Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?

Видео: Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?

Видео: Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Видео: Лучший бюджетный робот-пылесос - Xiaomi mi robot vacuum-mop, обзор, отзыв, тест работы. 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Дөрвөн үндсэн үе шат орон сууц эсвэл бодит байдал зах Эдгээр нь Сэргээх үе шат, Өргөжилт, Хэт нийлүүлэлт, Уналт юм. Бусадтай адил зах Энэ нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг Орон сууцны зах зээл сайн муу талтай. Нэг чухал зүйл бол үе шатууд нь ялгаатай байж болно захууд.

Тэгэхээр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мөчлөг гэж юу вэ?

The үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мөчлөг дөрвөн үе шатаас бүрдэнэ. Эхнийх нь өргөтгөл эсвэл хамгийн их өсөлтийн үе шат юм. Дараа нь Тэнцвэр буюу удаашрах, тогтворжих үе ирдэг. Гурав дахь үе бол мэдээж буурах эсвэл үнэ цэнэ нь зайлшгүй буурдаг үе, заримдаа бага зэрэг, заримдаа маш их байдаг үе юм.

Үүний нэгэн адил орон сууцны зах зээл хэр олон удаа эргэдэг вэ? Эдгээрийн өсөлт мөчлөгүүд юм уналтаас хамаагүй урт. Хүрхрээ, хаана орон сууцны үнэ угаалтуур ба худалдан авагч захууд тохиолдох нь ойролцоогоор 2-3 жилийн хугацаанд тохиолддог. Үл хөдлөх хөрөнгө дийлэнх хувийг нөхөн сэргээх үе ба өсөлт эзэлдэг мөчлөг , ойролцоогоор 15 эсвэл 16 жил үргэлжилдэг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн мөчлөгийн аль үе шатанд барьцаа хөрөнгийг барьцаалах нь өсч, орон сууцны үнэ буурч байгааг мэдэх үү?

Үе шат 4: Хямрал Бизнесүүд хаагдаж, ажилгүйдэл босдог , ба барьцааны хэмжээ нэмэгддэг . Үүний тулд бид эцэст нь рок ёроолд хүрэх болно мөчлөг , хаана үнэ төлөө үл хөдлөх хөрөнгө хамгийн багадаа байх болно. Үзүүлэлтүүд: Орон сууцны үнэ зэрэг түрээсийн үнэ хурдацтай буурч байна орон сууц эрэлт буурч, нийлүүлэлт нэмэгддэг.

Хямралын дараа үл хөдлөх хөрөнгийн эргэлтийн ямар үе шат ерөнхийдөө тохиолддог вэ?

Өргөн хүрээний эдийн засгийн нэгэн адил дөрвөн үе шаттай үл хөдлөх хөрөнгийн эргэлт - сэргээх, өргөжүүлэх, гипер хангамж ба уналт . The мөчлөг долгионоор давтагддаг тул the уналт сүүлчийнхээс мөчлөг дараагийн нөхөн сэргээх хугацаа руу хөтөлдөг мөчлөг.

Зөвлөмж болгож буй: