Видео: Би ипотекийн зээл авсан байшингаа түрээсэлж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хэрэв та худалдаж авбал а байшин хатуу түрээс гарч ирвэл та заавал мэдэгдэх ёстой моргейжийн зээл зээлдүүлэгч, мөн тэд болно танаас илүү өндөр төлбөр төлөх болно. Та чадна ашиглах түрээс төлөх орлого моргейжийн зээл , Гэхдээ үүнийг чадна үүн дээр шинээр зээл авахад тэнцэх орлогод тооцогдохгүй байшин.
Үүнтэй адилаар би байр түрээслүүлбэл ипотекийн компанидаа мэдэгдэх шаардлагатай юу?
Хэзээ та шийднэ түрээслүүлнэ чиний өмч , та хамгийн их магадлалтай мэдэгдэх шаардлагатай чиний моргейжийн зээлдүүлэгч . Энэ нь таны зээлдүүлэгч гарын үсэг зурахаас өмнө тодорхой мэдээлэл эсвэл арга хэмжээ авах шаардлагатай болно унтраах чам дээр түрээс төлөвлөгөө.
Би орон сууцны ипотекийн зээлээр байр түрээслэх боломжтой юу гэж асууж магадгүй юм. Хэрэв танд байгаа бол орон сууцны ипотекийн зээл гэхдээ хайж байна түрээс чиний өмч , та өөртэйгээ ярилцах хэрэгтэй моргейжийн зээл зээлдүүлэгч. Зарим орон сууцны ипотекийн зээл зөвшөөрөхгүй байж магадгүй өмч , зарим нь болно "Түрээслэх зөвшөөрөл" гэж нэрлэгддэг "Зөвшөөрөх" өргөдөл гаргах шаардлагатай.
Үүнтэй адилаар та барьцаанд тавьсан үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэх боломжтой юу?
Хэрэв Та хөдлөх хэрэгтэй, гэхдээ чи чадна зарахгүй, зөвшөөрөл авах таны моргейж зээлдүүлэгч зөвшөөрдөг Та руу түрээслүүлнэ гэртээ а орон сууц моргейжийн зээл.
Та байшингаа түрээслэхээс өмнө хэр удаан амьдрах ёстой вэ?
12 сар
Зөвлөмж болгож буй:
Би барьцаанд байх хугацаандаа байшингаа зарж болох уу?
Орон сууцны өмчлөгчийг барьцаалахаас хамгаалдаг холбооны хууль тогтоомжийн дагуу ихэнх тохиолдолд зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгч барьцаалах ажиллагааг эхлүүлэхээс өмнө та 120 гаруй хоногийн хугацаа хэтэрсэн байх ёстой. Барьцаах ажиллагаа эхэлмэгц үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах автомат эцсийн хугацаа байхгүй. Үйл явц удаан үргэлжлэх тусам үл хөдлөх хөрөнгийг зарахад илүү их цаг хугацаа шаардагдана
Хэрэв надад зээл байгаа бол би хувийн зээл авч болох уу?
Хэрэв та өөрийн нэр дээр Хувийн зээл авсан бол дахин зээл авах нь танд маш хэцүү байх болно. Хэрэв та эхний зээлийг хаахгүй бол ихэнх зээлдүүлэгчид танд хоёр дахь хувийн зээл өгөхгүй. Та нэг банкнаас хувийн зээл авахаас гадна өөр банкнаас хувийн зээл авах боломжтой
Би байр худалдаж авахад тусламжаа түрээсэлж болох уу?
Тийм ээ, гэхдээ та орон сууцны ипотекийн зээлээр үл хөдлөх хөрөнгөө гаргах боломжгүй тул ипотекийн зээл авахын тулд худалдан авалтад шилжих хэрэгтэй болно. Үгүй ээ, хэрэв та түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол эдгээрийг авах ёсгүй. Тиймээс ISA Худалдан авахад Тусламжийн дүрэм үйлчилдэг байх магадлалтай
Би 7-р бүлгийг бөглөсний дараа байшингаа дахин санхүүжүүлж болох уу?
Ерөнхийдөө, хэрэв та 7-р бүлгийн дампуурлаа зарласны дараа байшингаа хадгалахыг хүсч байвал зээлдүүлэгчтэйгээ моргежийн зээлээ дахин баталгаажуулах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та өрийг дахин баталгаажуулаагүй бол дампуурлын хуулиас болж нэг зээлдүүлэгчтэй зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжгүй. Тиймээс та зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд шинэ зээлдэгч олох хэрэгтэй болно
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно