Агуулгын хүснэгт:

Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг хэрхэн тооцох вэ?
Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг хэрхэн тооцох вэ?
Anonim
  1. P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] томъёог ашиглана. тооцоолох таны сар бүр тогтмол - орон сууцны зээлийн хүү төлбөр.
  2. Таны нийт дүнтэй тэнцүү утгыг залгаарай моргейжийн зээл "L"-ийн томъёонд.

Үүнийг харгалзан үзвэл орон сууцны тогтмол төлбөрийг хэрхэн тооцох вэ?

Хувьсагчид нь:

  1. M = сар бүрийн моргейжийн төлбөр.
  2. P = үндсэн зээл эсвэл таны зээлсэн анхны дүн.
  3. i = таны сарын хүү. Таны зээлдүүлэгч хүүгийн хэмжээг жилийн тоогоор жагсаасан байх тул та жилийн сар бүрийг 12-т хуваах хэрэгтэй.
  4. n = зээлийн хугацаанд төлөх төлбөрийн тоо.

Үүний нэгэн адил та тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл авах боломжтой юу? А тогтмол - орон сууцны зээлийн хүү байна хүү Энэ нь тохиролцсон хугацаанд хэвээр үлдэнэ. The тогтмол Энэ хугацаа нь ерөнхийдөө хоёроос таван жилийн хооронд байдаг ч боломжтой засч залруулах 10 жил ба түүнээс дээш хугацаагаар.

Би тогтмол хүүг хэрхэн тооцох вэ?

Өөрийгөө хуваа хүү жилд хийх төлбөрийн тоогоор ( хүү жил бүр илэрхийлэгддэг). Жишээлбэл, хэрэв та сар бүр төлбөр төлж байгаа бол 12-т хуваа. 2. Үүнийг зээлийн үлдэгдэлд үржүүлбэл, эхний төлбөр нь таны үндсэн төлбөр болно.

30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийг хэрхэн тооцох вэ?

Манай ипотекийн тооцоолуурын цаад математик

  1. M = Сарын төлбөр.
  2. P = Үндсэн төлбөрийн хэмжээ (анхны зээлийн үлдэгдэл)
  3. i = Хүүгийн түвшин.
  4. n = Төлбөрийн тоо (сар бүрийн төлбөрийг тооцно), 30 жилийн ипотекийн зээлийн хувьд 30 * 12 = 360 гэх мэт.
  5. DTI = Сарын нийт өрийн төлбөр ÷ сарын нийт орлого x 100.

Зөвлөмж болгож буй:

Тогтмол хүүтэй зээлийн давуу тал юу вэ?

Тогтмол хүүтэй зээлийн давуу тал юу вэ?

Тогтмол хүүтэй зээлийн гол давуу тал нь зээлийн хүү өссөн тохиолдолд зээлдэгчийг сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөр гэнэтийн болон мэдэгдэхүйц нэмэгдэхээс хамгаалдаг. Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг ойлгоход хялбар бөгөөд зээлдүүлэгчээс зээлдүүлэгчийн хооронд бага зэрэг ялгаатай байдаг

Та яагаад үүнийг тогтмол хувьсах хүүтэй, хувьсах хүүтэй байлгахыг хүсч байна вэ?

Та яагаад үүнийг тогтмол хувьсах хүүтэй, хувьсах хүүтэй байлгахыг хүсч байна вэ?

Хэрэв та өөрчлөгдөхгүй зээлийн төлбөрийг хайж байгаа бол тогтмол хүүг илүүд үзэж болно. Зээлийн хүү өсөх боломжтой учраас сарын төлбөр чинь бас өсөх боломжтой. Зээлийн хугацаа урт байх тусам хувьсах хүүтэй зээл нь зээлдэгчийн хувьд эрсдэлтэй байх болно, учир нь хүү нэмэгдэх хугацаа их байдаг

Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь хувьсагчаас дээр үү?

Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь хувьсагчаас дээр үү?

Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь таны ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг урьдчилан таамаглах боломжтой, тогтвортой байлгадаг. Гэсэн хэдий ч та хувьсах хүүтэй ипотекийн зээлээс хамаагүй илүү хүү төлөх боломжтой. Хувьсах хүүтэй ипотекийн зээлийн хүү хэлбэлзэж болох бөгөөд энэ нь таны сарын ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөд нөлөөлдөг. Зээлийн хүү одоогоор хамгийн доод түвшинд байна

Тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл нэмэгдэх боломжтой юу?

Тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл нэмэгдэх боломжтой юу?

Таны ипотекийн зээлийн төлбөрийг хүүгийн хүүгийн өсөлтөөс хамгаална. Зээлийн хүү өсөх юм шиг санагдаж байвал тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн гэрээ нь таныг эргэн төлөлт нэмэгдэхээс хамгаалахад тусална

Та орлогын тайланд тогтмол зардлыг хэрхэн тооцох вэ?

Та орлогын тайланд тогтмол зардлыг хэрхэн тооцох вэ?

Тогтмол зардлыг хэрхэн тооцох вэ Төсөв эсвэл санхүүгийн тайлангаа эргэн харж болно. Түрээс, цалин, даатгалын шимтгэл, элэгдлийн хураамж гэх мэт сар бүр өөрчлөгддөггүй бүх зардлын ангиллыг тодорхойл. Эдгээр тогтмол зардал бүрийг нэм. Үр дүн нь танай компанийн нийт тогтмол зардал юм