Агуулгын хүснэгт:
Видео: 32-р хэсгийн ипотекийн зээл гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
1994 оны Гэрийн өмчлөх эрх, өмчийг хамгаалах тухай хууль (HOEPA) нь өндөр өртөгтэй болохыг тодорхойлсон. моргейжийн зээл . Эдгээрийг бас нэрлэдэг Ипотекийн 32-р хэсэг учир нь 32-р хэсэг Холбооны Үнэний Z журмын Зээл олгох Хууль нь хуулийг хэрэгжүүлдэг. Энэ нь тодорхой хамаарна моргейжийн зээл зээлдэгчийн үндсэн оршин суугаа газартай холбоотой гүйлгээ.
Үүнтэй холбогдуулан 32-р бүлгийн зээл гэж юу вэ?
32-р хэсэг зээл Холбооны худалдаагаар тодорхойлогддог. Комисс (FTC) нь өндөр хувьтай, өндөр хураамж юм зээл Үүний тулд тодорхой шаардлагыг тогтоосон. Эдгээрийн дүрмээс үүдэн тэд нэрээ авсан зээл -д агуулагддаг 32-р хэсэг журмын З.
Нэмж дурдахад Hoepa моргейжийн зээл гэж юу вэ? HOEPA өндөр өртөгтэйг тодорхойлдог ипотекийн зээл хувь хэмжээ, хураамжийн өдөөгчөөр дамжуулан эдгээр гүйлгээг хийж буй хэрэглэгчдийг тусгай хамгаалалтаар хангадаг. HOEPA хаалттай эцсийн орон сууцны өмчид хамаарна зээл (байр худалдаж авахаас бусад зээл ) тогтоосон хувь эсвэл дүнгээс дээш хувь хэмжээ, хураамж.
Хүмүүс бас асуудаг, 32-р хэсэгт ямар төлбөр багтсан бэ?
Мөн 32-р бүлэгт нийт шимтгэл, оноо нь дараахаас их байгаа зээлийг хамарна
- 20,000 ам.доллар ба түүнээс дээш хэмжээний зээл авсан тохиолдолд зээлийн үнийн дүнгийн 5%, эсвэл.
- Нийт зээлийн үнийн дүнгийн 8%-иас бага буюу 1000 доллар, 20 000 доллараас бага зээл (босго тоо жил бүр тохируулагдсан).
Hoepa тооцоонд ямар төлбөр багтсан бэ?
20,000 ам.доллараас их буюу түүнээс дээш хэмжээний зээлд нийт зээлийн үнийн дүнгийн 5 хувь. Нийт зээлийн үнийн дүнгийн 8 хувь буюу 20,000 ам.доллараас бага бол 1,000 ам.доллар (аль нь бага). Дараах зүйлсийг орсон -д тооцоолж байна оноо ба хураамж төлөө HOEPA хамрах хүрээ: Хаалттай зээлийн гүйлгээ.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээл ба барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Ипотекийн зээл нь зээлдэгч нь орон сууцны төлбөрийг зээлдүүлэгчид төлөх үүрэгтэй хууль ёсны баримт бичиг юм. БАРЬЦАА бол барьцааны зээл (байшин) барьцаалах зорилгоор зээлдүүлэгч/банкны эзэмшиж буй өөр нэг хууль ёсны баримт бичиг юм. Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгчийг зээлдүүлэгч/банкинд өр төлбөрөө төлөхийг шаардах болно
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ямар хоёр чухал үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь зээлдүүлэгч болон хөрөнгө оруулагчдын хооронд орон сууцны зээл, үйлчилгээний эрхийг худалдаж авах, худалдах явдал юм. Ипотекийн хоёрдогч зах зээл нь газарзүйн байршил дахь бүх зээлдэгчдэд зээлийг тэгш хүртээмжтэй болгоход тусалдаг
Ипотекийн зээл гэж юу вэ?
Зээлдүүлэгчийн зүгээс өндөр шимтгэлтэй, өндөр хүүтэй зээл авах, зээлдэгчийн өмч хөрөнгийг хураах, зээлдэгчийг зээлийн үнэлгээ багатай болгох зорилгоор зээлдүүлэгчийн хийсэн аливаа шударга бус үйлдлүүд багтана. зээлдүүлэгчийн ашиг тусын тулд зээл
15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл гэж юу вэ?
30/15 баллоны ипотекийн зээл нь 15 жилийн хугацаатай зээл юм. '30' нь 30 жилээр тооцогдох элэгдлийн хугацааг, '15' нь зээлийн хугацааг илэрхийлнэ. 30/15 зээл нь ердөө 15 жилийн хугацаатай боловч төлбөр нь 30 жилийн зээл дээр суурилдаг
Ипотекийн зээл дээр ипотекийн зээлийн төлбөр нэмэгдсэн үү?
Зээлдүүлэгч нь ихэвчлэн тохиролцооны хураамжийг урьдчилан төлөх сонголтыг санал болгодог (үүнтэй зэрэгцэн та ямар ч захиалгын хураамж төлдөг) эсвэл та төлбөрийг моргейжийн зээлд нэмж болно. Ипотекийн зээлд шимтгэл нэмэхийн сул тал нь зээлийн бүх хугацааны туршид зээлийн хүү, мөн ипотекийн зээлийг төлөх болно