Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн өгөгдөл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Жишээлбэл, дээд болон доод давхарт байрлах орон сууцны барилгуудыг a өгөгдөл , энэ нь өндрийг хэмжих цэг, шугам, гадаргуу юм. АНУ-ын Геологийн алба (USGS) лавлагаа a өгөгдөл Энэ нь Нью-Йорк боомт дахь далайн дундаж түвшин гэж тодорхойлогддог.
Үүнийг харгалзан үзэхэд хууль эрх зүйн тодорхойлолтод өгөгдөл гэж юу вэ?
А өгөгдөл ашигласан лавлах цэг юм хууль эрх зүйн тодорхойлолт -ийн. газрын гадаргуугаас дээш буюу доор байрлах шинж чанарууд.
Үл хөдлөх хөрөнгийн дурсгал гэж юу вэ? А хөшөө Судалгааны ажлын байнгын лавлах цэг болгон ашиглах буюу газар өмчлөлийн хилийн заагийг тогтооход ашигладаг байгалийн болон хиймэл суурин объект юм. Газрын тухайд, А хөшөө нь хил хязгаарыг заах зорилгоор бий болсон бодит тэмдэг юм.
Үүнтэй холбогдуулан датумын жишээ юу вэ?
Ан өгөгдлийн жишээ Энэ нь ханиадны талаар дүгнэлт гаргахад ашигладаг шинжлэх ухааны шинэ нээлт юм. Ан өгөгдлийн жишээ гэдэг нь тухайн газар дээрх уулын оргилын өндрийг тооцоолоход үндэс болгон ашигласан тодорхой газрын таамагласан өндөр юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хуулийн тодорхойлолт юу вэ?
А хууль эрх зүйн тодорхойлолт нь үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхойлолт үүнийг тодорхойлоход хангалттай хууль ёсны зорилго. Үйлдлийг бэлтгэхдээ зөвийг ашиглах нь чухал юм хууль эрх зүйн тодорхойлолт . Ихэнх тохиолдолд хамгийн сайн туршлага бол ашиглах явдал юм хууль эрх зүйн тодорхойлолт хамгийн сүүлийн үеийн үйлдлээс эхлээд өмч.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн PPA гэж юу вэ?
Худалдан авах үнийн хуваарилалт (PPA) нь худалдан авалтын үнийг олж авсан төрөл бүрийн хөрөнгө, өр төлбөрт ангилдаг. ТХГН -ийн томоохон бүрэлдэхүүн хэсэг бол аж ахуйн нэгжийг худалдан авах ажиллагааны үеэр авсан бүх биет болон биет бус хөрөнгө, өр төлбөрийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлох, хуваарилах явдал юм
Холбогдох этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын хууль гэж юу вэ?
"Хууль" гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын тухай 1979 оны хуулийг хэлнэ; "Хамтрагч" гэдэг нь хуулийн 32 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан утгатай; “Үйлчлүүлэгч” гэж үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч өмнөөс нь үүрэг гүйцэтгэдэг этгээдийг; Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоотой "холбоотой этгээд" гэж дараахь зүйлийн аль нэгийг хэлнэ:
Үл хөдлөх хөрөнгийн захирамж гэж юу вэ?
Захиргаа гэдэг нь хөрөнгө, үнэт цаасыг зарах эсвэл өөр аргаар "захиран зарцуулах" үйлдлийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө (барилга), газар болон бусад хөрөнгийн төрлийг захиран зарцуулах боломжтой хөрөнгө гэж үзэж болно
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм
Үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд Алабамад үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
1 Алабама мужид үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдийн ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын лицензтэй байх шаардлагатай. 2 Үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэгч олохыг хүсч буй өмчлөгч, хөрөнгө оруулагчид төрийн бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийн тулд мэргэжлийн өмчийн менежментийг ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй