Видео: Шинэ байшин худалдаж авах нь ДНБ-д нөлөөлдөг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Хэрэв чи худалдан авах шинээр баригдсан байшин, энэ нь нийт үйлдвэрлэлд шууд хувь нэмэр оруулдаг ( ДНБ ), жишээлбэл газар, барилгын материалын хөрөнгө оруулалт, ажлын байр бий болгох замаар. Худалдан авах болон одоо байгаа зарах гэрүүд хийдэг үгүй ДНБ-д нөлөөлөх ижил замаар. Дагалдах зардал нь a байшин гүйлгээ нь эдийн засагт ашигтай хэвээр байна.
Үүнийг анхаарч үзэхэд шинэ байшин худалдаж авах нь ДНБ-д багтсан уу?
-ийн бүтээн байгуулалт шинэ гэрүүд юм хэсэг -ийн хөрөнгө оруулалтын бүрэлдэхүүн хэсэг ДНБ . Орон сууцны тогтмол хөрөнгө оруулалт (RFI) 2000 онд нийт 425 тэрбум доллар болсон нь 4.3 хувийг эзэлж байна. ДНБ хувийн хэвшлийн дотоодын нийт хөрөнгө оруулалтын 24.1 хувийг эзэлж байна.
Үүний нэгэн адил орон сууцны зах зээл ДНБ-д хэрхэн нөлөөлдөг вэ? Хэрэв байшин үнэ өсөх юм бол баялгийн нөлөө нь хэрэглээний зардлыг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. Энэ нь нийт эрэлтийг (AD) нэмэгдүүлэх бөгөөд энэ нь бодит өсөлтийг бий болгох магадлалтай ДНБ мөн эдийн засгийн өсөлтийн хурд өндөр байна.
Шинэ орон сууц ДНБ-д хаана ордог вэ гэж хүмүүс бас асуудаг.
Хэзээ a шинэ байшин баригдаж зарагдсан, борлуулалтын үнэ нь бүрэн биш юм ДНБ-д тооцсон . Харин тавьсан бүтээн байгуулалтын үнэ цэнэ л байна ДНБ-д тооцсон - барилгын ажил дуусах үед.
Их Британид орон сууцны үнэ унах гэж байна уу?
Хэлэлцээргүй Brexit нь 10 гаруй хувиар буурна Их Британийн байшингийн үнэ Ирэх онд дэлхийн зээлжих зэрэглэлийн томоохон агентлаг таамаглаж байна. Энэ бууралт нь олон хүний хамгийн үнэ цэнэтэй хөрөнгийг бүр ч эрт цохих болно. Үнэ дараа нь дахин 10.2 хувиар унана 2020 2021 онд дахин 6.1 хувь болно гэж S&P мягмар гарагт гаргасан тайландаа дурджээ.
Зөвлөмж болгож буй:
13-р бүлэг ажлаас халагдсаны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
13-р бүлгийн мэдүүлгийн хувьд хүлээх хугацаа нь ерөнхийдөө ажлаас халагдсанаас хойш хоёр жил, эсвэл ажлаас халагдсанаас хойш дөрвөн жил байна. FHA зээлийн хувьд та байр худалдаж авахаасаа өмнө дор хаяж нэгээс хоёр жил хүлээх хэрэгтэй болно
Та бэхэлгээний ханатай байшин худалдаж авах ёстой юу?
Миний хувийн дүрэм бол хэрвээ бэхэлгээний хана хэдхэн футын өндөртэй бол байшин худалдаж авахгүй байх явдал юм. Хэрэв тэд өндөр бол тэд маш хурдан үнэтэй болно
Мэн мужид яаж байшин худалдаж авах вэ?
Мэйн мужид байшин худалдаж авах 8 алхам 1-р алхам: Одоогийн санхүүгийн байдлаа үнэл. Алхам 2: Мэйн үл хөдлөх хөрөнгийн гайхалтай агент хайж олох. Алхам 3: Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлагыг уншина уу. Алхам 4: Ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд урьдчилан зөвшөөрөл авах. Алхам 5: Байшин агнаж эхэл. Алхам 6: Санал тавь. Алхам 7: Хяналт шалгалт ба хэлэлцээр. Алхам 8: Хаалтын цаг боллоо
Та үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Удахгүй та үнэлгээгүйгээр байшин худалдаж авах боломжтой болно. Ердийн удаашралтай орон сууцны зээлийн үйл явцыг хурдасгаж болох зүйл бол үнэлгээгүй орон сууц худалдан авах явдал юм. Үүнээс гадна үнэлгээний хөнгөлөлт нь тодорхой нөхцөл байдалд орон сууцны эзэнд мөнгө төлөх шаардлагагүй тул мөнгөө хэмнэх болно
13-р бүлэг Өргөдөл гаргасны дараа би байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Орон сууц худалдаж авах FHA зээлээр та 1 жилийн хугацаанд төлөвлөгөөнд заасан бүх төлбөрийг хугацаанд нь төлж, дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар худалдан авалтыг зөвшөөрсөн тохиолдолд 13-р бүлэгт хамрагдаагүй байхдаа байр худалдаж авах боломжтой. Бусад ердийн зээлийн хөтөлбөрт хамрагдсаны дараа та ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд 2 жил хүлээх хэрэгтэй болно