Видео: Түрээслэгч нь нүүлгэхэд түрээс төлдөг үү?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх Шалтгааны тухай мэдэгдэл
Нэгдүгээрт, " Түрээсийн төлбөр эсвэл Гарах" мэдэгдэл. Энэ нь үндсэндээ иймэрхүү сонсогдож байна. Таны газрын эзэн нь ихэвчлэн тодорхой өдрийн тоог өгдөг түрээс төлөх Энэ нь хугацаа хэтэрсэн. Ерөнхийдөө та 3-5 хоногийн хооронд авах болно түрээс төлөх , эсвэл түрээсийн гэрээгээ "гацааж", гадагшаа нүүнэ.
Тиймээс та нүүлгэн шилжүүлэлтийн үеэр түрээсийн төлбөрийг төлж чадах уу?
Түрээсийн төлбөр Дараа Нүүлгэн шилжүүлэх Нэг удаа сануул Та урагшаа явж, зохих мэдүүлгээ өгсөн нүүлгэн шилжүүлэх шүүхэд бичиг баримт бүрдүүлэхэд таны түрээслэгч дуудаж, санал болгож магадгүй төлөх нь түрээс . Бусад түрээслэгчид ямар ч хэмжээгээр авахдаа баяртай байдаг түрээс мөнгө ба болно Бүрэн эсвэл хэсэгчлэн хүлээн авах төлбөр яг хүртэл нүүлгэн шилжүүлэх шүүх хурал.
Хоёрдугаарт, Орон сууц хэзээ нүүлгэх хүсэлт гаргаж болох вэ? Таны өгөгдсөн хугацааны эцэст Нүүлгэн шилжүүлэх Байрны эзэндээ мэдэгдээрэй (ихэвчлэн 7 хоног эсвэл 30 хоног). файл хийж болно шүүх нүүлгэн шилжүүлэх баримт бичиг. Энэ төрлийн шүүх хэргийг “Албадан нэвтрүүлэх, саатуулах” гэж нэрлэдэг. Гэрийн эзэн та дэд шерифийг дуудах хуудас, гомдлын дагуу танд үйлчлэх ёстой.
Яг үүнтэй адил хүмүүс орон сууц нүүлгэхэд юу болдог вэ гэж асуудаг.
Ихэнх тохиолдолд, an нүүлгэн шилжүүлэх Түрээсийн төлбөрийг төлөөгүйд мэдэгдэл гаргасан. Хэрэв таны нөхцөл байдал ийм байгаа бол та түрээслэгчийг асуудлыг шийдэхийг зогсоож болно нүүлгэн шилжүүлэх таны төлөх ёстой түрээсийн төлбөрийг төлөх замаар. Асуудлыг шүүхэд шилжүүлсний дараа түрээслэгч нь шүүхэд ялж, шүүхийн шийдвэрийг хууль ёсны дагуу авах ёстой нүүлгэх Та.
Та нүүлгэн шилжүүлэлтийг хүчингүй болгож чадах уу?
Нүүлгэн шилжүүлэх хүчингүй болгож болно Хэрэв чи Өөрийн бурууг засах жишээ нь, Хэрэв чи хоёр сарын түрээсээс хоцорсон, Та байх боломжтой байж болно нүүлгэн шилжүүлэх мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш тодорхой хугацаанд хугацаа хэтэрсэн түрээсийн төлбөр, төлбөрийг бүрэн төлж дуусгавар болсон. нүүлгэн шилжүүлэх.
Зөвлөмж болгож буй:
Та нийтлэг түрээслэгчээс хамтарсан түрээслэгч болж чадах уу?
Өмчлөлийг шилжүүлэх гэж нэрлэгдэх процессоор та дан өмчлөгчөөс нийтлэг түрээслэгч болж өөрчлөгдөж болно. Та мөн хамтарсан түрээслэгчээс нийтлэг түрээслэгч болгон өөрчилж болно
Хувийн тариалан, түрээслэгч тариалан эрхлэх зорилго юу байв?
Газар өмчлөгч нь газар дээр нь үйлдвэрлэсэн үр тарианых нь хариуд түрээслэгчид газар ашиглах боломжийг олгодог газар тариалангийн тогтолцоо юм. Ургац хураах үед тариалагч эсвэл газар эзэмшигч нь хөвөнг зах зээлд аваачиж, "тавилга"-ыг хассаны дараа орлогын хагасыг түрээслэгчид өгсөн
Түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг заавал өгөх ёстой юу?
Түрээсийн гэрээ нь түрээслэгч нь түрээсийн байранд амьдрах, түрээслэгч нь түрээсийн төлбөр авах эрхийг олгодог хууль ёсны баримт бичиг юм. Тиймээс түрээслүүлэгчдийн гаргаж буй түрээсийн гэрээ шинэчлэгдсэн, хууль тогтоомжид нийцсэн байх нь чухал юм
Нийтийн түрээслэгч эсвэл хамтарсан түрээслэгч байх нь дээр үү?
Сонголтууд. Гэрлээгүй хосууд хамтдаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа газрын бүртгэлд хамтран түрээслэгчээр бүртгүүлэх үү эсвэл нийтийн түрээслэгчээр бүртгүүлэх үү гэсэн сонголттой байдаг. Товчхондоо, хамтарсан түрээсийн үед хоёр түнш хоёулаа бүх эд хөрөнгийг хамтран эзэмшдэг бол нийтлэг түрээслэгчид тодорхой хувийг эзэмшдэг
Нийтлэг түрээслэгч нь NSW-г зарж чадах уу?
Нийтлэг түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгөө бүхэлд нь зарахыг хүсвэл тэд үл хөдлөх хөрөнгийг хуваах эсвэл худалдах гэсэн хоёр аргын аль нэгээр зарж болно. Жишээлбэл, Шинэ Өмнөд Уэльст нийтийн түрээслэгч Шинэ Өмнөд Уэльсийн Дээд шүүхэд хандаж үл хөдлөх хөрөнгөө хуваах, зарах шийдвэр гаргах шаардлагатай болдог