Видео: HOA удирдах зөвлөлийн гишүүд Флорида мужид ганцаарчлан уулзаж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Can an HOA-ийн удирдах зөвлөл хувийн хурал хийдэг ? Бүлэг 720, Флорида Дүрэмд энэ нэгжийг тодорхой заасан байдаг эзэд бүх талаар ярихыг зөвшөөрдөг Удирдах зөвлөлийн хурлын үеэр хэлэлцэх асуудал . Гэсэн хэдий ч, Флоридагийн хууль мөн HOA-г зөвшөөрдөг үрчлүүлэх дүрэм нэгж эзэмшигчийн оролцоог зохицуулдаг.
Цаашилбал, HOA-ийн зөвлөл ганцаарчлан уулзаж болох уу?
Шинэ төрлийн уулзалт заримынх нь дунд бий болсон HOA самбарууд - "ажилладаг уулзалт ." Энэ нь зөвшөөрч байна самбар руу ганцаарчлан уулзах ердийнхөөс гадуур уулзалтууд мөн эзэмшигчдэд мэдэгдэл эсвэл оролцох боломж олгохгүй.
Флорида дахь HOA уулзалтад хэн оролцож болохыг бас мэдэх үү? Флорида дүрэмд үг хэлэхтэй холбогдуулан дараахь зүйлийг заасан байдаг уулзалтууд : (6) ЯРИХ ЭРХ. -Гишүүд болон илгээмж эзэмшигчид эрхтэй оролцох бүх гишүүнчлэл уулзалтууд мөн ямар ч үед ярих уулзалт хэлэлцэхээр нээсэн буюу хэлэлцэх асуудлын жагсаалтад орсон бүх асуудалтай холбогдуулан.
Үүний нэгэн адил хүмүүс HOA-ийн удирдах зөвлөлийн гишүүд бие биедээ цахим шуудан илгээж болох уу?
Хариулт: Энэ нь ихэнх хувийг юу бүрдүүлж байгаагаас хамаарна самбар . Хэрэв самбар ердөө гуравтай гишүүд , ийм имэйл хуулийг зөрчих болно. Хэрэв таван захирал байвал нэгийг нь имэйлээр илгээнэ үү бусад захирал нь тохиромжтой, гэхдээ хоёрыг имэйлээр илгээх болно бусад олонхийн хурлыг бүрдүүлнэ самбар.
Хоа-д нарны хууль үйлчилдэг үү?
Хэдийгээр Нарны хууль үйлчилнэ олон нийтийн зөвлөл, комиссын хуралд, a орон сууц өмчлөгчдийн холбоо хувийн байгууллага юм. Хэрэв HOA Хэрэв төрийн ямар нэгэн чиг үүргийг гүйцэтгэх эрх мэдэл олгосон бол энэ нь хууль дүрмийг дагаж мөрдөх шаардлагатай болно Нарны тухай хууль . Үгүй бол ерөнхийдөө хийдэг үгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Удирдах зөвлөлийн гишүүдийг томилдог уу, сонгодог уу?
Төлөөлөн удирдах зөвлөлийн гишүүдийг хувьцаа эзэмшигчид сонгодог бол нэр дэвшигчдийг нэр дэвшүүлэх комисс шийдвэрлэдэг
Та HOA-ийн удирдах зөвлөлийн гишүүдийг шүүхэд өгч болох уу?
HOA Удирдах зөвлөлийн гишүүдийг хувийн хариуцлагаас хамгаалах Аз жаргалгүй орон сууцны эзэд олон шалтгааны улмаас HOA болон Удирдах зөвлөлийн гишүүдийг тус тусад нь шүүхэд өгч болно, тухайлбал, HOA нь нийтийн эзэмшлийн талбайг зохих ёсоор арчлахгүй байх, эсвэл дүрмийг хэрэгжүүлэхдээ ялгаварлан гадуурхах тохиолдолд
HOA-ийн удирдах зөвлөлийн бүх гишүүд огцрох үед юу болох вэ?
Хариулт нь тийм. ТУЗ-ийн аль ч гишүүн ямар ч үед захирал эсвэл ажилтны ажлаасаа огцрох хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлж болно, гэхдээ HOA-ийн зөвлөлд өдөр тутмын үйл ажиллагааг явуулахын тулд офицерууд, чуулга шаардлагатай байдаг тул огцрох нь үр дагаваргүй байж магадгүй юм
HOA удирдах зөвлөлийн ажил юу вэ?
HOA-ийн Удирдах зөвлөлийн бүрэн эрх, үүрэг HOA-ийн удирдах байгууллага (эсвэл захирлуудын зөвлөл) нь холбооны бүх талын удирдлагыг хариуцдаг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн үйлчилгээ гэх мэт тодорхой үйл ажиллагааны удирдлагыг бусад хүмүүс эсвэл бизнесүүдэд шилжүүлж болох боловч эцсийн хяналтыг хадгалах ёстой
HOA -ийн удирдах зөвлөлийн гишүүн ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
HOA-ийн удирдах байгууллага (эсвэл удирдах зөвлөл) нь холбооны бүх асуудлыг удирдах үүрэгтэй. Бүтээн байгуулалтыг өмчлөх, удирдах тухай тунхаг, зүйл, дүрмийн заалтуудыг мөрдүүлэх. Нийтийн эзэмшлийн талбайг барьцаалсан эсвэл болж болзошгүй татвар, үнэлгээг төлөх