Видео: Тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл нэмэгдэх боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Таны моргейжийн зээл төлбөр болно нэмэгдэхээс хамгаална зээлийн хүү эсвэл зээлдүүлэгчийн стандарт хувьсагчийг нэмэгдүүлэх ханш явцад тогтмол ханш хугацаа. Хэрэв энэ нь харагдаж байвал зээлийн хүү өснө , a тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл гэрээ болно эргэн төлөлт нэмэгдэхээс таныг хамгаалахад тусална.
Үүнийг харгалзан үзвэл орон сууцны зээлийн тогтмол хүү өөрчлөгдөж болох уу?
Нэрнээс нь харахад сонирхол ханш дээр тогтмол моргейжийн зээл үгүй өөрчлөх ерөнхийдөө 30 жил байдаг зээлийн бүх хугацаанд. Энэ нь зээлдэгчид санаа зовох хэрэггүй гэсэн үг ипотекийн зээлийн хүү дээшилж байна. Гэсэн хэдий ч 30 жил гэдгийг анхаарна уу ипотекийн зээлийн хүү бусад төрлийн зээлтэй харьцуулахад илүү өндөр үнээр ирдэг.
Дараа нь, тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь сайн санаа юу? The хамгийн сайн зүйл тухай тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл энэ чинийх үү хүү - тиймээс таны сар бүрийн эргэн төлөлт - тохиролцсон хугацааны туршид ижил хэвээр байна. Үүний үр дүнд сар бүрийн зардлаа төсөвлөх, санхүүгээ хянах нь илүү хялбар болно. Энэ нь байж болно гэсэн үг юм сайхан санаа Хэрэв та сар бүрийн төсөвтэй бол.
Үүнийг харгалзан үзвэл тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл яагаад өсөх болов?
А тогтмол - орон сууцны зээлийн хүү төлбөр хэд хэдэн шалтгааны улмаас нэмэгдэж болно. Эдгээр чадна Таны одоогийн даатгалын шимтгэлийн хэлбэлзэл, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын өөрчлөлтийг оруулаарай ханш таны оршин суугаа газарт.
Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийн сул тал юу вэ?
Сул тал . The сул тал тэр нь хүү тохируулж болохоос өндөр байна хүүтэй зээл эсвэл сонирхол -зөвхөн зээл . Энэ нь илүү үнэтэй болгодог зээлийн хүү хэвээр үлдэх эсвэл ирээдүйд унах. Өөр сул тал Та үндсэн зээлээ арай удаан төлж байгаа явдал юм ханш тохируулагчтай харьцуулахад - хүүтэй зээл.
Зөвлөмж болгож буй:
15 барьцаатай орон сууцны зээл авах боломжтой юу?
Бага хадгаламжтай орон сууцны зээлийг ашиглах. Энэ нь 15% нь ипотекийн зээл авахын тулд худалдан авахад шаардлагатай барьцаа юм гэсэн үг юм. Хэрэв та шинэ түрээслэгч бол бид 80 хүртэлх хувийн зээлийг барьцаалан зээлдүүлэх боломжтой. Таны хадгаламж үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн дор хаяж 20% байх ёстой
5'1-ийн тохируулгатай хүүтэй орон сууцны зээл гэж юу вэ?
5/1 хүүтэй ипотекийн зээл буюу ARM нь эхний таван жилд тогтмол хүүтэй, үлдсэн хугацаанд нь тохируулж хүүтэй орон сууцны зээл рүү шилждэг ипотекийн зээл юм. Эхний таван жилийн хугацаанаас хойш жилд нэг удаа зээлийн хүүг хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамааран өсгөж эсвэл бууруулж болно
Сөрөг хүүтэй орон сууцны зээл гэж юу вэ?
Данийн банк дэлхийн хамгийн анхны сөрөг хүүтэй орон сууцны зээлийг эхлүүлж, жилийн хасах 0.5 хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийг орон сууцны эздэд олгожээ. Сөрөг хүү гэдэг нь банк зээлдэгчээс мөнгө авахын тулд мөнгө төлдөг тул зээлсэнээсээ бага буцааж төлдөг гэсэн үг юм
Тохируулах хүүтэй орон сууцны зээл нь сайн санаа мөн үү?
Тохиромжтой хүүтэй ипотекийн зээлийн тодорхой давуу тал нь зээлийн тодорхой хугацаанд бага хүүтэй байх явдал юм. Бичиж байх үед томоохон орон сууцны ипотекийн сайт дээр 5/1 ARM-ийн зар сурталчилгааны хамгийн бага хүү нь 30 жилийн хугацаатай тогтмол зээлийн 3.9% байсан бол 3.2% орчим байв
Та яагаад үүнийг тогтмол хувьсах хүүтэй, хувьсах хүүтэй байлгахыг хүсч байна вэ?
Хэрэв та өөрчлөгдөхгүй зээлийн төлбөрийг хайж байгаа бол тогтмол хүүг илүүд үзэж болно. Зээлийн хүү өсөх боломжтой учраас сарын төлбөр чинь бас өсөх боломжтой. Зээлийн хугацаа урт байх тусам хувьсах хүүтэй зээл нь зээлдэгчийн хувьд эрсдэлтэй байх болно, учир нь хүү нэмэгдэх хугацаа их байдаг