Видео: Банкууд яагаад ипотекийн зээл зардаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Үед a зээл авдаг зарсан , зээлдүүлэгч үндсэндээ байна зарсан үйлчилгээний эрх зээл , энэ нь зээлийн шугамыг цэвэрлэж, зээлдүүлэгч бусад зээлдэгчид мөнгө зээлэх боломжийг олгодог. Зээлдүүлэгч байж болох өөр нэг шалтгаан зарах чиний зээл Учир нь энэ нь борлуулалтаас мөнгө олдог.
Үүнтэй адил хүмүүс яагаад банкууд өөрсдийн бий болгосон ипотекийн зээлээ зардаг вэ?
Яагаад Банкууд ипотекийн зээлийг зарна Банкууд хийдэг таны мөнгө ипотекийн зээл хүүгийн төлбөрийг цуглуулах замаар. Хэзээ банкууд зээл зардаг , тэд үнэхээр байна худалдах тэдэнд үйлчлэх эрх. Энэ нь зээлийн шугамыг чөлөөлж, боломжийг олгодог зээлдүүлэгчид бусад зээлдэгчид мөнгө шилжүүлэх (болон хийх үүслийн хураамжийн мөнгө а моргейжийн зээл ).
Таны моргежийн зээл зарагдах нь хэвийн үзэгдэл үү? -ийн үүднээс а зээлдэгч, 'худалдах' таны моргейжийн зээл ихэвчлэн үйлчилгээ гэсэн үг таны моргейжийн зээл руу шилжүүлсэн а шинэ компани, энэ нь та илгээх болно гэсэн үг юм чиний сар бүр төлөх а шинэ компани. Энэ нь танд бас ховор биш юм моргейжийн зээл нэгээс 'шилжүүлэх' моргейжийн зээл өөр нэгэнд үйлчлэгч.
Үүнтэй адилаар банкууд яагаад Фанни Мэйд моргейжийн зээл зардаг вэ?
-д хөрөнгө оруулалт хийснээр моргейжийн зээл зах зээл, Фанни Мэй зэрэг зээлдүүлэгчдийн илүү хөрвөх чадварыг бий болгодог банкууд , хэмнэлттэй хүмүүс, зээлийн хоршоо, энэ нь эргээд андеррайтер хийх эсвэл илүү их санхүүжүүлэх боломжийг олгодог моргейжийн зээл . The моргейжийн зээл Энэ нь худалдан авалт, баталгаа нь хатуу шалгуурыг хангасан байх ёстой.
Банкууд зээлээ зардаг уу?
“Тэд зээл зарах Ингэснээр тэд илүү олон зээлдэгчид зээл олгох боломжтой. Зарим зээлдүүлэгчид зээл зарах бусад санхүүгийн байгууллагуудад өгөх боловч үйлчилгээний эрхийг хадгалах. Гэсэн хэдий ч олон зээлдүүлэгчид бүх үйлчилгээгээ үргэлжлүүлэх чадваргүй байдаг зээл тэд хийдэг, тэгэхээр тэд зарах өр болон үйлчилгээний эрх хоёулаа.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээл ба барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Ипотекийн зээл нь зээлдэгч нь орон сууцны төлбөрийг зээлдүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль ёсны баримт бичиг юм. БАРЬЦАА бол барьцааны зээл (байшин) барьцаалах зорилгоор зээлдүүлэгч/банкны эзэмшиж буй өөр нэг хууль ёсны баримт бичиг юм. Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгчийг зээлдүүлэгч/банкинд өр төлбөрөө төлөхийг шаардах болно
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ямар хоёр чухал үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн ипотекийн зээлийн хоёрдогч зах зээл зээлдэгчдэд ямар ашигтай вэ?
Хоёрдогч зах зээл нь ипотекийн зээлийн хүүг хэд хэдэн аргаар бууруулдаг. Нэгдүгээрт, зээл үүсгэгч шинэ салбарыг хөгжүүлэх замаар өрсөлдөөнийг нэмэгдүүлнэ. Хоёрдогч зах зээлд борлуулах боломжтой моргейжийн компаниуд орж ирэх нь эдгээр орон нутгийн фермүүдийг задалдаг бөгөөд энэ нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг
Зээл яагаад хоёрдогч зах зээл дээр зарагддаг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг. Зээлийг ихэвчлэн Фанни Мэй зэрэг томоохон агрегаторуудад зардаг
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно