Видео: SBA зээлийг өршөөж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The SBA гэх төлбөр тооцооны хөтөлбөртэй SBA буулт хийх санал (OIC), гэхдээ өршөөл автомат биш. The SBA ерөнхийдөө 100% санал болгодоггүй өршөөл 7(а) болон 504 дээр зээл , таны санхүүгийн байдал хичнээн хэцүү байсан ч хамаагүй. Энэ нь төлбөр тооцоог авч үзэх үүрэг хүлээдэггүй, гэхдээ ихэнхдээ хийдэг.
Тиймээс SBA зээлийг чөлөөлөх боломжтой юу?
Цэнэглэж байна SBA зээл Дампуурлын үед SBA зээл Дампуурлын үед халагдаж болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та анхдагчаар ашиглах байсан бол зээл юу ч хийхгүй бол зээлдүүлэгч таны өрийг эргүүлэн авахын тулд хууль ёсны арга хэмжээ авч болно. Зээлдүүлэгч таны цалинг нэмж, шүүхэд өгч, таны эд хөрөнгийг барьцаалах магадлал өндөр.
Дээрхээс гадна та SBA-г шүүхэд өгч болох уу? Хариулт. 28 U. S. C. § 2415(a) нь холбогдох хөөн хэлэлцэх хугацааг тогтоосон SBA гэрээний дагуу нөхөн сэргээх арга хэмжээ. Ерөнхийдөө, SBA-ууд эрхтэй шүүх болно 6 жилээр хязгаарлагдах; гэтэл батлан даагчийн буруутай үйлдлийг дараах жишээгээр харуулж байна чадна үр дүнг эрс өөрчилнө.
Хэрэв та SBA зээлээ төлж чадахгүй бол яах вэ?
Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн барьцаанд тавьсан хөрөнгийг барьцаалах эрхтэй зээл . Хэрэв та анхдагч бол мөн зээлдүүлэгч нь алдагдал хүлээнэ зээл , энэ нь алдагдлыг SBA түүний баталгааг хүндэтгэх. The SBA 85% хүртэл баталгаа өгнө зээл $150,000 ба түүнээс бага, 75% хүртэл зээл 150,000 доллараас дээш.
SBA гамшгийн зээлийг юунд ашиглаж болох вэ?
SBA бизнесийн физик гамшгийн зээл (BPDL) BPDL нь урт хугацааны баталгаатай зээл тэр бизнес эрхлэгчид чадна байгалийн үйл ажиллагааны явцад гэмтсэн, алдагдсан бүх зүйлийг солиход хэрэглэнэ гамшиг . Үүнд таны бизнесийн түрээсээр хийсэн тоног төхөөрөмж, машин механизм, бараа материал, үл хөдлөх хөрөнгө, эд хөрөнгийн гэмтэл, сайжруулалт орно.
Зөвлөмж болгож буй:
Бүтээгдэхүүний зах зээлийг хэрхэн өргөжүүлэх вэ?
Жижиг бизнесийг өргөжүүлэх зургаан стратеги нь бизнесээ шинэ шатанд гаргахад тань туслах болно: Шинэ бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг өөрийн найрлагад нэмээрэй. Илүү их бүтээгдэхүүн, үйлчилгээгээ одоо байгаа үйлчлүүлэгчдэдээ зарах. Шинэ газар нутаг руу тэлэх. Шинэ үйлчлүүлэгчдийн зах зээлийг чиглүүлэх. Борлуулалт, хүргэх шинэ сувгуудыг нээнэ үү
Зээлийг өөрчилсний дараа би орон сууцаа дахин санхүүжүүлж болох уу?
Орон сууцны өөрчлөлт гэдэг нь зээлдүүлэгчийн зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх явдал юм. Зээлийг өөрчилсний дараа дахин санхүүжүүлж болно, эсвэл дахин санхүүжүүлж болохгүй гэсэн хатуу дүрэм байдаггүй. Хэд хэдэн шалтгааны улмаас зээлдүүлэгчид танд шинэ зээл олгож болно
8-р хэсгийг ипотекийн зээлийг төлөхөд ашиглаж болох уу?
Тийм ээ, та орон сууцны зээлээ төлөхөд туслахын тулд 8-р хэсгийн орон сууцны сонголтын эрхийн бичгийг ашиглаж болно, гэхдээ таны эрхийн бичгийг удирдаж буй орон сууцны байгууллага нь HUD-ийн орон сууцны эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдах ёстой. Орон сууцны эрх баригчид орон сууц өмчлөх эрхийн бичгийн хөтөлбөрт хамрагдахыг сонгож болох боловч HUD үүнийг хийх шаардлагагүй
Андеррайтер зээлийг зөвшөөрсний дараа юу болох вэ?
Андеррайтер орон сууцны зээлийг зөвшөөрсний дараа юу болох вэ? Андеррайтерийн зөвшөөрөл нь таныг хаах зээлдүүлэгчийн зөвшөөрөлтэйг харуулж байгаа боловч зарим нэг сунжирсан нөхцлүүдийг багтааж болно. Ипотекийн зээлийг хаах нь албан ёсны баримт бичигт гарын үсэг зурах, мөнгө, өмчлөх эрхийг шилжүүлэхэд бэлтгэх явдал юм
Та FHA зээлийг богино борлуулалтад ашиглаж болох уу?
Богино хямдрал. Богино борлуулалт нь худалдагч болон өөрийн зээлдүүлэгчийн хооронд буулт хийснээр тохиолддог. Төлбөр төлж чадахгүй байгаа худалдагчийг барьцаалах эсвэл зээлийн өөр өөрчлөлттэй тулгарах ёстой. Гэсэн хэдий ч худалдан авагчид FHA зээлийг богино хугацаанд худалдсан байшин худалдаж авахад саад болохгүй