Видео: Зөвхөн хүүгийн орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан хүү - зөвхөн моргейжийн зээлээр авах боломжтой альбатрос болох Хэрэв чи болохгүй дахин санхүүжилт үндсэн үлдэгдэл. Олон зээлдүүлэгчид хөрвүүлэх илүүд үздэг арга нь хүү - зөвхөн уламжлалт зээл моргейжийн зээл өнгөрч байна дахин санхүүжилт . Та тэгэх болно хорогдуулах зээл авах болно солих хүү - ганцхан.
Иймд та зөвхөн хүүгийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?
Зөвхөн хүүгийн дахин санхүүжилт . Энэ бол орон сууцны эздийн нийтлэг буруу ойлголт юм зөвхөн хүүгийн дахин санхүүжилт ипотекийн зээл ямар ч хувьцааг бий болгож чадахгүй. Зөвхөн хүүгийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх Зээлдэгчдэд өөрийн хүссэн хэмжээгээр үндсэн төлбөрөө төлөх эрх чөлөөг олгох.
Үүний нэгэн адил, би зөвхөн хүүгийн орон сууцны зээлд хэрхэн тэнцэх вэ? Сонирхол - зөвхөн зээл нь илүү өндөр зээлийн оноо, орлого, урьдчилгаа төлбөр шаарддаг.
Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээлд хэн хамрагдах вэ?
- Хамгийн бага зээлийн оноо 720-740.
- Урьдчилгаа 20%-иас доошгүй
- Өр орлогын харьцаа (DTI) 43%
- Зээлийг өндөр хүүтэйгээр дахин сэргээвэл илүү өндөр төлбөр хийх боломжтой.
Үүнтэй холбоотойгоор зөвхөн хүүгийн зээл нь зөв санаа мөн үү?
Товчхондоо, хүү - зөвхөн моргейжийн зээл бол муу зүйл санаа бараг бүх гэрийн худалдан авагчдын хувьд. Ан хүү - зөвхөн моргейжийн зээл Таны худалдан авч чадахаас илүү их байшин худалдаж авах уруу таталтанд өртөх магадлал өндөр байгаа бөгөөд төлбөр нь нэмэгдсэнээр та санхүүгийн хохирол амсах болно. Чи их илүү сайн тогтмол хүүтэй зээлтэй зууралдахгүй.
Зөвхөн хүүгийн зээл хэрхэн ажилладаг вэ?
Ан хүү - зөвхөн зээл нь зээл Энэ нь таныг түр хугацаагаар төлөх боломжийг олгодог зөвхөн нь хүү зардал, та төлбөрөө төлөх шаардлагагүй зээл тэнцвэр. Дараа нь хүү - зөвхөн хугацаа дуусч, ихэвчлэн таваас арван жил бол та өрийг төлөхийн тулд үндсэн төлбөрөө хийж эхлэх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Би хаагдсаны дараа хэр удахгүй дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ?
Зарим зээлдэгчид хаагдсаны дараа хэт хурдан дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрөхгүй байж магадгүй гэдгийг санаарай. "Ихэнх зээлдүүлэгчид ижил зээлдүүлэгчтэйгээ дахин санхүүжилт хийхээс өмнө дор хаяж зургаан сар хүлээхийг шаарддаг" гэж ДиБугнара тэмдэглэжээ
15 жилийн хугацаатай моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь зүйтэй болов уу?
30 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийг 15 жилийн хугацаатай зээл болгон дахин санхүүжүүлэх нь орон сууцны зээлээ хурдан төлж, нэг сая төгрөгийн хүүг хэмнэх боломжийг олгодог. 15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл нь олон гэрийн эздийн хувьд сайн алхам байж болох ч энэ нь зарим сул талуудтай байдаг
Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээлийн сул тал юу вэ?
Зөвхөн хүүтэй орон сууцны зээлийн сул талууд нь: зээлийн өрийн хугацааны туршид таны өрийн хэмжээ буурахгүй тул ерөнхийдөө илүү үнэтэй болно. Энэ нь бага хүүтэй гэрээ байгуулахгүй бол таны төлөх хүүгийн хэмжээ буурахгүй гэсэн үг юм
Та 13-р бүлгийн ажлаас халагдсаны дараа хэзээ дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ?
Ажлаас халагдсан өдрөө дампуурлаа зарласан огноотой андуурч болохгүй гэдгийг санаарай. Бүлэг 13. Хэрэв та засгийн газрын дэмжлэгтэй VA зээлтэй бол 13-р бүлгийн дампуурлаа дуусгавар болгосноос хойш нэг өдрийн дараа дахин санхүүжилт авах боломжтой. Хэрэв та ердийн зээлтэй бол хүлээх хугацаа 2 жил байна
Урвуу орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?
Зээлдүүлэгчийн шаардлагад нийцсэн тохиолдолд урвуу орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Урвуу ипотекийн зээлээ дахин санхүүжүүлэх нь одоо байгаа зээлийн нөхцөлөө шинэ нөхцөлөөр сольж байгаа гэсэн утгаараа ердийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхтэй адил байх болно