2025 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-22 16:06
Богино хямдрал . А богино борлуулалт Энэ нь худалдагч болон өөрийн зээлдүүлэгчийн хооронд тохиролцоонд хүрдэг. Төлбөр төлж чадахгүй байгаа худалдагчийг барьцаалах эсвэл төлбөрийн өөр өөрчлөлттэй тулгарах ёстой зээл . Гэсэн хэдий ч худалдан авагчийг ашиглахад саад учруулахгүй FHA зээл худалдан авах a богино борлуулалт байшин.
Цаашилбал, богино борлуулалтын дараа би FHA зээлийг хэр удаан авах боломжтой вэ?
гурван жил
Үүнтэй адилаар FHA богино хямдрал гэж юу вэ? Худалдагч нь Холбооны орон сууцны захиргаанд тэнцэх боломжтой ( FHA ) богино борлуулалт хэрэв орон сууц, хот байгуулалтын газар (ХУД) худалдагч нь хүндрэлтэй байгааг тогтоовол. А богино борлуулалт нь худалдаа байшинг зарснаас олсон цэвэр орлого нь үл хөдлөх хөрөнгийн эсрэг өрийг нөхөөгүй үл хөдлөх хөрөнгийн тухай.
Үүний нэгэн адил богино хэмжээний борлуулалтыг санхүүжүүлж болох уу?
Битүүмжлэлээс ялгаатай нь эд хөрөнгө нь худалдагчийн өмч хэвээр байна. Хэрэв танд хурдан гэр хэрэгтэй бол, a богино борлуулалт танд тохирох сонголт биш байж магадгүй. Санхүүжилт а богино борлуулалт Та болон зээлдүүлэгч хүлээхэд бэлэн байгаа тохиолдолд боломжтой.
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ цаг , богино - худалдах орон сууц харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар хямд зарагдсан. А эхлээд - цаг худалдан авагч хямдралаас төсвийн хязгаарлагдмал үр өгөөжтэй а богино борлуулалт Хэрэв энэ нь түүнд зөвшөөрвөл санал болгодог худалдан авах илүү том гэр , нэг нь илүү сайн газар, эсвэл өөр дээд зэргийн өмч.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийг өөрчилсний дараа би орон сууцаа дахин санхүүжүүлж болох уу?
Орон сууцны өөрчлөлт гэдэг нь зээлдүүлэгчийн зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх явдал юм. Зээлийг өөрчилсний дараа дахин санхүүжүүлж болно, эсвэл дахин санхүүжүүлж болохгүй гэсэн хатуу дүрэм байдаггүй. Хэд хэдэн шалтгааны улмаас зээлдүүлэгчид танд шинэ зээл олгож болно
8-р хэсгийг ипотекийн зээлийг төлөхөд ашиглаж болох уу?
Тийм ээ, та орон сууцны зээлээ төлөхөд туслахын тулд 8-р хэсгийн орон сууцны сонголтын эрхийн бичгийг ашиглаж болно, гэхдээ таны эрхийн бичгийг удирдаж буй орон сууцны байгууллага нь HUD-ийн орон сууцны эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдах ёстой. Орон сууцны эрх баригчид орон сууц өмчлөх эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдахыг сонгож болох боловч HUD үүнийг хийх шаардлагагүй
Андеррайтер зээлийг зөвшөөрсний дараа юу болох вэ?
Андеррайтер орон сууцны зээлийг зөвшөөрсний дараа юу болох вэ? Андеррайтерийн зөвшөөрөл нь таныг хаах зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлтэйг харуулж байгаа боловч зарим нэг сунжирсан нөхцлүүдийг багтааж болно. Ипотекийн зээлийг хаах нь албан ёсны баримт бичигт гарын үсэг зурах, мөнгө, өмчлөх эрхийг шилжүүлэхэд бэлтгэх явдал юм
SBA зээлийг өршөөж болох уу?
SBA нь SBA Offer in Compromise (OIC) хэмээх төлбөр тооцооны хөтөлбөртэй боловч өршөөл нь автоматаар хийгддэггүй. Таны санхүүгийн байдал хичнээн хэцүү байсан ч SBA ерөнхийдөө 7(a) болон 504 зээлийг 100% өршөөдөггүй. Энэ нь төлбөр тооцоог авч үзэх үүрэг хүлээдэггүй, гэхдээ ихэнхдээ хийдэг
Богино хугацаа эсвэл богино хугацаа гэж юу вэ?
Богино хугацаа гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нэг жил ба түүнээс бага хугацаанд эзэмшинэ гэсэн ойлголт бөгөөд нягтлан бодогчид ирэх онд бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэхээр хүлээгдэж буй хөрөнгө эсвэл дараагийн жилд төлөх өр төлбөрийг хэлэхийн тулд "одоогийн" гэсэн нэр томъёог ашигладаг