Видео: Богино хямдралыг хаахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ үеэс эхлэн богино борлуулалтыг батлах хүртэлх хугацаа дунджаар 60-90 хоног байна. гэсэн үг 30 хоног зарах + батлуулахын тулд 60 хоног + 30 хоног эскроу хаах = дунджаар 4 сар.
Хүмүүс бас асуудаг, яагаад богино борлуулалт хаагдахад ийм удаж байна вэ?
Богино борлуулалт үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь түүнээс их байгаа тул тохиолддог худалдаа үнэ хасах бүх худалдаа зардал. -тай хамт богино борлуулалт , худалдагч банкнаас гуйж байна авах төлөх ёстой хэмжээнээс бага. Худалдагчийн банк зөвшөөрөл өгөх ёстой худалдаа , энд томоохон саатал гарч болзошгүй.
Нэмж хэлэхэд, богино хямдрал худалдаж авах нь сайн санаа мөн үү? А богино борлуулалт худалдагчид хангалттай бэлэн мөнгө аваагүй тохиолдолд үр дүн гардаг худалдан авагчид ипотекийн зээлээ төлөх. Энэ нь а шиг сонсогдож магадгүй юм сайн Худалдан авагчийн хувьд гэрээ хийх боловч эдгээр байшингууд ихэвчлэн "байгаагаараа" зарагддаг бөгөөд хаагдахад ердийнхөөс илүү хугацаа шаардагдана.
Богино борлуулалтын үнийг тохиролцож чадах уу?
Энэ нь бүрэн боломжтой хэлэлцээр хийх а богино борлуулалт , гэхдээ үүнийг хийж байна чадна цаг хугацаа шаардсан үйл явц байх. Оронд нь хэлэлцээр хийж байна Ихэнх уламжлалт борлуулалтын нэгэн адил зөвхөн худалдагчтай, богино борлуулалтын хэлэлцээр Мөн зээлдүүлэгчээс зөвшөөрөл авсан байх ёстой.
Богино борлуулалтыг хэрхэн хаах вэ?
руу хаах дээр богино борлуулалт үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд худалдагчийн зээлдүүлэгч зөвшөөрөл өгөх ёстой худалдаа , үүнд хэдэн сар зарцуулагдаж магадгүй. Ер нь зээлдүүлэгчид худалдагчдаа зөвшөөрөл өгдөг. богино борлуулалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчдад хаалтын нарийвчилсан заавар бүхий зөвшөөрлийн бичгийг нийлүүлдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Будаа тариалж, хураахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Цагаан будааны ургамал боловсорч гүйцэхийн тулд дөрвөөс таван сар зарцуулдаг. Будаа хурдан ургадаг бөгөөд эцэст нь гурван фут өндөрт хүрдэг. Есдүгээр сар гэхэд үр тарианы толгой боловсорч, хураахад бэлэн болсон байна. Дунджаар акр бүрээс 8000 гаруй фунт будаа авна
Хөдөлмөр эрхлэлтийн өмнөх өмнөх шалгалтыг буцааж өгөхөд хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Ихэнх суурь шалгалтыг гурваас нэг долоо хоногийн хооронд хийж болно. Холбооны мөрдөх товчооны шалгалт ихэвчлэн 30 хоног болдог. Зарим шуурхай суурь шалгалт хийх боломжтой боловч эдгээр нь дутуу эсвэл буруу байж болох мэдээллийн санд тулгуурладаг
Богино борлуулалтын саналыг банк хүлээж авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Богино борлуулалтын явц, богино борлуулалтын зөвшөөрлийг авах хүртэл ерөнхийдөө дараах байдалтай байна: Худалдагчаас санал ирүүлэх, богино борлуулалтын багцыг бүрдүүлэх. Банк хүлээн авсан баримтыг 10-аас 30 хоногийн дотор хүлээн зөвшөөрдөг. Банк BPO эсвэл үнэлгээ хийх захиалга өгдөг - 30-60 хоног
Богино хугацаа эсвэл богино хугацаа гэж юу вэ?
Богино хугацаа гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нэг жил ба түүнээс бага хугацаанд эзэмшинэ гэсэн ойлголт бөгөөд нягтлан бодогчид ирэх онд бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэхээр хүлээгдэж буй хөрөнгө эсвэл дараагийн жилд төлөх өр төлбөрийг хэлэхийн тулд "одоогийн" гэсэн нэр томъёог ашигладаг
Богино борлуулалтын зөвшөөрөл авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Санал хүлээж аваад гарын үсэг зурсны дараа би худалдагчийн богино борлуулалтын багц болон бэлдсэн HUD-ийн хамт банк руу илгээдэг. Энэ үеэс эхлэн богино борлуулалтыг батлах хүртэлх хугацаа дунджаар 60-90 хоног байна. Энэ нь зарахад 30 хоног + батлуулахад 60 хоног + эскроу хаахад 30 хоног = дунджаар 4 сар гэсэн үг