Видео: Та богино хэмжээний хямдрал зарлаж чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Худалдагчийн моргейжийн зээлдүүлэгч болно тухайн бүс нутгийн өмчийн үнэ цэнийг шалгах, тиймээс a бага бөмбөг санал болгохыг зөвлөдөггүй. Олон банкууд маш их ачаалалтай байдаг богино худалдаа хүсэлтүүд болон тэдгээр нь олон санал болно Магадгүй эсрэг санал ч байхгүй байх Хэрэв чи оруулах a бага бөмбөг.
Эндээс та богино борлуулалтын үнийг тохиролцож чадах уу?
Үүнийг хийх бүрэн боломжтой хэлэлцээр хийх а богино худалдаа , гэхдээ үүнийг хийж байна чадна цаг хугацаа шаардсан үйл явц байх. Үүний оронд хэлэлцээр хийж байна ихэнх уламжлалт борлуулалтын нэгэн адил ганцхан худалдагчтай, богино борлуулалтын хэлэлцээр мөн зээлдүүлэгчээс зөвшөөрсөн байх ёстой.
Богино хугацааны хямдралтай үнээр санал болгож чадах зүйлээ мэдэх үү? Хэрэв байшин бол богино - худалдаа батлагдсан, зээлдүүлэгч нь урьдчилан батлагдсан үнээр худалдахаар тохиролцсон нь өргөн хүрээний хэрэгцээг арилгасан. санал болгож байна болон эсрэг- санал болгож байна . Тендер 10 хувь доод батлагдсан үнээс илүү.
Үүнээс банк богино борлуулалтаас бага мөнгө авах уу?
Худалдан авагч санал болгож болно бага Гэхдээ банк үгүй ч байж магадгүй хүлээн зөвшөөрөх тэр. Гэсэн хэдий ч хэрэв худалдан авагч хийдэг урьдчилан баталсан үнийг санал болгох, богино хугацаанд зарна худалдан авагч шаардлага хангасан тохиолдолд зөвшөөрнө.
Богино хямдрал худалдаж авах нь сайн санаа мөн үү?
А. богино худалдаа худалдагчид хангалттай бэлэн мөнгө аваагүй тохиолдолд үр дүн гардаг худалдан авагчид ипотекийн зээлээ төлөх. Энэ нь а шиг сонсогдож магадгүй юм сайн Худалдан авагчийн наймаа, гэхдээ эдгээр байшинг ихэвчлэн "байгаагаар нь" зардаг бөгөөд хаахад ердийнхөөс удаан хугацаа шаардагддаг.
Зөвлөмж болгож буй:
HAFA богино хямдрал гэж юу вэ?
Орон сууцыг барьцаалах боломжийн хувилбарууд (HAFA) хөтөлбөр нь өндөр өртөгтэй барьцаанаас зайлсхийх нэмэлт сонголтуудыг санал болгож, богино хугацаанд худалдах эсвэл барьцаалах эрх (DIL) ашигладаг зээлдэгчид, үйлчилгээ үзүүлэгчид болон хөрөнгө оруулагчдад урамшуулал санал болгодог
Богино хэмжээний борлуулалтыг барьцаалсан гэж үздэг үү?
Богино борлуулалтын гүйлгээ нь ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид байраа ипотекийн зээлийн өрийн хэмжээнээс бага үнээр худалдах боломжийг олгосон тохиолдолд тохиолддог. Барьцаах үйл явц нь зээлдүүлэгчид байшингаа эргүүлэн авах үед ихэвчлэн эзэмшигчийн хүсэл зоригийн эсрэг байдаг. Нөгөө талаас, барьцаа нь таны зээлийн тайланд долоон жилийн турш үлдэх болно
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ, богино хугацаанд зарагдсан орон сууцыг харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар бага үнээр зарсан байна. Хязгаарлагдмал төсөвтэй анх удаа худалдан авагчид богино хямдрал нь илүү том, илүү сайн газар эсвэл бусад давуу талтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог бол хямдралд хамрагдана
Богино хямдрал яагаад хаагдахад удаан хугацаа зарцуулдаг вэ?
Богино борлуулалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь борлуулалтын үнээс их, борлуулалтын бүх зардлыг хассан тул тохиолддог. Богино хямдралтай бол худалдагч нь банкнаас төлөх ёстой хэмжээнээс бага зүйлийг авахыг хүсч байна. Худалдагчийн банк борлуулалтыг зөвшөөрөх ёстой бөгөөд энд томоохон саатал гарч болзошгүй
Эхнэр, нөхрийн нэг нь дампуурлаа зарлаж, нөгөө нь дампуурлаа зарлаж чадах уу?
Хэрэв нөхөр нь эхнэргүйгээр дампуурлаа зарлавал зөвхөн нөхрийн өрийг барагдуулдаг. Хэрэв өрийг хамтад нь эзэмшсэн бол эхнэр, нөхөр нь дампуурлаа зарласны дараа ч өргөдөл гаргаагүй эхнэр нь өртэй хэвээр байх болно. Дампуурлын мэдүүлэг нөхрийн зээлийн тайланд харагдах боловч эхнэрийнх нь зээлийн тайланд харагдах ёсгүй