Агуулгын хүснэгт:
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ихэнх засуулагч - дээд байшингууд нүүхэд бэлэн биш байна. Засварлагч худалдаж авна - дээд Орон сууц нь одоогоор орон сууцны зах зээлд түгээмэл хөрөнгө оруулалт болж байна, ялангуяа хямд үнэтэй байшингууд нь орон сууцанд итгэх итгэлийг нэмэгдүүлдэг. худалдан авагчид . Энэ нь нэг талаараа а агуу их зам худалдан авах зах зээлийн үнээс доогуур орон сууцыг төлж, төлснөөс илүү үнээр зарах.
Хүмүүс бас асуудаг, дээд талын засварчин сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Шалтгаан нь а дээд хөрөнгө оруулагчийг засах өмч байж болно сайн хөрөнгө оруулалт бага үнэ юм. хангахын тулд a сайн хөрөнгө оруулалт , таны төлөх үнэ a дээд хөрөнгө оруулагчийг засах үл хөдлөх хөрөнгө нь зах зээлийн үнээс 10-20% доогуур байх ёстой.
Цаашилбал, засуулагчийн дээд хэсгийг засахад хэр үнэтэй вэ? -г санаарай дундаж зардал Реногийн томоохон ажлууд: Гал тогоо – Шинэ гал тогоо бий болно зардал 15 000 доллараас 25 000 доллар хүртэл зардал нэгтгэсэн байна. Шинэ шал - Зөвхөн нэг давхарт шинэ шал нь таны хүссэн шалны материалын төрлөөс хамааран 2,000-аас 4,000 долларын үнэтэй байх болно.
Хүмүүс бас асуудаг, би засуулагчийн дээд хэсгийг худалдаж авахад юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Засварлагч-дээд танхимын бодит зардлыг үнэлэх 6 энгийн алхам
- №1 Өөрийнхөө гараар юу хийж чадахаа шийдээрэй.
- #2 Санал тавихаасаа өмнө засварын зардлыг үнэл.
- #3 Зөвшөөрлийн зардлыг шалгана уу.
- #4 Бүтцийн ажлын үнийг давхар шалгана уу.
- #5 Санхүүжилтийн зардлыг шалгана уу.
- #6 Шударга худалдан авах саналаа тооцоол.
- #7 Хяналт шалгалтын болзошгүй тохиолдлуудыг оруул.
Байшин засах нь үнэ цэнэтэй юу?
Байшин засах ашигтай байж болох ч засвар, шинэчлэлд хэдэн зуун долларын хөрөнгө оруулалт хийх нь таны гэрт хэдэн мянган долларын үнэ цэнийг нэмэхгүй байж магадгүй юм. Үнэн хэрэгтээ, засварын ажилд оруулсан хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь таны зарцуулснаас 20 хувь буюу 30 хувиар бага байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Арбитрын ажиллагаа сайн санаа мөн үү?
Маргааныг үр дүнтэй шийдвэрлэх арга гэж сурталчилсан арбитрыг дэмжигчид шүүх ажиллагаа, шүүх хуралдаан, шүүх хуралдаанаас олон давуу талтайг онцлон тэмдэглэдэг. Дайсагнахаас зайлсхийдэг
Засварлагч дээд танхим гэж юу вэ?
Засварлагч нь ихэвчлэн амьдрах боломжтой боловч засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай (засвар хийх, дахин төлөвлөх, сэргээн босгох) бөгөөд ихэвчлэн хямд үнээр санал болгодог байшин юм. Засварлагч нь мөнгөөр илүү байшин хайж байгаа худалдан авагчдад эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө эргүүлж ашиг олохыг хүсч буй хөрөнгө оруулагчдад сонирхолтой байж болно
Косинг хийх нь сайн санаа мөн үү?
Зээл авах санхүүгийн сайн шалтгаан байхгүй ч косинг хийх нь эцсийн эцэст хувийн шийдвэр юм. Энэ зээл нь таны өр, орлогын харьцааг ихэсгэдэг тул та өрийг төлөх хүртэл орон сууцны зээл эсвэл автомашины зээлд хамрагдахад хүндрэлтэй байж магадгүй юм
Тохируулах хүүтэй орон сууцны зээл нь сайн санаа мөн үү?
Тохиромжтой хүүтэй ипотекийн зээлийн тодорхой давуу тал нь зээлийн тодорхой хугацаанд бага хүүтэй байх явдал юм. Бичиж байх үед томоохон орон сууцны ипотекийн сайт дээр 5/1 ARM-ийн зар сурталчилгааны хамгийн бага хүү нь 30 жилийн хугацаатай тогтмол зээлийн 3.9% байсан бол 3.2% орчим байв
Бөмбөлөг зээл нь сайн санаа мөн үү?
Онолын хувьд баллон ипотекийн зээл нь тодорхой нөхцөл байдалд орон сууц худалдан авагчдын хувьд сайн санаа мэт сонсогдож байгаа ч зээлтэй холбоотой дахин санхүүжилтийн эрсдэлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хүүгийн түвшин өнөөг хүртэл мэдэгдэхүйц өсөж, санхүүгийнхээ дараа сарын төлбөрөө илүү өндөр болгох боломжтой