Видео: Богино байшин гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А богино худалдах үед a байшин Энэ нь байшингийн эзний төлөх ёстой хэмжээнээс доогуур үнээр зарагдсан бөгөөд зээлдүүлэгч эсвэл зээлдүүлэгчид бүх мөнгөө буцааж авдаггүй. А богино Орон сууцны үнэ буурч, ипотекийн зээлдэгч нь орон сууцны үнээс илүү өртэй болсон тохиолдолд зөвхөн зээлдүүлэгчийн зөвшөөрлөөр борлуулалт хийнэ.
Бас нэг мэдэхэд байшин хямдрал гэж юу гэсэн үг вэ?
Богино хямдрал (үл хөдлөх хөрөнгө) А богино борлуулалт нь худалдаа үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын цэвэр орлого унах үл хөдлөх хөрөнгийн богино эд хөрөнгийг барьцаалан барьцаалсан өр. Энэ тохиолдолд бүх барьцаа эзэмшигчид өрийн төлөх ёстой хэмжээнээс бага хэмжээгээр хүлээн авахаар тохиролцсон бол a худалдаа эд хөрөнгийн гүйцэтгэлийг хийж болно.
Нэмж хэлэхэд, богино хямдралтай байшин худалдаж авах нь муу юу? Орон сууцны эзэд a богино борлуулалт ипотекийн зээлээ төлж чадахгүй болсон үед үл хөдлөх хөрөнгөө нүүж, барьцаалахаас зайлсхийх хэрэгтэй. -тай хамт богино борлуулалт , гэрийн эзний зээлийн бүртгэлд үзүүлэх нөлөө нь тийм биш байж магадгүй муу зарим нөхцөл байдалд битүүмжлэх хэлбэрээр.
Түүнээс гадна богино борлуулалт яагаад муу байдаг вэ?
А богино борлуулалт худалдагчид орон сууцны зээлээ төлөхийн тулд худалдан авагчдаас хангалттай бэлэн мөнгө авахгүй байх үед үүсдэг. Магадгүй худалдагч хэт их мөнгө төлсөн эсвэл хэт их зээлсэн байж магадгүй, эсвэл зах зээл унасан тул үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн бодит үнэ одоо байгаа моргейжийн үлдэгдлээс доогуур байна.
Богино борлуулалт ба барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
А богино борлуулалт Ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид байраа ипотекийн зээлийн хэмжээнээс бага үнээр зарахыг зөвшөөрсөн тохиолдолд гүйлгээ үүсдэг. The барьцаалах Энэ үйл явц нь зээлдүүлэгчид байшингаа эргүүлэн авах үед ихэвчлэн эзэмшигчийн хүсэл зоригийн эсрэг тохиолддог.
Зөвлөмж болгож буй:
Богино борлуулалтын багц гэж юу вэ?
Худалдагчийн богино хугацааны борлуулалтын багц нь дараахь зүйлийг агуулна. Урьдчилсан хаалтын мэдэгдэл. Бэлэн болсон санхүүгийн тайлан эсвэл моргейжийн зээлд хамрагдах хүсэлт (RMA). Худалдагчаас ирсэн хүнд хэцүү захидал
Богино ачаалал гэж юу вэ?
Энэ нь суваг бүрийг ихэвчлэн консолын хүрээнд суулгасан модуль дээр суулгадаг дээд зэрэглэлийн, том форматтай холих консолуудад хамаарах нэр томъёо юм. Хүрээнд хамгийн их тооны сувгийн модулиудыг суулгасан тохиолдолд холих консол "богино ачаалалтай" байна
Банкны зөвшөөрлөөр богино борлуулалт гэж юу вэ?
Худалдан авагч нь зээлдүүлэгчийн зөвшөөрлөөр санал ирүүлнэ. Худалдагч нь худалдан авагчийн саналд гарын үсэг зурдаг. Жагсаалтын төлөөлөгч худалдагчийн багц болон хүлээн авсан саналыг богино борлуулалтын банкинд илгээдэг. Богино борлуулалтын зөвшөөрлийн бичгийг агент хүлээн авдаг. Хэрэв худалдан авагч хүлээх хугацаандаа саналыг цуцлаагүй бол борлуулалт дууссан болно
Байшин яагаад богино хугацаанд зарагддаг вэ?
Богино борлуулалт гэдэг нь байшингийн эзэн өөрийн өмч хөрөнгөө моргейжийн зээлийнхээ үнээс доогуур үнээр худалдах явдал юм. Өөрөөр хэлбэл, худалдагч ипотекийн зээлдүүлэгчийг бүрэн төлөхөд шаардагдах бэлэн мөнгө "богино" байна. Ихэвчлэн банк эсвэл зээлдүүлэгч нь ипотекийн зээлийн тодорхой хэсгийг нөхөхийн тулд богино хэмжээний борлуулалт хийхийг зөвшөөрдөг
Богино хугацаа эсвэл богино хугацаа гэж юу вэ?
Богино хугацаа гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нэг жил ба түүнээс бага хугацаанд эзэмшинэ гэсэн ойлголт бөгөөд нягтлан бодогчид ирэх онд бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэхээр хүлээгдэж буй хөрөнгө эсвэл дараагийн жилд төлөх өр төлбөрийг хэлэхийн тулд "одоогийн" гэсэн нэр томъёог ашигладаг