Видео: HAFA богино хямдрал гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Орон сууцыг барьцаалах боломжийн хувилбарууд ( ХАФА ) Хөтөлбөр нь өндөр өртөгтэй баривчлахаас зайлсхийх нэмэлт сонголтуудыг санал болгож, зээлдэгч, үйлчилгээ үзүүлэгч, хөрөнгө оруулагчдад урамшуулал олгодог. богино худалдаа эсвэл барьцаалахаас зайлсхийхийн тулд акт (DIL).
Энэ мэтчилэн HAFA хөтөлбөр одоо ч боломжтой юу?
HAMP болон ХАФА сонголтууд байхаа больсон боломжтой . Харамсалтай нь HAMP хөтөлбөр шинэ өргөдлийг хүлээн авахаа больсон бөгөөд үйлчилгээ үзүүлэгчид санал болгохоо больсон ХАФА 2016 оны 12-р сарын 30-ны дараа. Гэхдээ ямар сонголт байгааг олж мэдэхийн тулд уншина уу Одоо ч боломжтой ипотекийн зээлээ төлж чадахгүй байгаа орон сууцны эзэд.
Дээр дурдсанаас гадна барьцаалах ямар хувилбарууд байдаг вэ? Хэрэв бид таны зээлийг өөрчлөх боломжгүй бөгөөд та ипотекийн зээлийн төлбөрийг төлөх боломжгүй бол хоёр хувилбарууд нь Богино хямдрал ба Deed-in-Lieu юм. Эдгээр сонголтуудын аль нэг нь таны үл хөдлөх хөрөнгө дамжсанаас илүү хурдан зээлээ сэргээх боломжийг танд олгоно барьцаалах.
Тэгвэл 2019 онд Hafa ашиглах боломжтой хэвээр байна уу?
Есдүгээр сарын 30-нд хугацаа нь дууссан. 2019 . Гэхдээ Fannie Mae High-LTV Refinance хөтөлбөр нь одоо ч гэсэн хүчин төгөлдөр байна. Fannie Mae-ийн HARP солих нь бага эсвэл огт өмчгүй олон орон сууцны эзэд бага хүүтэй дахин санхүүжүүлэх боломжтой юм. Шинэ зээл зарим давуу талтай.
Зээлийг өөрчлөх хөтөлбөр гэж юу вэ?
А зээлийг өөрчлөх хөтөлбөр Байнгын болон түр зуурын өөрчлөлтийг хийснээр тусламж үзүүлэх боломжтой зээл зээлийн хүүгээ бууруулах, төлбөрөө сунгах гэх мэт. Та бүхэлдээ дефолт хийх шаардлагагүй - та хэд хэдэн тохируулга хийж, зээлэндээ ихээхэн хохирол учруулахгүйгээр замдаа эргэж орох боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Та богино хэмжээний хямдрал зарлаж чадах уу?
Худалдагчийн моргейжийн зээлдүүлэгч тухайн бүс дэх үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг шалгах тул бага хэмжээний санал өгөхийг зөвлөдөггүй. Олон банкууд богино хэмжээний борлуулалтын хүсэлт, олон саналд дарагдсан тул хэрэв та бага хэмжээний санал ирүүлбэл тэд эсрэг санал ч гаргахгүй байх магадлалтай
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ, богино хугацаанд зарагдсан орон сууцыг харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар бага үнээр зарсан байна. Хязгаарлагдмал төсөвтэй анх удаа худалдан авагчид богино хямдрал нь илүү том, илүү сайн газар эсвэл бусад давуу талтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог бол хямдралд хамрагдана
Богино хямдрал яагаад хаагдахад удаан хугацаа зарцуулдаг вэ?
Богино борлуулалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь борлуулалтын үнээс их, борлуулалтын бүх зардлыг хассан тул тохиолддог. Богино хямдралтай бол худалдагч нь банкнаас төлөх ёстой хэмжээнээс бага зүйлийг авахыг хүсч байна. Худалдагчийн банк борлуулалтыг зөвшөөрөх ёстой бөгөөд энд томоохон саатал гарч болзошгүй
Volaris-д Хар Баасан гарагийн хямдрал бий юу?
Воларис. Хар баасан гараг (бодит) зайлшгүй шаардлагатай. Сурталчилгаа: Хар баасан гаригт бүх нислэгийн 30% хямдралтай. 11/30 гэхэд захиалгаа аваад 2015 оны 12-р сараас 2016 оны 4-р сар хүртэл аялаарай
Богино хугацаа эсвэл богино хугацаа гэж юу вэ?
Богино хугацаа гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нэг жил ба түүнээс бага хугацаанд эзэмшинэ гэсэн ойлголт бөгөөд нягтлан бодогчид ирэх онд бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэхээр хүлээгдэж буй хөрөнгө эсвэл дараагийн жилд төлөх өр төлбөрийг хэлэхийн тулд "одоогийн" гэсэн нэр томъёог ашигладаг