Видео: Би ипотекийн зээлээ тогтмол зээлээс хувьсагч болгон өөрчилж болох уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Үүнийг хийх хоёр арга бий өөрчлөх а хувьсагч - ханш моргейжийн зээл a тогтмол - ханш моргейжийн зээл : дамжуулан a моргейжийн зээл өөрчлөх эсвэл зээлдүүлэгчийг солих замаар. Хэрвээ чи хүсвэл өөрчлөх чиний моргейжийн зээл -аас зээлсэн хувьсагч -хүнлэх тогтмол -Нэг банкинд байх хугацаандаа ханш, та болно өөрийн гэсэн өөрчлөлтийг хүсэх шаардлагатай моргейжийн зээл зээл.
Цаашилбал, би хувьсах эсвэл тогтмол ипотекийн зээл хийх ёстой юу?
Ихэвчлэн a-аас шилжиж байна хувьсагч ханшийг a тогтмол Таны төгсгөлөөс нэг нь моргейжийн зээл нэр томъёо нь илүү өндөр үнээр бүртгүүлэх гэсэн үг юм. Тогтмол ипотекийн зээл хувь хэмжээ нь ихэвчлэн өндөр байдаг хувьсагч Учир нь хүмүүс зээлийн хүү өөрчлөгдөхгүй гэдгийг мэдэхийн тулд нэмэлт төлбөр төлөхөд бэлэн байдаг.
Дараа нь, та тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийг эвдэж чадах уу гэсэн асуулт гарч ирнэ. Хэрэв Та байх тогтмол ханш гэр зээл , чи чадна Үргэлж зайлсхийж болохгүй завсарлага зардал; амьдрал тохиолддог ба Та дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай байж магадгүй зээл эсвэл гэнэтийн нөхцөл байдалд байшингаа зарах чадна үр дүнд нь одоо байгаа төлбөрөө төлөх болно моргейжийн зээл эрт Чи чадна Гэсэн хэдий ч удирдах завсарлага зардал, мэдээлэлтэй байх.
Үүний дагуу би хувийн зээлээ тогтмол зээлээс хувьсах болгон өөрчилж болох уу?
Учир нь хувийн зээл хамт тогтмол хүүгийн түвшин, та хэвээр үлдэх хүүг түгжих болно нь ижилхэн нь амьдрал зээл . Учир нь хувьсагч хүү хувийн зээл , нь хүү өөрчлөгдөж болно , дээш эсвэл доош, гаруй нь амьдрал зээл.
Би 2019-ийг засах уу эсвэл хувьсагч уу?
Тогтсон хүүтэй зээл нь ихэвчлэн, гэхдээ үргэлж биш, илүү өндөр хүүтэй, илүү үнэтэй байдаг хувьсагч орон сууцны зээлийн хүү. Тэгэхээр зээлийн хүүгээс бусад тохиолдолд явах Таны төлж буй хэмжээнээс давсан тогтмол хугацаанд таны тогтмол хугацаатай харьцуулахад та ямар ч хэмнэлт хийхгүй хувьсагч хүүтэй зээл.
Зөвлөмж болгож буй:
Тогтмол зардал үргэлж тогтмол байдаг уу?
Тогтмол зардал нь хувьсах зардлаас ялгаатай бөгөөд энэ нь компанийн үйлдвэрлэл эсвэл бизнесийн үйл ажиллагааны түвшингээс хамааран нэмэгдэж, буурч байна. Тогтмол зардал ба хувьсах зардал нь үйлдвэрлэлийн нийт зардлыг бүрдүүлдэг. Тогтмол зардал нь төгс тогтмол байх албагүй. Энэ нь янз бүр байж болно
Та ипотекийн зээлийн хүүгээ түгжсэний дараа өөрчилж чадах уу?
Ипотекийн зээлийн хүүгийн түгжээ нь таны зээлийн хүүг тодорхой хугацаанд баталгаажуулах зээлдүүлэгчийн санал бөгөөд та төлбөр төлөх шаардлагатай болдог. Нэгэнт түгжигдсэн тохиолдолд зээлийн хүү өөрчлөгдөхгүй бөгөөд таны өргөдлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрчлөхийг хориглоно
Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг хэрхэн тооцох вэ?
Сарын тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн төлбөрийг тооцоолохын тулд P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] томъёог ашиглана уу. Ипотекийн зээлийн нийт дүнтэй тэнцэх утгыг 'L'-ийн томъёонд оруулна уу
Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь хувьсагчаас дээр үү?
Тогтмол хүүтэй ипотекийн зээл нь таны ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг урьдчилан таамаглах боломжтой, тогтвортой байлгадаг. Гэсэн хэдий ч та хувьсах хүүтэй ипотекийн зээлээс хамаагүй илүү хүү төлөх боломжтой. Хувьсах хүүтэй ипотекийн зээлийн хүү хэлбэлзэж болох бөгөөд энэ нь таны сарын ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөд нөлөөлдөг. Зээлийн хүү одоогоор хамгийн доод түвшинд байна
Би 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлээ 15 жил болгон хөрвүүлэх ёстой юу?
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийг 15 жилийн хугацаатай зээлээр дахин санхүүжүүлэх нь орон сууцны эзэд орон сууцаа хурдан эзэмшихэд тусалж болох ч энэ нь олон мянган доллар хэмнэх давуу талтай. Хэрэв та ипотекийн зээлийг сар бүр төлөх боломжтой бол 15 жилийн хугацаатай зээл рүү шилжих нь сайн сонголт байх болно