Видео: Өрийг хуваарилах тухай мэдэгдэл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Өрийг хуваарилах тухай мэдэгдэл Хариуцагч албан ёсных мэдэгдэл тэр а өр өөр намд томилогдсон. Энэ мэдэгдэл дээр төлөх ёстой хэмжээг тогтоодог өр ирээдүйн төлбөрийг хаана хийх ёстой.
Энд өрийг хуваарилна гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Ан өрийн хуваарилалт шилжүүлэх гэрээ юм a өр , зээлдүүлэгчээс эхлээд гуравдагч этгээдэд хамаарах хууль ёсны бүх эрх, үүрэг. Гуравдагч этгээд нь хувь хүн эсвэл компани байж болно өр цуглуулах агентлаг.
Хоёрдугаарт, томилогдсон зээл гэж юу вэ? Ан даалгавар ипотекийн зээл гэдэг нь ипотекийн зээлийг анх зээлдүүлэгч эсвэл зээлдэгчээс гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн болохыг харуулсан баримт бичиг юм. Зээлдүүлэгчид ипотекийн зээлийг бусад зээлдүүлэгчид худалдах үед ипотекийн зээлийн хуваарилалт илүү их ажиглагддаг. Энэхүү баримт бичиг нь зээл үүрэг шилжүүлсэн.
Дараа нь хэн томилох тухай мэдэгддэг вэ?
А Томилгооны мэдэгдэл гуравдагч этгээд өрийг нь "худалдан авсныг" хариуцагчдад мэдэгдэхэд ашигладаг. Шинэ компани (төлөөлөгч) цуглуулах журмыг хариуцдаг боловч заримдаа тэдний нэрийн өмнөөс мөнгө буцааж авахын тулд өр цуглуулах агентлагийг хөлслөн ажиллуулж болно.
Өр цуглуулагч ямар нотлох баримт хэрэгтэй вэ?
Наад зах нь дараахь зүйлийг бүрдүүлэх ёстой: Зээлийн бичиг эсвэл зээлийн картын гэрээ гэх мэт талуудын хооронд бичгээр хийсэн гэрээний эх хувь, таны гарын үсэг зурсан нь дээр. Хэрэв данс өөр зээлдүүлэгчид зарагдсан бол зээлдүүлэгч заавал байх ёстой нотлох нөхөн төлбөр авахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй өр.
Зөвлөмж болгож буй:
Ажил олгогчид ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэл өгөх ёстой юу?
Калифорниа болон холбооны WARN хууль нь ажилчдад ажлаас халагдсан тухай мэдэгдэх эрхийг олгодог. Гэсэн хэдий ч ажилчид үйлдвэр хаагдах эсвэл их хэмжээний цомхотгол хийхээс өмнө тодорхой хэмжээний мэдэгдэл авах эрхтэй. Хэрэв ажил олгогч зохих ёсоор мэдэгдээгүй бол ажилчид хохирлыг барагдуулах эрхтэй
Нүүлгэн шилжүүлэх тухай мэдэгдэл таны зээл дээр ирдэг үү?
Зээлийн тайланд нүүлгэн шилжүүлэх нь ерөнхийдөө байдаггүй. Таны зээлийн тайланд нүүлгэн шилжүүлэлт харагдахгүй (түрээслэгчийн шалгалтын тайлан дээр гарч болно). Түрээсийн төлбөрийг цуглуулах агентлагт шилжүүлсэн тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэлт таны зээлд шууд бусаар нөлөөлж болзошгүй. Цуглуулга нь таны зээлийн тайланд орох болно
Барьцаах тухай мэдэгдэл баталгаатай шуудангаар ирдэг үү?
Барьцаах үйл явцын эхний алхам бол зээлдүүлэгч нь барьцааны төлбөрөө төлөх хугацаа 30-45 хоног өнгөрсний дараа гардаг. Энэ нь ихэвчлэн баталгаат шуудангаар гэрийн эзэн рүү илгээгддэг
Төлбөрийн мэдэгдэл нь төлбөр багатай мэдэгдэл байж болох уу?
Дээр дурдсанчлан, товчхондоо хариулт нь үгүй. 1996 оны Барилгын тухай хуулийн дагуу (хууль ёсоор) 111(1) хэсэг нь төлбөр төлөгчид төлбөрийн мэдэгдэл болон суутгалын мэдэгдлийг нэг мэдэгдэл болгон нэгтгэхийг зөвшөөрсөн (энэ нь хоёр мэдэгдлийн шаардлагатай бүх мэдээллийг тусгаж өгсөн тохиолдолд)
Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг орлуулах тухай мэдэгдэл юу вэ?
Мэдэгдэл нь "Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл" эсвэл "Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн борлуулалтын тухай мэдэгдэл" гэсэн гарчигтай. Тэд өрийн тухай мэдээлэл, эд хөрөнгийн хууль ёсны тодорхойлолт, борлуулалт хийх гурван цагийн хугацааг зааж өгдөг