглан гурваас таван жилийн өмнө зурдаг зардал нийтийн аж ахуй, хөдөлмөр, засвар үйлчилгээ гэх мэт.
Энд, миний HOA миний татварыг нэмж чадах уу?
Ан HOA чадна ихэвчлэн шимтгэлээ нэмэгдүүлэх Зарим үл хамаарах зүйлээс гадна жилийн төсвөө хангахын тулд шаардлагатай хэмжээгээр. Харамсалтай нь богино хариулт нь ихэвчлэн "үгүй" байдаг. Ан HOA чадна ихэвчлэн татвар нэмэх жилийн төсвөө хангахын тулд шаардлагатай хэмжээгээр. Гэсэн хэдий ч үл хамаарах зүйлүүд байдаг.
Хоа санал өгөхгүйгээр татвараа нэмж чадах уу? Санал авахгүйгээр нэмэгддэг Иргэний хуулийн 1365 дугаар зүйлд заасан өмнөх жилийн баримт бичгийг ТУЗ-өөс тараасан тохиолдолд л тохиолдох болно. зорилгоор Удирдах зөвлөл хуралдах үед өсгөх ямар ч хэмжээгээр үнэлгээ хийх бол хүрэлцэн ирсэн өмчлөгчдийн олонхийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай.
HOA-ийн төлбөр хэд болж нэмэгддэгийг бас мэдэх үү?
Мартинез хэлэхдээ хураамж нь HOA ихэвчлэн жилээс илүүгүй нэмэгддэг. Мартинезийн туршлагаас харахад, HOA Өсөлтийг 3-5 жилийн өмнө тооцоолж, нийтийн аж ахуй, хөдөлмөр, засвар үйлчилгээ гэх мэт ирээдүйн зардлын тооцоог ашигладаг.
Флорида мужид HOA хураамж хэр нэмэгдэх вэ?
Х: Дотор Флорида , хууль хийдэг дээр хязгаарлалт өгөхгүй хэр их чиний хураамж , мөн холбооны төсөв, чадна аль ч жилд өсөх. Гэсэн хэдий ч, хэрэв нэмэгдүүлэх Төсөвт өмнөх оныхоос 115 хувиас дээш байгаа бол өмчлөгчдийн 10 хувь нь өөр төсөв батлахыг оролдохын тулд хурал зарлаж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Терминал хураамжийг Asiana Airlines -т оруулсан уу?
Зорчигч бүрт зөвхөн нэг цахилгаан товчтой цүнх зөвшөөрдөг. - Терминалын хураамж: PR -аас PR руу холбосон нислэгтэй хүн терминалын хураамж төлөхөөс чөлөөлөгдсөн бөгөөд зорчигчид өмнөх нислэгийн суух тасалбараа өгөх боломжтой
Ипотекийн зээлийн хүүг өсгөх эсвэл бууруулахад юу нөлөөлдөг вэ?
Хөрөнгө оруулагчид орон сууцны зээлийн үнээр баталгаажсан үнэт цаас худалдаж авдаг. Эдгээрийг ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас гэж нэрлэдэг. Төрийн сангийн өгөөж өсөхөд банкууд моргейжийн зээлийн хүүг өндөр авдаг. Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасны хөрөнгө оруулагчид илүү өндөр хүү шаардана
Төгс өрсөлдөөнт зах зээлд худалдагч үнээ өсгөх арга бий юу?
Хэрэв та төгс өрсөлдөөнт зах зээл дээр бүтээгдэхүүнээ борлуулж байгаа ч үнэд нь сэтгэл хангалуун бус байвал үнийг нэг центээр ч гэсэн өсгөх үү? [Шийдлээ харуул.] Үгүй ээ, та үнийг өсгөхгүй. Таны бүтээгдэхүүн зах зээл дээрх бусад олон пүүсийн бүтээгдэхүүнтэй яг адилхан
Хэрэв би HOA хураамжийг төлөхөөс татгалзвал яах вэ?
Хэрэв орон сууцны өмчлөгч шаардлагатай үнэлгээг төлөөгүй бол HOA нь эдгээр хураамжийг ердийн хураах үйл явцаар (түүх дуудлага хийх, шаардах бичиг илгээх гэх мэт) авахын тулд иргэний нэхэмжлэл гаргаж, байшингийн өмчлөгчийн эсрэг хувийн дүгнэлт гаргуулахаар сонгож болно. , эсхүл битүүмжлэлийг эхлүүлэх замаар
Зээлийн хүүг өсгөх нь эдийн засагт ашигтай юу?
Зээлийн хүү өндөр байх нь эдийн засгийн өсөлтийг бууруулах хандлагатай байдаг. Зээлийн хүү өндөр байгаа нь зээлийн өртгийг нэмэгдүүлж, бэлэн орлогыг бууруулж, улмаар хэрэглээний зардлын өсөлтийг хязгаарладаг. Зээлийн хүү өндөр байх нь инфляцийн дарамтыг бууруулж, валютын ханшийн өсөлтийг бий болгодог