Видео: Хоёрдахь барьцааны барьцаалагч барьцаалж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Шийдэж байна Урьдчилан хаах
Ойлгомжтой, хоёрдугаарт моргейжийн зээл барьцаа эзэмшигчид үүргээ биелүүлээгүй зээлдэгчидтэй болно зөвхөн барьцаалах санхүүгийн хувьд утга учиртай бол. А. хоёрдугаарт моргейжийн зээл барьцаа эзэмшигч ихэвчлэн болно худалдах үед хурааж авах болно ипотекийн өрийг хоёуланг нь нөхнө.
Үүнтэй адилаар, хоёр дахь барьцааны барьцаалагчийг барьцаалсан тохиолдолд яах вэ?
Эхний моргейжийн зээлийн дараа барьцаалах , бүгд бага барьцаа хөрөнгө (үүнд а хоёрдугаарт моргейжийн зээл болон аливаа жижиг шийдвэр барьцаа хөрөнгө ) унтраасан ба барьцаа хөрөнгө эд хөрөнгийн нэрээс хасагдсан болно. Гэхдээ хоёрдугаарт -Ипотекийн зээлийн өр, зээлдүүлэгчийн шийдвэр хэвээр үлджээ хураалгасан өмч.
Нэмж хэлэхэд, хоёр дахь барьцаа эзэмшигч гэж юу вэ? А. хоёрдугаарт моргейж бол а барьцаа илүү өндөр настай моргейжийн зээлд хамрагдах үл хөдлөх хөрөнгийн талаар. Дуудсан барьцаа эзэмшигчид байршил, хоёрдугаарт Ипотекийн зээл нь анхны моргейжийн ард хоцордог. Энэ нь гэсэн үг хоёрдугаарт Ипотекийн зээл нь зээлдүүлэгчдэд илүү эрсдэлтэй байдаг тул анхны моргейжийн зээлээс өндөр хүүтэй байдаг.
Үүнийг анхаарч үзвэл хоёрдахь байрны зээлийг барьцаанд тавих боломжтой юу?
А. хоёрдугаарт - моргейжийн зээл эзэмшигч чадна эхлүүлэх барьцаалах Эхний байсан ч гэсэн шүүх хурал моргейжийн зээл төлбөрөөс хоцордоггүй. The хоёрдугаарт - моргейжийн зээл Зээлдүүлэгч нь шаардлагатай бүх арга хэмжээг авах ёстой барьцаалах үйл явц, мөн түүнчлэн эхний зээлдүүлэгчид хүсэл зоригоо мэдэгдэх ёстой барьцаалах эд хөрөнгө дээр.
Шүүхийн барьцааны этгээд барьцаа хөрөнгөө барьцаалж болох уу?
А. Шүүхийн шийдвэрийг барьцааны эзэмшигч болно сонгох барьцаалах цалин авахын тулд таны гэр. Гэхдээ шүүлт барьцаа эзэмшигчид ховор байдаг барьцаалах Учир нь үүнийг хийхэд хүчин чармайлт, мөнгө шаардагдах бөгөөд ихэнх тохиолдолд барьцаалагч -аас юу ч олж авдаггүй барьцаалах ипотекийн зээл эсвэл бусад барьцаа хөрөнгө тэргүүлэх ач холбогдолтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Цэнэглэгчгүй камер барьцаалж болох уу?
Үүний үр дүнд ломбард бүхэл бүтэн цэнэглэгчтэй байсантай ижил хэмжээний мөнгө санал болгох нь юу л бол. Хэрэв таны дижитал камер цэнэглэгч байхгүй бол бүх ломбард дижитал камерыг цэнэглэгчгүйгээр худалдаж авдаггүйг мэдээд та гайхаж магадгүй юм
Барьцаалагч нь хэн бэ, хэн нь барьцаалагч вэ?
Ипотекийн зээлдэгч гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах зорилгоор зээлдэгчид мөнгө зээлдэг байгууллага юм. Ипотекийн зээлийн хэлцлээр зээлдүүлэгч нь барьцаалагчийн үүргийг гүйцэтгэдэг бөгөөд зээлдэгчийг барьцаалагч гэж нэрлэдэг
Төлбөр, барьцааны барьцааны шилжүүлэг гэж юу вэ?
Энэхүү гэрээ нь зээлдүүлэгчийн барьцаагаар баталгаажсан вексель дэх хүүг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зорилготой юм. Зээлдүүлэгч өөр зээлдүүлэгчээс мөнгө зээлж, шинэ зээлдүүлэгчийн эргэн төлөлтийг барьцаа болгон өөрсөддөө төлөх бичгийг тавьдаг тохиолдолд үүнийг заримдаа барьцаа болгон ашигладаг
Бага барьцааны эзэмшигч барьцаалж болох уу?
Хуулийн дагуу бүх эд хөрөнгийн барьцааны эзэмшигчид эд хөрөнгийн эрхийн ахмад наснаас үл хамааран эд хөрөнгийг албадан хурааж авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч хоёр дахь моргейжийн зээлдүүлэгч барьцаалах нь илүү хэцүү байдаг. Учир нь ахлах барьцаа эзэмшигчид эхлээд төлбөрөө төлдөг бол бага барьцааны эзэмшигчид заримдаа зарж борлуулах орлогогүй үлддэг
Хоёрдахь барьцааны өр нь давхардсан уу?
Хоёрдахь барьцааны өрийн тайлбар Хоёрдахь өр нь зээлийг барьцаанд тавьсан барьцаанд хоёрдахь төрлийн шаардлага тавьдаг. Албадан татан буулгах үед бага өр нь зээлийг баталгаажуулахын тулд барьцаалагдсан хөрөнгийг худалдсанаас олсон орлогыг авч болно, гэхдээ ахмад өр эзэмшигчид төлбөрөө хүлээн авсны дараа л болно