Видео: Калифорнид орон сууцны зах зээл буурч байна уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Эдийн засгийн тодорхойгүй байдал, өндөр үнэ дууг хааж байна орон сууцны зах зээл мэдээлснээр тус улсын хамгийн олон хүн амтай мужид Калифорни Риэлторуудын холбоо. Эдийн засгийн өсөлт 2020 онд 1.6% болж, энэ жил 2.2%-иас саарах төлөвтэй байна.
Үүний дагуу 2020 онд орон сууцны зах зээл сүйрэх үү?
дээр орон сууцны хомсдол зах зээл болно Одоо байгаа орон сууцны борлуулалтыг 1.8 хувиар бууруулж 5.23 саяд хүргэв. Гэр үнэ үндэсний хэмжээнд болно хавтгайруулж, 0.8 хувиар өссөн байна. Ипотекийн зээл ханш болно дунджаар 3.85 хувь 2020 болон болно оны эцэст 3.88 орчим хувьтай байна.
Түүнчлэн, эдийн засгийн хямралын үед орон сууцны үнэ буурдаг уу? Энэ хүснэгтэд хичнээн байшин байгааг харуулж байна үнэ сүүлийн үед буурах уналт . Ерөнхийдөө үнэ цэнээ алдах магадлалтай байшингууд уналт Эдгээр нь 2007-2008, 2011-2012 оны хооронд үнэ нь 13.1 хувиар буурсан байна. 1960-1990 оны хооронд баригдсан кондо нь бүр ч их алдагдсан.
Үүнийг харгалзан үзвэл 2019 онд орон сууцны зах зээл уналтад орох уу?
Эдийн засагч Роберт Шиллер аль хэдийн АНУ-ыг анхааруулсан. орон сууцны зах зээл магадгүй сүйрэл мөн гэр үнэ буурч эхэлж болно. Одоо, сар бүр орон сууц 8-р сарын чиг хандлагын тайлан 2019 Realtor.com сайтаас (а үл хөдлөх хөрөнгө жагсаалтын вэб сайт) санал болгож байна a орон сууц буурах хандлага ойрхон байж магадгүй.
2020 он орон сууц худалдан авахад таатай жил байх болов уу?
Үүнийг эдийн засагчид хэлж байна 2020 он болно эерэг байх - яг од биш ч гэсэн - жил төлөө орон сууц зах зээл. Тэгээд ч байж болно сайн түрээслэгч болон орон сууц худалдан авагчдад зориулсан мэдээ. Гэхдээ энэ нь шинжээчдийн таамаг зөв гэж таамаглаж байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Орон сууц эсвэл улсын бодит зах зээлийн дөрвөн үндсэн үе шат бол Сэргээх үе, Өргөтгөл, Гипер хангамж, Хямрал юм. Олон хүчин зүйлээс хамаардаг бусад зах зээлийн нэгэн адил Орон сууцны зах зээл сайн муу талтай байдаг. Янз бүрийн зах зээл дээр үе шатууд өөр өөр байж болно гэдгийг анхаарч үзэх нь чухал юм
Калифорнид орон сууцны үнэ өсч байна уу эсвэл буурч байна уу?
Калифорни дахь орон сууцны дундаж үнэ 2020 онд 2.5% -иар өсч, 607.900 доллар болж, 2019 онд 4.1% -иар өснө гэж таамаглаж байснаас саарч магадгүй гэж CAR -ийн урьдчилсан мэдээнд дурджээ
Далласын орон сууцны зах зээл хөөс үү?
Далласын орон сууцны үнэ ажлын байр тогтвортой өсч буй бүс нутагт боломжийн хэвээр байна гэж Zillow онлайн гэрийн маркетингийн фирмийн ахлах эдийн засагч Стэн Хамфрис хэлэв. "Эдгээр арга хэмжээнүүдийн аль алинд нь Даллас одоогоор үнийн хөөрөгдлийн дунд ороогүй байна." Орон нутгийн орон сууцны зах зээл одоог хүртэл тогтоогдоогүй усанд байна
Бэй Аэриад орон сууцны зах зээл удааширч байна уу?
Орон сууцны үнийн өсөлт мэдэгдэхүйц удааширч байгаа нь орон сууцыг худалдан авагчдад боломжийн болгоход "сайн бөгөөд чухал" гэж тэр хэлэв. CoreLogic-ийн мэдээлснээр 2018 оны 10-р сард Бэй Ариа дахь жилийн үнэ 8 орчим хувиар өссөн бол 2019 оны аравдугаар сард бараг нэг хувиар буурсан байна
Лос Анжелес хотод орон сууцны үнэ буурч байна уу?
Лос Анжелес, Калифорниа - 8-р сард Лос Анжелес дүүргийн байшингийн дундаж үнэ жилийн өмнөх мөн үетэй харьцуулахад 0.7% -иар өссөн ч борлуулалт нь 5.9% -иар буурсан гэж Лхагва гарагт гаргасан тоо баримтаас харж болно. Борлуулсан орон сууцны тоо 2018 оны наймдугаар сард 3,317 байсан бол өнгөрсөн сард 3,217 болж гурван хувиар буурчээ