Видео: Хоёрдахь барьцааны өр нь давхардсан уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хоёрдугаарт - Барьцаат өр Тайлбарласан
Хоёрдугаарт - барьцааны өр тай захирагддаг зээл авахаар барьцаалсан барьцаанд тавих шаардлага. Албадан татан буулгахад, бага өр зээлийг барьцаанд тавьсан хөрөнгийг худалдсанаас олсон орлогыг авч болно, гэхдээ зөвхөн ахлах ангийн дараа өр эзэмшигчид төлбөрөө хүлээн авсан
Ийм байдлаар хоёр дахь барьцааны өр гэж юу вэ?
Хоёр дахь барьцаа санхүү эсвэл хоёр дахь барьцааны өр баталгаажсан төрөл юм өр Үүнийг дараах байдлаар тодорхойлж болно: Ахлах зэрэгтэй өр хурдатгалын өмнөх төлбөрийн хувьд. Ахлагчтай ижил хамгаалалтын багцыг хуваалцаж байна өр , баталгаа олгосон хөрөнгийн хувьд.
Хоёрдугаарт, эхний барьцаа, хоёр дахь барьцааны ялгаа юу вэ? Хоёр дахь барьцаанд зээлийн гүйлгээ, the хоёр дахь барьцаа зээлдүүлэгчид a хоёрдугаарт хөрөнгийн нэн тэргүүний аюулгүй байдлын ашиг сонирхол - ийн зээлдэгч. Ерөнхийдөө, эхлээд тэргүүлэх ач холбогдол барьцаа өр нь ахлах эргэлтийн хөрөнгийн байгууламж, ихэвчлэн бүрдэнэ - ийн эргэдэг зээлийн хэрэгсэл, заримдаа хосолсон хамт а хугацаатай зээлийн нөхцөл.
Цаашилбал, хоёр дахь барьцааны зээл хорогдуулдаг уу?
Хоёр дахь өрийг барьцаалж болно -д захирагдах хорогдол хуваарь, гэхдээ ихэвчлэн хугацаа дуусахад ихээхэн хэмжээний сум төлбөр байдаг, мөн хугацаа хоёр дахь барьцааны өр мөн ахмад настны төлөвшлөөс хожуу байх магадлалтай өр.
Хоёр дахь барьцаа хэрхэн ажилладаг вэ?
А хоёрдугаарт моргейж эсвэл бага барьцаа Энэ нь та байшингаа барьцаалсан өөр зээлтэй байтал байшингаа барьцаалж авах зээл юм. Нөхцөл хоёрдугаарт ” гэдэг нь хэрвээ та ипотекийн зээлээ төлөх боломжгүй болж, өрөө төлөхийн тулд байшингаа зарсан бол энэ зээлийг төлнө гэсэн үг. хоёрдугаарт.
Зөвлөмж болгож буй:
Хоёрдахь барьцааны барьцаалагч барьцаалж болох уу?
Урьдчилан зарлахаар шийдсэн нь ойлгомжтой, зээлээ төлж чадаагүй зээлдэгчтэй хоёр дахь орон сууцны зээл эзэмшигчид санхүүгийн хувьд утга учиртай бол л хөрөнгөө хураах болно. Борлуулалтын орлого нь ипотекийн өрийг хоёуланг нь нөхөхөд моргейжийн хоёр дахь барьцаа эзэмшигч нь ихэвчлэн барьцаа хөрөнгийг барьцаалдаг
Давхардсан эрэлтийн онол юу вэ?
Эдийн засгийн факультетийн нийтлэлүүд Линдерийн эрэлт хэрэгцээний давхцлын онол нь нэг хүнд ногдох орлогын түвшин ойролцоо орнуудын хооронд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний олон улсын худалдаа илүү хүчтэй байх болно гэдгийг харуулж байна
Барьцааны эрхийг хэрхэн цуцлах вэ?
Цуцлалт гэдэг нь баталгаатай этгээд эсвэл бусад барьцаа эзэмшигч нь хариуцагчийн эд хөрөнгийн эсрэг гаргасан нэхэмжлэлээсээ татгалзсан тухай мэдэгдэл юм. Банк уг үл хөдлөх хөрөнгийг сонирхож байгаагаа харуулахын тулд барьцаалах өргөдөл гаргадаг. Зээлийг төлөх үед банк тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших сонирхолгүй болсон гэдгээ харуулахын тулд банк цуцлах өргөдөл гаргадаг
Барьцааны төлбөр тооцоо хийх нь таны хувьд юу гэсэн үг вэ?
Холбооны шүүгчийн пүрэв гарагт баталсан энэхүү төлбөр тооцооны дагуу банкууд усан доорх байшингийн өмчлөгчдийн зээлийн үндсэн төлбөрийг бууруулж, зарим орон сууцны зээлийг өнөөдрийн бага хүүтэйгээр дахин санхүүжүүлж, үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалах буруу арга хэмжээ авсны улмаас орон гэрээ алдсан хүмүүсийн хохирлыг барагдуулах болно
Төлбөр, барьцааны барьцааны шилжүүлэг гэж юу вэ?
Энэхүү гэрээ нь зээлдүүлэгчийн барьцаагаар баталгаажсан вексель дэх хүүг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зорилготой юм. Зээлдүүлэгч өөр зээлдүүлэгчээс мөнгө зээлж, шинэ зээлдүүлэгчийн эргэн төлөлтийг барьцаа болгон өөрсөддөө төлөх бичгийг тавьдаг тохиолдолд үүнийг заримдаа барьцаа болгон ашигладаг