Видео: Бэй Аэриад орон сууцны зах зээл удааширч байна уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ач холбогдол бүхий удаашруулах Орон сууцны үнийн өсөлт нь орон сууцыг худалдан авагчдад боломжийн болгоход "сайн бөгөөд чухал" гэж тэр хэлэв. Жилээс жилд үнэ дахь Bay Area CoreLogic-ийн мэдээлснээр 2018 оны 10-р сард 8 орчим хувиар өссөн бол 2019 оны аравдугаар сард бараг нэг хувиар буурсан байна.
Цаашилбал, 2020 онд орон сууцны зах зээл сүйрэх гэж байна уу?
АНУ орон сууцны зах зээл 2008-09 оны санхүүгийн хямралаас гарч, гэр оронтой болсон үнэ өмнөхөөсөө давсан нурах олон салбарт үнэлгээ. Рекорд бух байсан ч гэсэн зах зээл сүүлийн арван жилийн хугацаанд, орон сууцны зах зээл АНУ -д эдийн засгийн хямралд орж магадгүй юм 2020 , Зилловын хэлснээр.
Bay Area 2020-д байшин худалдаж авахад тохиромжтой цаг мөн үү? Сайн байна мэдээ. 2020 нь Сан Францискогийн булан дахь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах сайхан цаг Учир нь одоогийн үнийн дээд цэгтээ 2018 оны 1-р улиралд хүрсэн. Чи биш худалдан авах өндөрт. Үүний оронд та худалдан авах үнэ аль хэдийн 5% -иар зөөлөрсний дараа - 15%, хамааран талбай.
Дээрхээс гадна Бэй Аэриад орон сууцны үнэ буурах уу?
Одоо байгаа, нэг гэр бүлд төлсөн дундаж үнэ гэр дахь Bay Area Калифорнийн Реалторуудын холбооноос гаргасан мэдээллээр 2011 оноос хойшхи анхны бүтэн жил 2019 онд буурсан байна. Дундаж үнэ, тэн хагас нь хүрэх цэг байшингууд 2018 онд 950 000 доллар байснаас 2.3%-иар буурч 928 000 доллар болж, хагас дахин их үнээр зарагдсан.
Удахгүй орон сууцны зах зээл сүйрэх үү?
-ийн хомсдол байшингууд дээр зах зээл болно Одоо байгаа орон сууцны борлуулалтыг 1.8 хувиар бууруулж 5.23 саяд хүргэв. Орон сууцны үнэ улсын хэмжээнд болно тэгшлэх, 0.8 хувиар өсөх. Ипотекийн зээл хувь хэмжээ болно дунджаар 3.85 хувь 2020 болон болно оны эцэст 3.88 орчим хувьтай байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Орон сууц эсвэл улсын бодит зах зээлийн дөрвөн үндсэн үе шат бол Сэргээх үе, Өргөтгөл, Гипер хангамж, Хямрал юм. Олон хүчин зүйлээс хамаардаг бусад зах зээлийн нэгэн адил Орон сууцны зах зээл сайн муу талтай байдаг. Янз бүрийн зах зээл дээр үе шатууд өөр өөр байж болно гэдгийг анхаарч үзэх нь чухал юм
Далласын орон сууцны зах зээл хөөс үү?
Далласын орон сууцны үнэ ажлын байр тогтвортой өсч буй бүс нутагт боломжийн хэвээр байна гэж Zillow онлайн гэрийн маркетингийн фирмийн ахлах эдийн засагч Стэн Хамфрис хэлэв. "Эдгээр арга хэмжээнүүдийн аль алинд нь Даллас одоогоор үнийн хөөрөгдлийн дунд ороогүй байна." Орон нутгийн орон сууцны зах зээл одоог хүртэл тогтоогдоогүй усанд байна
2014 оноос хойш орон сууцны зах зээл хэр өссөн бэ?
Орон сууцны үнэ дараагийн жилүүдэд ч хамаагүй бага хурдтай өссөөр байна. S&P/Case-Shiller Composite-20 орон сууцны үнийн индекс 2014 онд 4.3%, 2015 онд 5.6%, 2016 онд 5.4%, 2017 онд 6.3%, 2018 онд 4.1%-иар тус тус өссөн байна
Орон сууцны зах зээл гэж юу вэ?
1.2. Төлөвлөлтийн практикийн удирдамж (PPG) нь орон сууцны зах зээлийн бүсүүдийн тодорхойлолтыг өгдөг: “Орон сууцны зах зээлийн бүс гэдэг нь өрхийн эрэлт хэрэгцээгээр тодорхойлогддог газарзүйн бүс юм. бүх төрлийн орон сууцыг илүүд үздэг бөгөөд энэ нь хоорондын гол үйл ажиллагааны уялдаа холбоог тусгасан болно. хүмүүсийн ажиллаж амьдардаг газар
Калифорнид орон сууцны зах зээл буурч байна уу?
Калифорнийн Реалторуудын холбооноос мэдээлснээр эдийн засгийн тодорхойгүй байдал, өндөр үнэ нь тус улсын хамгийн олон хүн амтай мужид орон сууцны зах зээлийг зогсоож байна. Эдийн засгийн өсөлт 2020 онд 1.6% болж, энэ онд 2.2%-иас саарах төлөвтэй байна