Видео: Өргөтгөсөн заалтууд хууль ёсных уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан нэмэгдүүлэх заалт худалдан авагчдад бүх давуу талыг олгохоор тохируулагдсан. Гэсэн хэдий ч, заалт гарын үсэг зурах хүртэл худалдагч хүлээн аваагүй саналд бичигдсэн. Ан нэмэгдүүлэх заалт худалдагчид олон тонн мэдээлэл өгдөг бөгөөд худалдагч үүнд юу ч хийх шаардлагагүй заалт гэрээнд гарын үсэг зураагүй л бол.
Эндээс, өргөлтийн заалтууд нь сайн санаа мөн үү?
Эдгээр заалтууд Энэ нь орон сууц ихэвчлэн олон тооны тендер авдаг үл хөдлөх хөрөнгийн өрсөлдөөнт зах зээлд ашигтай байдаг. Хэрэв байшин дээр тендерийн дайн дэгдэх юм бол нэмэгдүүлэх заалт Худалдан авагчийн зөвшөөрөгдсөн дээд хэмжээ хүртэл урьдчилан тогтоосон өсөлтөөр худалдан авагчийн байшингийн саналыг автоматаар нэмэгдүүлнэ.
Цаашилбал, та өргөжүүлэх заалтыг хэрхэн бичих вэ? арга зам нь нэмэгдүүлэх заалт ажил бол та орон сууцны анхны тендерийг тодорхойлоод дараа нь таны тендерийг зарлах явдал юм даамжрах тодорхой хязгаар хүртэл өрсөлдөгч саналаас дээш. байдлаар жишээ , та 450,000 ам.доллартай гэр санал болгож болно нэмэгдүүлэх заалт Энэ нь өрсөлдөгчийн саналыг 2,000 доллараар 475,000 доллараар давж байна.
Үүнтэй адилаар хүмүүс "Эскалацын заалтууд ажилладаг уу?"
Ан нэмэгдүүлэх заалт худалдан авагчдад бүх давуу талыг олгохоор тохируулагдсан. Гэсэн хэдий ч, заалт гарын үсэг зурах хүртэл худалдагч хүлээн аваагүй саналд бичигдсэн. Ан нэмэгдүүлэх заалт худалдагчид нэг тонн мэдээлэл өгдөг бөгөөд худалдагч нь хийдэг хэрэггүй хийх үүнд ямар ч зүйл заалт гэрээнд гарын үсэг зураагүй л бол.
Техас мужид эрчимжүүлэх заалт хууль ёсных уу?
Өөр нэг аюул нь нэмэгдүүлэх заалтууд , хууль эрх зүйн зөвшөөрөлгүй үйл ажиллагаа юм. онд Техас , үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид тусгай зөвшөөрөл, эдгээрийн үг хэллэггүйгээр хуульчийн мэргэжлийн үйл ажиллагаа явуулахыг хориглоно заалтууд хуулийн үйл ажиллагаа гэж ойлгож болно. The Техас REALTORS® холбоо нь агентууд мартахгүйн тулд энэ тухай видео хүртэл хийсэн.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөдөлмөр эрхлэлтийн шалгалт нь хууль ёсных уу?
Хөдөлмөр эрхлэлтийн шалгалт нь хууль ёсны мөн үү? Тийм ээ. Гэсэн хэдий ч, "тийм" гэсэн шалгуурыг хангасан байх ёстой: Мэргэжлийн түвшинд боловсруулсан хөдөлмөр эрхлэлтийн тестийг туршилтын зохиогчийн зорилгын дагуу, өөрөөр хэлбэл, боломжит ажилтныг зөвхөн ажил эрхлэлттэй шууд холбоотой сэдвээр туршиж үзэхэд л хууль ёсны болно. ажил
Хувийн мөрдөн байцаагчид хууль ёсных уу?
Хувийн мөрдөгч нь шүүхийн баримт бичиг болон гэмт хэргийн бүртгэлтэй танилцах боломжтой хэдий ч тэдгээр нь олон нийтэд нээлттэй байдаг ч холбооны хууль тогтоомж нь тухайн хүний хувийн зээлийн мэдээллийг түгээхийг хориглодог. Нэмж дурдахад, мөрдөн байцаагч эхний ээлжинд шалгалт явуулахын тулд хууль зүйн үндэслэлтэй байх шаардлагатай
IKEA-ийн бүтээгдэхүүнийг дахин зарах нь хууль ёсных уу?
Би IKEA-н зүйлсийг АНУ-д хууль ёсоор зарж болох уу? Одоо Amazon болон бусад янз бүрийн газруудад IKEA-ийн барааг санал болгодог олон худалдагч байдаг. Хэрэв та бүтээгдэхүүний брэндэд хөндлөнгөөс оролцохгүй эсвэл IKEA-тай холбоотой гэж үзээгүй л бол АНУ-д зүгээр байх ёстой
Вашингтон мужид давхар агентлаг хууль ёсных уу?
Нэг төлөөлөгч нь худалдан авагчийг, нэг төлөөлөгч нь худалдагчийг төлөөлдөг. Ховор тохиолдолд нэг төлөөлөгч нь худалдан авагч болон худалдагчийн аль алинд нь гүйлгээг хөнгөвчилдөг. Үүнийг "хос агентлаг" гэж нэрлэдэг. Бүх мужууд давхар агентлаг хийхийг зөвшөөрдөггүй ч Вашингтон мужид үүнийг зөвшөөрдөг
Хоосон чек нь хууль ёсных уу?
Энэ нь хууль зөрчөөгүй, гэхдээ таны чек өгсөн хүн хүссэн хэмжээгээрээ төлөх боломжтой бөгөөд та үүнд гацах болно. Хоосон чек нь § 3-115 юм