Видео: Сууц өмчлөгчдийн холбоо танай байшинг авч чадах уу?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Ан HOA нь барьцаалж болно Төлбөргүй үнэлгээний хувьд
Юу гэрийн эзэд Та одоо ажиллаж байгаа ч гэсэн үүнийг үргэлж мэддэггүй таны гэр моргейжийн төлбөр, та чадна алдах Таны байшин Хэрэв та төлбөрөө төлөөгүй бол барьцаалах HOA үнэлгээ. Нэг удаа HOA барьцаатай таны өмч , ерөнхийдөө байж болно барьцаалах тэр эрх мэдэл.
Үүний нэгэн адил хүмүүс HOA таныг гэрээсээ хөөж чадах уу гэж асуудаг.
Таны HOA шууд чадахгүй чамайг өөрөөсөө хөөнө гэр. Жаахан хуулийн үйл явц байгаа. HOAcan учир нь үүнийг хий Та эзэмшдэг чиний гэр, HOA эзэмшдэг нь хөрш чиний гэрийн амьдрал. Хэрэв Та торгууль төлөхгүй байх эсвэл HOA хураамж, HOA чадна барьцаа тавих Таны байшин төлөө нь хураамж, торгууль, өмгөөлөгчийн төлбөр.
Нэмж дурдахад, HOA хууль ёсоор юу хийж чадах вэ? Тайлбарлаж байна HOA гэрээ, нөхцөл, хязгаарлалт Хэдийгээр зарим муж улс орон сууц, орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын эрх мэдэлд хандах хууль тогтоомжийг баталсан ч байгууллагууд хуулийн дагуу болно юугаа хянах хийх өөрийн эд хөрөнгөтэй. Танд a хууль ёсны дүрмийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй."
Үүнтэй адилаар HOA таны байшинг зарж чадах уу?
Хариулт. Тиймээ. Барьцаалах эрхтэй аливаа зээлдүүлэгч таны гэр барьцаалах хууль ёсны эрхтэй. Энэ нь хэрэв HOA барьцаатай таны өмч , энэ нь таныг одоо ашиглаж байгаа ч гэсэн битүүмжлэлийг эхлүүлэхээр шийдэж магадгүй юм чиний моргейжийн төлбөр.
HOA хэзээ танай байшинд барьцаа тавьж болох вэ?
Ан HOA чадна Гэрийн эзнийг хэзээ ч зарахгүй өмч эхлээд шүүхэд нэхэмжлэл гаргаагүй бол нь барьцаалах хүсэлтэй орон сууцны эзэн - ийн үнэлгээ барьцаа . Мөн, an HOA хүртэл шүүхээр баривчлах нэхэмжлэлийг эхлүүлэхгүй байж болно нь Гэрийн эзэн дор хаяж 1 доллар, 200.00 эсвэл нэг жилийн хугацаа хэтэрсэн байна in үнэлгээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Байшин өмчлөгчдийн холбоо юу хийдэг вэ?
“ОА нь дундын өмчлөлд байгаа нийтлэг талбайн менежмент, хяналт, засвар үйлчилгээг хариуцдаг бөгөөд нэгж эзэмшигч бүр нь ОА -ийн гишүүн юм. Барилга, хамт олны бүх хувь эзэмшигчид автоматаар OA -ийн гишүүн болдог.”
Тэд танай байшинг дампууруулж чадах уу?
Ихэнх 7-р бүлгийн дампуурлын мэдүүлэг гаргагчид ипотекийн зээлээ төлж байгаа, өмч хөрөнгөгүй бол орон сууцтай байж болно. Гэсэн хэдий ч, итгэмжлэгч нь зээлдүүлэгчдийн төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болох их хэмжээний өмчтэй бол 7-р бүлгийн дампуурлын улмаас зээлдэгч байраа алдах магадлалтай
Их Британид хаягдсан байшинг худалдаж авч чадах уу?
Их Британид бүртгэлгүй газар, орхигдсон үл хөдлөх хөрөнгийг нэхэмжлэх нь боломжгүй зүйл биш ч тодорхой судалгаа, цаг хугацаа шаардагдана. Их Британид бүртгэлгүй газар болон олон мянган орхигдсон үл хөдлөх хөрөнгийг нэхэмжлэхдээ дагаж мөрдөх ёстой хууль ёсны процесс байдаг
Анх удаа орон сууц худалдан авагч богино хямдрал худалдаж авч чадах уу?
Үүний зэрэгцээ, богино хугацаанд зарагдсан орон сууцыг харьцуулж болох эвдрэлгүй үл хөдлөх хөрөнгөөс дунджаар бараг 25 хувиар бага үнээр зарсан байна. Хязгаарлагдмал төсөвтэй анх удаа худалдан авагчид богино хямдрал нь илүү том, илүү сайн газар эсвэл бусад давуу талтай үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог бол хямдралд хамрагдана
Танай байшинг барьцаалах нь юу гэсэн үг вэ?
Барьцаалбар гэдэг нь орон сууцны өмчлөгчийн төлөгдөөгүй төлбөрийг нэхэмжлэх явдал юм. Байрны өмчлөлд барьцаалагдсан тохиолдолд өмчлөгч нь өмчлөх эрхийг хууль ёсоор зарах, дахин санхүүжүүлэх эсвэл өөр хэлбэрээр орон сууц руу шилжүүлэх боломжгүй гэсэн үг юм