2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Нийтлэг хууль болон хууль тогтоомжид a амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө (эсвэл амьдрал түрээслэх) юм тухайн хүний газар өмчлөх хугацаанд амьдрал . Хуулийн хэллэгээр бол а үл хөдлөх хөрөнгө Өмчлөх эрх нь анхны өмчлөгчид нь шилжих, эсвэл өөр хүнд шилжиж болох үед нас барснаар дуусгавар болох үл хөдлөх хөрөнгө.
Амь насыг үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ гэдгийг та мэдэх үү?
А амьдралын үл хөдлөх хөрөнгийн акт үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг өөрчлөх эрх зүйн баримт бичиг юм. -ийн нэг хэсэг болгон үйлдэл , Ээж нь а гэж нэрлэгддэг зүйлийг хадгалдаг амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө , аль гэсэн үг тэр үргэлжлүүлэн амьдарч, үл хөдлөх хөрөнгөө ашиглах боломжтой амьдрал.
Үүний нэгэн адил нас барсан эдлэнд хэн татвар төлдөг вэ? Жишээлбэл, амьдрал Түрээслэгчид орлогоо хадгалдаг Татвар Реалын хасалт Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар . -ийн дагуу эд хөрөнгийн өмчлөгчийн хувьд амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө , a амьдрал Түрээслэгч бодит мөнгийг үргэлжлүүлэн хасаж болно үл хөдлөх хөрөнгийн татвар тэр төлдөг түүний холбооны орлого дээр татвар буцах. (I. R. C. §164(a); Reg.
Үүний нэгэн адил хүн амь насын эд хөрөнгөтэй хүн өмч хөрөнгөө эзэмшдэг үү гэж асууж магадгүй юм.
А хүн үл хөдлөх хөрөнгөтэй дотор амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө зөвхөн тэдний туршид насан туршдаа . Ашиг хүртэгчид зарж чадахгүй өмч дотор амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө ашиг хүртэгч нас барахаас өмнө. A -ийн нэг ашиг тус амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө тийм үү өмч болно үед өнгөрөх насан туршийн түрээслэгч -д ороогүй байж үхдэг түрээслэгчийн үл хөдлөх хөрөнгө.
Нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгөд юу тохиолдох вэ?
Амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө . А " амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө ” үед тухайн хүн эд хөрөнгө ашиглах хууль ёсны эрхтэй үед үүсдэг амьдрал , гэхдээ эд хөрөнгийг шууд эзэмшдэггүй. Тэр хүнийг " амьдрал түрээслэгч. " Дараа нь үхэл -ийн амьдрал Түрээслэгч бол үл хөдлөх хөрөнгө нь "үлдэгдэл" гэж нэрлэгддэг нэрлэгдсэн ашиг хүртэгчдэд шилждэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үнэгүй үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгө: газар, түүний доторх барилга байгууламж, нөөц. Тэгэхээр “үнэгүй үл хөдлөх хөрөнгө” гэдэг нь газар ба баялагтай нь хамт үнэ төлбөргүй байдаг гэсэн үг
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Амьд үл хөдлөх хөрөнгө гэж юу гэсэн үг вэ?
Нийтлэг хууль болон хууль тогтоомжид насан туршийн өмч (эсвэл насан туршийн түрээс) гэдэг нь тухайн хүний амьдралын туршид газар өмчлөх эрхийг хэлнэ. Хуулийн нэр томъёоны хувьд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь анхны өмчлөгчид шилжих эсвэл өөр хүнд шилжих үед үхлээр дуусдаг үл хөдлөх хөрөнгө юм
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм