Агуулгын хүснэгт:
Видео: Хамтарсан түрээслэгчээс нийтлэг түрээслэгчийг хэрхэн яаж өөрчлөх вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Газрын бүртгэлийн SEV маягтыг бөглөнө үү - А хэлбэрийг бөглөх өргөдөл хамтарсан түрээс гэрээ эсвэл мэдэгдлийн дагуу. Та SEV-г нотлох баримтын хамт ашиглаж болно өөрчлөх өмчлөх эрх нийтлэг түрээслэгчид нөгөөгүйгээр Хамтарсан түрээслэгчид зөвшөөрөл.
Түүнчлэн, нийтлэг түрээсийн гэрээг хэрхэн цуцлах вэ?
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг сонирхлоо хэвээр үлдээхийг хүсч байгаа ч түрээсийн гэрээгээ цуцлахыг хүсч байвал танд хэд хэдэн сонголт байна:
- Та бусад хамтран түрээслэгчтэйгээ тохиролцож, үүнийг таслах боломжтой.
- Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн хуваах талаар тохиролцож чадахгүй байгаа бол өмч хөрөнгөө шүүхээр хуваах хүсэлт гаргаж түрээслэхээ цуцалж болно.
Үүний нэгэн адил, би хамтын түрээслэгч эсвэл нийтлэг түрээслэгч гэдгээ яаж мэдэх вэ? Цол хэргэмд бүх газар өмчлөгчийн нэрийг оруулсан болно. Хэрэв олон өмчлөгч байгаа бол өмчлөлийн төрлийг бас харуулна нийтлэг түрээслэгчид эсвэл хамтарсан түрээслэгчид . Нийтлэг түрээслэгчид газрын тодорхой хэсгийг эзэмших, мөн чадна өөрийн хувийг зарах эсвэл гэрээслэлээр өөр хүнд үлдээх.
Энгийнээр, түрээслэгчид асрамжийн газрын төлбөрөөс зайлсхийдэг үү?
Амьдралын сонирхлын итгэлцлийг ихэвчлэн оролдоход ашигладаг зайлсхийх төлөх бүрэн нөлөө асрамжийн газрын төлбөр . Хамтарсан холбоосыг таслах замаар түрээслэх , хос чадна өөрсдийнхөө гэр шиг нийтлэг түрээслэгчид . Энэ нь түнш бүр гэсэн үг юм болно тодорхой хувь эзэмшдэг гэр (өөрөөр хэлбэл тус бүр 50%) чадна тэдний дотор үлдэх Зориг хамаатан садандаа итгэмжлэн.
Би нийтлэг түрээслэгч рүү шилжих ёстой юу?
Та үүнийг сонссон байх нийтлэг байдлаар түрээслэгч рүү шилжих Хэрэв та өөрийн өмчийг хамтран эзэмшдэг бол сайн санаа. Олон хамтарсан өмчлөгчийн хувьд үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм. Энэ нь таны өмчийг хэн өвлүүлэх талаар илүү их сонголт хийх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь гэр бүлийн баялгийг хамгаалахад тусалж чадна.
Зөвлөмж болгож буй:
Та нийтлэг түрээслэгчээс хамтарсан түрээслэгч болж чадах уу?
Өмчлөлийг шилжүүлэх гэж нэрлэгдэх процессоор та дан өмчлөгчөөс нийтлэг түрээслэгч болж өөрчлөгдөж болно. Та мөн хамтарсан түрээслэгчээс нийтлэг түрээслэгч болгон өөрчилж болно
Хамтарсан тогтоол, хамтарсан тогтоол хоёр юугаараа ялгаатай вэ?
Хамтарсан тогтоол, хуулийн төсөл хоёрт бодитой ялгаа байхгүй. Хамтарсан тогтоолыг ерөнхийдөө үргэлжилсэн болон яаралтай тусламжид ашигладаг. Зэрэгцсэн тогтоолыг ерөнхийдөө хоёр танхимд хамаарах дүрэм журам гаргах, өөрчлөхөд ашигладаг. Эдгээрийг хоёр байшингийн сэтгэл санааг илэрхийлэхэд ашигладаг
Хамтарсан түрээс эсвэл нийтлэг түрээсийн аль нь дээр вэ?
Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна. Хамтарсан түрээсийн хувьд талууд амьд үлдэх эрхийг эдэлдэг
Хамтарсан түрээслэгч болон нийтлэг түрээслэгчдийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Хамтарсан түрээсийн жишээ бол гэрлэсэн хосуудын байшинг өмчлөх явдал юм. Нөгөө талаас нийтлэг түрээс гэдэг нь амьд үлдэх эрхгүйгээр тодорхой эд хөрөнгийг хоёр хүн өмчлөхийг хэлнэ. Эдгээр нь тухайн эд хөрөнгийн хамтран өмчлөгч бөгөөд эдгээр эд хөрөнгө дээрх тэдний хувь, хүү тэнцүү байна
Та нийтлэг түрээслэгчээс хамтарсан түрээс болгон өөрчилж чадах уу?
Та мөн хамтарсан түрээслэгчээс нийтлэг түрээслэгч болгон өөрчилж болно. Хамтарсан түрээсийн гэрээнээс нийтийн түрээсийн байранд шилжихийн тулд та “Түрээсийн гэрээг цуцлах” хүсэлт гаргаж, А маягтын хязгаарлалтын хүсэлтийг ХМ Газрын бүртгэлийн Иргэний төвд илгээнэ үү