Видео: Ипотекийн зээлийн суурь цэг гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Энэ бол зүгээр л аж үйлдвэрийн үг хэллэг юм
А. суурь цэг нь моргейжийн зээл (болон санхүүгийн үйлчилгээний ерөнхий салбар) зээлийн хүүгийн ялгаа, өөрчлөлтийг тодорхойлох нэр томъёо. Нэг суурь цэг нь зуун хувь буюу 0.01 хувь юм. Тиймээс зуун суурь цэгүүд нэг хувь байна.
Үүний дагуу 50 суурь оноо хэд вэ?
50 суурь оноо 0.5%-тай тэнцэх бөгөөд 1 -тэй тэнцүү байна суурь цэг 1%-ийн зуун хувь буюу 0.01%байна.
Үүнтэй адил ипотекийн зээлийн суурь оноог хэрхэн тооцдог вэ? А. суурь цэг хувийн 100-ын нэгтэй тэнцүү байна. Энэ нэр томъёог зээлийн хүүгийн өөрчлөлтийг тодорхойлоход ихэвчлэн ашигладаг. Жишээлбэл, хэрэв а моргейжийн хүү 4.63 -аас 4.41 хувь бол 22 -оор буурсан гэж та хэлэх болно суурь цэгүүд . Энэ нэр томъёо нь 0.22 хувиар буурсан гэж хэлэхээс илүү нарийвчлалтай юм.
Үүний нэгэн адил та суурь оноо нь юутай тэнцүү вэ гэж асууж магадгүй юм.
Нэг суурь цэг байна тэнцүү 1%-ийн 100/1 -ийг буюу 0.01%буюу 0.0001 -ийг санхүүгийн хэрэгслийн өөрчлөлтийн хувь хэмжээг илэрхийлэхэд ашигладаг. хувь өөрчлөлт хоорондын хамаарал ба суурь цэгүүд дараах байдлаар дүгнэж болно: 1% -ийн өөрчлөлт = 100 суурь цэгүүд ба 0.01% = 1 суурь цэг.
80 суурь оноо хэд вэ?
| Суурь оноо | Хувь | Аравтын |
|---|---|---|
| 75 | 0.75% | 0.0075 |
| 80 | 0.80% | 0.0080 |
| 85 | 0.85% | 0.0085 |
| 90 | 0.90% | 0.0090 |
Зөвлөмж болгож буй:
Та яагаад зөвхөн ипотекийн зээлийн хүү төлөх ёстой гэж?
Зөвхөн хүүтэй зээл нь стандарт тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлээр худалдаж авах боломжтой байснаасаа илүү үнэтэй орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог. Зээлдүүлэгчид өр, орлогын харьцааг ашиглан сарын орлогод үндэслэн хэр хэмжээний зээл авах боломжтойг (хэсэгчлэн) тооцдог
Ипотекийн зээлийн аюулгүй байдлын хэрэгсэл гэж юу вэ?
Хамгаалалтын хэрэгсэл бол банкинд үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдлыг хангах эрх бүхий хууль ёсны баримт бичиг юм. Энэ нь моргейж байж болох бөгөөд энэ нь зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалах, эсвэл итгэмжлэлийг баталгаажуулж өгөх бөгөөд ингэснээр итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч таныг зээлээ төлж дуустал зээлдүүлэгчийн гэрээг хадгална
Ипотекийн зээлийн хураамж гэж юу вэ?
Боловсруулалтын хураамж: Боловсруулалтын хураамж нь таны моргейжийн өргөдөлтэй холбоотой бичиг баримтыг боловсруулах зардлыг нөхөхөд зориулагдсан болно. Боловсруулалтын төлбөр нь 300-1500 доллар байж болно. Амлалтын хураамж: Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчээс зээлийн шугамыг нээлттэй байлгах эсвэл ирээдүйн зээлийн баталгааны төлбөрийг авч болно
Ипотекийн зээлийн хувьд сайн APR гэж юу вэ?
Маш сайн зээлтэй хүний зээлийн картын APR бага байх нь 12% байж болох бол ийм зээлтэй хүний хувьд сайн APR нь өсвөр насныханд байж болно. Хэрэв "сайн" гэдэг нь хамгийн боломжтой гэсэн үг бол зээлийн картын өрийн хувьд ойролцоогоор 12%, 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хувьд ойролцоогоор 3.5% байх болно
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно