Видео: Малайзад түрээсийн төлбөр гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Түрээслэхээ боль , эсвэл 'cukai tanah' нь танай муж улсын засгийн газраас эд хөрөнгөө хураах газрын татварын нэг хэлбэр юм Малайз . Үнэлгээний хувь хэмжээ буюу 'cukai pintu' нь орон нутгийн дэд бүтэц, үйлчилгээг хөгжүүлэх, засварлахад зориулж нутгийн зөвлөлөөс авдаг орон нутгийн газрын татвар юм.
Үүнтэй адил хүн Малайзад түрээсийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Энэ төлбөр нь тооцоолсон эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээг квадрат-фут эсвэл квадрат метрээр үржүүлж, тогтоосон хэмжээгээр түрээс ханш. Жишээлбэл, хэрэв таны өмч 3000 хавтгай дөрвөлжин фут талбайг эзэлдэг бол тогтоосон үнэ нь RM0 юм. 040 метр квадрат, таны түрээслэхээ болих RM120 байх болно.
Үүнээс гадна, түрээсийн төлбөр гэж юу вэ? Түрээслэхээ боль , болих - түрээс , эсвэл quitrent , нь газар өмчлөх дээд байгууллагад, ихэвчлэн засгийн газар эсвэл түүний томилсон газарт үйлчилгээ үзүүлэхийн оронд үнэ төлбөргүй эзэмшиж байгаа эсвэл түрээсэлсэн газар эзэмшигчээс ногдуулдаг татвар эсвэл газрын татвар юм. Феодалын хуулийн дагуу төлбөр түрээслэхээ болих (Латин Quietus Redditus, pl.
Мөн Куала Лумпурт гарах түрээсийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
онд Куала Лампур , төлбөртэй үнэ түрээслэхээ болих RM0 орчим байна. Жилд квадрат фут тутамд 035 (өөр өөр бүс нутагт хувь хэмжээ өөр байж болно). Жишээлбэл, хэрэв та 2,400 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай холбоосын байшинтай бол Куала Лампур , та RM84 төлөх шаардлагатай болно. 00 (2, 400 x RM0.
Малайз дахь илгээмжийн түрээс гэж юу вэ?
гэж нэрлэдэг боодол түрээс , энэ нь гарахыг орлоно түрээс Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид одоогийн байдлаар холбогдох удирдлагын корпораци (MC) болон хамтарсан удирдлагын байгууллагуудаар (JMB) дамжуулан Холбооны нутаг дэвсгэрийн газар, уурхайн албанд (PPTGWP) төлбөр төлдөг. Гарах түрээс эзэмшигчдийн засвар үйлчилгээний хөлстэй хамт тооцогдоно.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн төлбөр нь одоогийн өр төлбөр мөн үү?
Зээл төлөх ёстой. Зээлийн үндсэн зээлийг дараа жилдээ багтаан төлөх бол түүнийг балансад богино хугацаат өр төлбөр гэж ангилдаг. Үндсэн төлбөрийн нэг жилээс дээш хугацаанд төлөх бусад хэсгийг урт хугацааны өр төлбөр гэж ангилдаг
Үе үе түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
Үе үе түрээслэх ерөнхий шинж чанарууд нь: Тодорхой бус хугацаагаар түрээслүүлнэ. Энэ нь ихэвчлэн хугацаатай түрээсийн хугацаа дууссан тохиолдолд ашиглагддаг. Хэрэв түрээслэгч нь хугацаатай гэрээ дуусгавар болсны дараа үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлсээр байвал шинэ гэрээнд гарын үсэг зураагүй тохиолдолд та гэрээнд автоматаар шилжих болно
Эдийн засагт түрээсийн хяналт гэж юу вэ?
Түрээсийн хяналт нь засгийн газраас тогтоосон бусад үнийн хяналтуудын нэгэн адил түрээслэгчээс түрээслэгчдээс ямар хэмжээний төлбөр авч болох дээд үнэ буюу "түрээсийн дээд хязгаар"-ыг тогтоодог хууль юм. Хэрэв энэ нь ямар нэгэн нөлөө үзүүлэхийн тулд түрээсийн түвшинг бусад тохиолдолд давамгайлж байсан хэмжээнээс доогуур түвшинд тогтоох ёстой
Түрээсийн гэрээнээс гарах нөхцөл гэж юу вэ?
Энгийнээр хэлбэл, "Цуцлах заалт" гэж нэрлэгддэг "Цуцлах заалт" гэдэг нь арилжааны түрээсийн харилцан заалт бөгөөд түрээслэгч нь түрээслэгчийг нүүлгэх эсвэл түрээслэгч нь тодорхой хугацааны дараа байраа чөлөөлж болно. тодорхой хэрэгцээ, босго шаардлага хангаагүй тохиолдолд тэнцсэн
Энэтхэг Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү?
Үнэн хэрэгтээ энгийн хариултууд байдаг: Энэтхэг Их Британиас тусгаар тогтносон нь 99 жилийн түрээсийн гэрээ гэж үнэн үү? Үгүй ээ, хэрэв энэ нь үнэн байсан бол энэ нөхцөл байдал зөвхөн Энэтхэгт төдийгүй Пакистан болон бусад Британийн ноёрхлын орнуудад ч бий болно