Видео: Үл хөдлөх хөрөнгө чөлөөлөх заалт гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
The чөлөөлөх заалт a-г бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн чөлөөлөх боломжийг олгодог өмч ипотекийн зээлийг пропорциональ хэмжээгээр төлсний дараа зээлдүүлэгчийн нэхэмжлэлээс. А чөлөөлөх заалт нь мөн холбоотой байж болно үл хөдлөх хөрөнгө шаардлагатай зуучлалын гүйлгээ a суллах тодорхой саналыг хүлээн авсан бол бусад санал.
Үүнийг харгалзан үзэхэд үл хөдлөх хөрөнгөд захирагдах заалт гэж юу вэ?
А захирах заалт нь заалт аливаа өр төлбөрийн одоогийн нэхэмжлэл нь ирээдүйд байгуулсан бусад гэрээнд үүссэн бусад нэхэмжлэлээс давуу эрх авна гэж заасан гэрээнд. Захиргааны байдал давуу эрх олгох үйлдэл юм.
няцаах заалт гэж юу вэ? А няцаах заалт нь ипотекийн зээлийн төлбөрийн бүх нөхцөл хангагдсаны дараа зээлдэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг олгоно гэсэн ипотекийн зээлийн заалт юм.
Түүнээс гадна гэрээнд чөлөөлөх заалт гэж юу вэ?
Худалдан авалт заалт эсвэл чөлөөлөх заалт a -ийг хэлнэ гэрээнд заасан заалт дагуу ажилтны үйлчилгээг авахыг хүссэн өөр байгууллагад үүрэг хүлээлгэдэг гэрээ -ийн (ихэвчлэн их хэмжээний) хураамжийг төлөх заалт гаргасан байгууллагад гэрээ одоо ажиллаж байна (мэргэжлийн
Гэрээг чөлөөлөх заалт гэж юу вэ?
Ан өмчлөх тухай заалт нь заалт тодорхой хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэх буюу барьцаа хөрөнгө худалдсан үед хүчин төгөлдөр болох санхүүгийн гэрээнд. Гэрээг чөлөөлөх заалтууд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч өөрчлөгдсөн тохиолдолд бүрэн эргэн төлөгдөх ипотекийн гэрээнд нийтлэг байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээг нэмэгдүүлэх заалт гэж юу вэ?
Өргөтгөх заалт бол үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ бөгөөд заримдаа цахилгаан шат гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь байшин худалдан авагчид: "Би энэ байшингийн үнийг x төлөх болно, гэхдээ хэрэв худалдагч минийхээс өндөр санал авбал би байраа нэмэгдүүлэхэд бэлэн байна. үнийг санал болгоорой. '
Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээнд огцруулах заалт гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээний үнэ цэнэтэй хэрэгсэл болох "Kick Out" заалтууд. Худалдагч нь орон сууц худалдах эрсдэлгүйгээр өөр худалдан авагчаас санал хүлээн авбал худалдагчийг худалдсан байшингаа үргэлжлүүлэн харуулах, мөн худалдан авагчийг "хөөх" боломжийг олгодог тул өшиглөх заалтыг ингэж нэрлэдэг. Ер нь бол хөөх заалт ингэж ажилладаг
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Олон гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь түрээсийн нэгжийн харьцангуй том багцыг бий болгох хүсэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад маш тохиромжтой. 20 айлын орон сууц худалдаж авах нь 20 өөр орон сууц худалдаж авахаас хамаагүй хялбар бөгөөд цаг хугацаа хэмнэлттэй байдаг
Хөрөнгө оруулагчид HomePath үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой юу?
Тэдний www.homepath.com вэбсайт нь муж бүрт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгийн онлайн жагсаалтыг санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг урьдчилгаа бага төлж худалдан авах боломжтой. Энэхүү схем нь бага орлоготой олон худалдан авагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгөний зардал шаардахгүйгээр хувийн байшингаа худалдаж авах боломжийг олгосон
Үл хөдлөх хөрөнгө ба үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөхдөө баталгаат болон баталгаат бус хөрөнгийн ялгааг ойлгох нь чухал. Эдгээр нь эрх мэдлийг шилжүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр шаардлагатай байдаг тул тэдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь зөвхөн өв залгамжлагчийн эзэмшдэг аливаа хөрөнгө юм