Видео: 10 барьцаатай орон сууцны зээл авах боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Одоогоор бид аюулгүй байдлыг хангах боломжгүй байна барьцаалан зээлдүүлэхийн тулд худалдаж аваарай хамт а хадгаламж үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авах үнийн дүнгийн 15% -иас доогуур байвал үүнийг үгүйсгэхгүй 10 % хадгаламж, 100% ипотекийн зээл.
Үүний дагуу ипотекийн зээл авахын тулд хэдэн хувийн барьцаа шаардлагатай вэ?
Хүүгийн түвшин дээр худалдан авах, түрээслэх ипотекийн зээл ихэвчлэн өндөр байдаг. Хамгийн бага хадгаламж төлөө a худалдаж авахаар түрээслэх ипотекийн зээл ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 25% байдаг (хэдийгээр энэ нь 20-40% хооронд хэлбэлзэж болно). Ихэнх BTL ипотекийн зээл зөвхөн ашиг сонирхлын шинж чанартай байдаг.
Мөн би мэдээрэй, би барьцаагүй моргежийн зээл авах боломжтой юу? Гэрийнхээ хувийг төлөхийн тулд та чадна бэлэн мөнгө ашиглах эсвэл авах a моргейжийн зээл . Ихэнх моргейжийн зээл зээлдүүлэгчид болно доод хэмжээг шаарддаг хадгаламж 5% -10% гэсэн хэдий ч дундын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн 100% ипотекийн зээлийг санал болгодог цөөн хэдэн зээлдүүлэгч байдаг бөгөөд энэ нь та зээл авах боломжтой гэсэн үг юм. ямар ч барьцаагүй моргежийн зээл бүх.
Мөн ипотекийн зээл авахын тулд худалдан авахад илүү том хадгаламж хэрэгтэй юу?
Ихэнх зээлдүүлэгчид болно шаарддаг Та тавих а илүү том орд төлөө a худалдаж авахаар түрээслэх ипотекийн зээл . Энэ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 25% орчим байдаг ч таны моргейжийн зээл шаардаж болно хадгаламж 40% хүртэл их.
Худалдан авахын тулд түрээсийн барьцаа хэрэгтэй юу?
Худалдан авахаар түрээслүүлнэ туслах зорилгоор байгуулагдсан засгийн газрын хөтөлбөр юм чи эзэмшдэг таны анхны гэр, тэр ч байтугай чи чадна төлж чадахгүй a хадгаламж одоогоор. 20% бага төлж байхад түрээс , Та бий болгох боломжтой байж болно a хадгаламж руу худалдан авах долоон жилийн дараа үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл өөр нэг нь.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Орон сууц эсвэл улсын бодит зах зээлийн дөрвөн үндсэн үе шат бол Сэргээх үе, Өргөтгөл, Гипер хангамж, Хямрал юм. Олон хүчин зүйлээс хамаардаг бусад зах зээлийн нэгэн адил Орон сууцны зах зээл сайн муу талтай байдаг. Янз бүрийн зах зээл дээр үе шатууд өөр өөр байж болно гэдгийг анхаарч үзэх нь чухал юм
Хэрэв таны орон сууцны зээл муу компанид зарагдсан бол та яах вэ?
Ипотекийн зээлийг зээлийн багцдаа байлга. Үйлчилгээг өөр үйлчилгээ үзүүлэгч рүү шилжүүлэх. Зээлийг өөр компани эсвэл хөрөнгө оруулагчид зарах. Аль аль нь үйлчилгээгээ шилжүүлж, зээлээ зардаг
Далласын орон сууцны зах зээл хөөс үү?
Далласын орон сууцны үнэ ажлын байр тогтвортой өсч буй бүс нутагт боломжийн хэвээр байна гэж Zillow онлайн гэрийн маркетингийн фирмийн ахлах эдийн засагч Стэн Хамфрис хэлэв. "Эдгээр арга хэмжээнүүдийн аль алинд нь Даллас одоогоор үнийн хөөрөгдлийн дунд ороогүй байна." Орон нутгийн орон сууцны зах зээл одоог хүртэл тогтоогдоогүй усанд байна
15 барьцаатай орон сууцны зээл авах боломжтой юу?
Бага хадгаламжтай орон сууцны зээлийг ашиглах. Энэ нь 15% нь ипотекийн зээл авахын тулд худалдан авахад шаардлагатай барьцаа юм гэсэн үг юм. Хэрэв та шинэ түрээслэгч бол бид 80 хүртэлх хувийн зээлийг барьцаалан зээлдүүлэх боломжтой. Таны хадгаламж үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн дор хаяж 20% байх ёстой
Тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл нэмэгдэх боломжтой юу?
Таны ипотекийн зээлийн төлбөрийг хүүгийн хүүгийн өсөлтөөс хамгаална. Зээлийн хүү өсөх юм шиг санагдаж байвал тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн гэрээ нь таныг эргэн төлөлт нэмэгдэхээс хамгаалахад тусална