Агуулгын хүснэгт:
Видео: Орон сууцны зах зээл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
1.2. Төлөвлөлтийн практик удирдамж (PPG) нь тодорхойлолтыг өгдөг орон сууцны зах зээл чиглэлүүд: А орон сууцны захын талбай газарзүйн шинж чанартай талбай өрхийн эрэлт хэрэгцээгээр тодорхойлогддог ба. бүх төрлийн давуу эрх орон сууц , хоорондын гол үйл ажиллагааны уялдаа холбоог тусгасан. хүмүүсийн ажиллаж амьдардаг газар.
Мөн орон сууцны зах зээл нь ямар төрлийн зах зээл вэ?
The Орон сууцны зах зээл эрэлт нийлүүлэлтийг хэлнэ байшингууд , ихэвчлэн тодорхой улс эсвэл бүс нутагт байдаг. -ийн гол элемент орон сууцны зах зээл нь орон сууцны дундаж үнэ ба орон сууцны үнийн хандлага юм.
Дээрхээс гадна орон сууцны зах зээлийн таамаглал юу вэ? Одоо байгаа орон сууцны улсын дундаж үнэ 270,400 доллар болж өсөх төлөвтэй байгаа нь 2019 оныхоос 4.3 хувиар өсөх хандлагатай байна. 2020 , орон сууц барих үйл ажиллагаа нэмэгдэж, улмаар нийлүүлэлтийн өсөлт нь орон сууцны үнийн өсөлтийг бууруулах ёстой гэж NAR-ын ахлах эдийн засагч Лоуренс Юн хэлэв.
Үүнийг харгалзан үзвэл миний үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл сайн байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ?
Миний туршлага дээр үндэслэн орон сууцны зах зээл сайжирч байгаа эсэхийг мэдэх шилдэг 10 аргыг энд оруулав
- Хөдөлмөрийн зах зээл сэргэж байна.
- Хороололд зарна тэмдэг алга.
- Борлуулалтын дундаж үнэ буурахаа больсон.
- Эхлэл орон сууц хурдан зарна.
- Хаагдсан бизнесүүд дахин нээгдэнэ.
- Эвдэрсэн борлуулалт алга болно.
Орон сууцны зах зээл нь худалдагчийн зах мөн үү?
А үед худалдагчийн зах зээл , эрэлт их байгаа тул худалдан авагчдад үнэ тохиролцох боломж хомс. Худалдагчийн захууд ихэвчлэн эдийн засаг сайн, доогуур байгаа үед үүсдэг орон сууц тухайн бүс нутагт байгаа бараа материал. Худалдан авагчийн зах зээл илүү байгааг харуулж байна худалдагчид худалдан авагчдаас авах боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны зах зээл ямар мөчлөг дагалддаг вэ?
Орон сууц эсвэл улсын бодит зах зээлийн дөрвөн үндсэн үе шат бол Сэргээх үе, Өргөтгөл, Гипер хангамж, Хямрал юм. Олон хүчин зүйлээс хамаардаг бусад зах зээлийн нэгэн адил Орон сууцны зах зээл сайн муу талтай байдаг. Янз бүрийн зах зээл дээр үе шатууд өөр өөр байж болно гэдгийг анхаарч үзэх нь чухал юм
Далласын орон сууцны зах зээл хөөс үү?
Далласын орон сууцны үнэ ажлын байр тогтвортой өсч буй бүс нутагт боломжийн хэвээр байна гэж Zillow онлайн гэрийн маркетингийн фирмийн ахлах эдийн засагч Стэн Хамфрис хэлэв. "Эдгээр арга хэмжээнүүдийн аль алинд нь Даллас одоогоор үнийн хөөрөгдлийн дунд ороогүй байна." Орон нутгийн орон сууцны зах зээл одоог хүртэл тогтоогдоогүй усанд байна
2014 оноос хойш орон сууцны зах зээл хэр өссөн бэ?
Орон сууцны үнэ дараагийн жилүүдэд ч хамаагүй бага хурдтай өссөөр байна. S&P/Case-Shiller Composite-20 орон сууцны үнийн индекс 2014 онд 4.3%, 2015 онд 5.6%, 2016 онд 5.4%, 2017 онд 6.3%, 2018 онд 4.1%-иар тус тус өссөн байна
Бэй Аэриад орон сууцны зах зээл удааширч байна уу?
Орон сууцны үнийн өсөлт мэдэгдэхүйц удааширч байгаа нь орон сууцыг худалдан авагчдад боломжийн болгоход "сайн бөгөөд чухал" гэж тэр хэлэв. CoreLogic-ийн мэдээлснээр 2018 оны 10-р сард Бэй Ариа дахь жилийн үнэ 8 орчим хувиар өссөн бол 2019 оны аравдугаар сард бараг нэг хувиар буурсан байна
Калифорнид орон сууцны зах зээл буурч байна уу?
Калифорнийн Реалторуудын холбооноос мэдээлснээр эдийн засгийн тодорхойгүй байдал, өндөр үнэ нь тус улсын хамгийн олон хүн амтай мужид орон сууцны зах зээлийг зогсоож байна. Эдийн засгийн өсөлт 2020 онд 1.6% болж, энэ онд 2.2%-иас саарах төлөвтэй байна