Видео: Баримт бичигт амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө гэж юу гэсэн үг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А. амьд үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг өөрчлөх эрх зүйн баримт бичиг юм. Үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг хүн (энэ жишээнд ээж) гарын үсэг зурна a үйлдэл Энэ нь түүнийг нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг "үлдэгдэл хүн" гэж нэрлэдэг өөр хүнд шилжүүлэх болно (энэ жишээнд Хүү).
Ийм маягаар амь насыг өвлөн үлдээх гэрээг өөрчилж болох уу?
Өөрчлөх a Амьдралын үл хөдлөх хөрөнгийн акт Тэдэнд хэцүү байдаг өөрчлөх , мөн ашиг хүртэгч бүрийн зөвшөөрлийг шаарддаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь алс холын ач зээ нарынхаа ойролцоо амьдрахаар шийдсэн тохиолдолд үлдэгдэл ашиг хүртэгч бүрийн хууль ёсны зөвшөөрөл авах ёстой.
Амь настны өмч гэж юу вэ? Нийтлэг хууль болон хууль тогтоомжид a амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө (эсвэл амьдрал түрээслэх) гэдэг нь тухайн хүний өмчлөлийн хугацаанд газар эзэмших амьдрал . Хуулийн хэллэгээр бол а үл хөдлөх хөрөнгө бодитоор өмч эзэмших үед үхлээр төгсдөг өмч анхны эзэмшигчид буцаж очих эсвэл өөр хүнд дамжуулж болно.
Тэгвэл насан туршийн өмчтэй хүн эд хөрөнгө өмчлөх үү?
А. хүн үл хөдлөх хөрөнгөтэй дотор амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө зөвхөн тэдний туршид насан туршдаа . Ашиг хүртэгчид зарж чадахгүй өмч дотор амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө ашиг хүртэгч нас барахаас өмнө. A -ийн нэг ашиг тус амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө тэр үү өмч болно үед өнгөрөх насан туршийн түрээслэгч -д ороогүй байж үхдэг түрээслэгчийн үл хөдлөх хөрөнгө.
Амь насыг үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээг хэрхэн цуцлах вэ?
-тэй хүн амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө дуусгаж болно амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө Тэр өөрийг бүтээж, мэдүүлж амьдарч байхад үйлдэл түүнийг тусгайлан дуусгавар болгож буй эд хөрөнгөд амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө . А. амьдралын үл хөдлөх хөрөнгийг цуцлах тухай акт ихэвчлэн үлдэгдлийг эх хувь дээр нь нэрлэдэг амьдралын үл хөдлөх хөрөнгийн акт бодит хүлээн авагчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгө.
Зөвлөмж болгож буй:
Уламжлалт амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө өвлөгддөг үү?
Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрт энгийн үнэмлэхүй, төлбөртэй энгийн ялагдах үл хөдлөх хөрөнгө орно. Өвлөгдөхгүй үл хөдлөх хөрөнгийг өв залгамжлагчид үлдээж болохгүй бөгөөд амьдралаа үндэслэсэн хүн нас барснаар дуусгавар болно. Уламжлалт амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө нь гэрээ, гэрээслэл, итгэлцлийн тусламжтайгаар тэтгэлэг авагчийн үйл ажиллагааны үр дүнд бий болдог
Defeasable амьдралын үл хөдлөх хөрөнгө гэж юу вэ?
Өмчийн хууль. Үл хөдлөх эд хөрөнгө гэдэг нь тодорхой үйл явдал, нөхцөл байдал үүссэн эсвэл насан туршийн хөлслөгч нас барсны дараа аль нь түрүүлж тохиолдвол дуусгавар болдог (жишээ нь, А нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг орон сууцны зориулалтаар ашиглаж байгаа тохиолдолд Б-д бүх насаар нь шилжүүлэх)
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Амьд үл хөдлөх хөрөнгө гэж юу гэсэн үг вэ?
Нийтлэг хууль болон хууль тогтоомжид насан туршийн өмч (эсвэл насан туршийн түрээс) гэдэг нь тухайн хүний амьдралын туршид газар өмчлөх эрхийг хэлнэ. Хуулийн нэр томъёоны хувьд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь анхны өмчлөгчид шилжих эсвэл өөр хүнд шилжих үед үхлээр дуусдаг үл хөдлөх хөрөнгө юм
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон