Видео: Богино борлуулалтын таслуур гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
Дүгнэлт: "Хэлбэр" богино борлуулалтын таслуур " дүрэм нь ихэвчлэн SEC-ээс өсөлтийн дүрмийн шинэ хувилбарыг саяхан баталсантай холбоотой юм. SEC үйл явцыг дараах байдлаар тодорхойлдог: " хэлхээний таслагч " Үнэ нь өмнөх өдрийн хаалтын үнээс 10% ба түүнээс дээш буурсан өдөр бүр үнэт цаасны хувьд идэвхждэг.
Үүний нэгэн адил богино борлуулалтын хязгаарлалт гэж юу вэ?
Богино борлуулалтын хязгаарлалт Энэ нь 2010 онд гарсан дүрэм бөгөөд үүнийг бас өөр өсөлтийн дүрэм гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь та зөвхөн боломжтой гэсэн үг юм. богино хувьцааны ханш өсөж байна. Энэ бол анх бодоход ер бусын зүйл юм. Энэ нь чадварыг хязгаарладаг богино буурч байгаа учраас хувьцаа.
Дээрхээс гадна SSR дүрэм гэж юу вэ? Богино борлуулалт дүрэм эсвэл SSR , мөн альтернатив өсөлт гэж нэрлэдэг дүрэм эсвэл SEC дүрэм 201. The SSR өмнөх өдрийн хаалтаас 10 ба түүнээс дээш хувиар буурсан хувьцааны богино борлуулалтыг хязгаарладаг. Нэгэнт идэвхжсэн бол SSR дараагийн арилжааны өдрийг дуустал хүчинтэй байна.
Богино борлуулалтын хязгаарлалтыг юу өдөөдөг вэ?
Энэ нь хязгаарладаг богино борлуулалт хэлхээний таслуур ашиглан өдөөгдсөн өмнөх өдрийн хаалтын ханштай харьцуулахад нэг өдрийн дотор хувьцаа 10-аас дээш хувиар буурсан тохиолдолд.
SSR жагсаалт гэж юу вэ?
Энэ бол SEC-ийн дүрэм бөгөөд богино борлуулалтыг зөвхөн өсөлтийн үед эсвэл таны богино захиалга байгаа газарт хэн нэгэн таны үнийг төлөх үед л гүйцэтгэдэг; та хувьцааны үнийн саналд хүрч чадахгүй SSR . SEC-ийн мэдээлснээр богино борлуулалт гэдэг нь худалдагч эзэмшдэггүй хувьцааг худалдахыг хэлнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Богино борлуулалтын багц гэж юу вэ?
Худалдагчийн богино хугацааны борлуулалтын багц нь дараахь зүйлийг агуулна. Урьдчилсан хаалтын мэдэгдэл. Бэлэн болсон санхүүгийн тайлан эсвэл моргейжийн зээлд хамрагдах хүсэлт (RMA). Худалдагчаас ирсэн хүнд хэцүү захидал
Богино борлуулалтын саналыг банк хүлээж авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Богино борлуулалтын явц, богино борлуулалтын зөвшөөрлийг авах хүртэл ерөнхийдөө дараах байдалтай байна: Худалдагчаас санал ирүүлэх, богино борлуулалтын багцыг бүрдүүлэх. Банк хүлээн авсан баримтыг 10-аас 30 хоногийн дотор хүлээн зөвшөөрдөг. Банк BPO эсвэл үнэлгээ хийх захиалга өгдөг - 30-60 хоног
Богино борлуулалтын хаалтын зардал хэд вэ?
Урьдчилгаа төлбөрийн доод хэмжээ эсвэл богино хугацаатай худалдан авагчид Бараг бүх зээлдүүлэгчид ийм нөхцөлд борлуулалтын үнийг хангалттай байлгахын тулд зарим тохиолдолд хаалтын зардлын зээл олгохыг зөвшөөрдөг. Энэ дүн нь ихэвчлэн борлуулалтын үнийн 3% байдаг. HUD, FHA богино хугацааны борлуулалт хийхдээ бусад зээлдүүлэгчдээс бага мөнгө өгөх боломжтой байдаг
Богино хугацаа эсвэл богино хугацаа гэж юу вэ?
Богино хугацаа гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нэг жил ба түүнээс бага хугацаанд эзэмшинэ гэсэн ойлголт бөгөөд нягтлан бодогчид ирэх онд бэлэн мөнгө болгон хөрвүүлэхээр хүлээгдэж буй хөрөнгө эсвэл дараагийн жилд төлөх өр төлбөрийг хэлэхийн тулд "одоогийн" гэсэн нэр томъёог ашигладаг
Богино борлуулалтын баталгаа гэж юу вэ?
Богино борлуулалтын үед банкууд яагаад гарын үсэг зурахыг шаарддаг вэ? Богино борлуулалтын банк худалдагчдыг хамаатан садандаа худалдах, ипотекийн зээлийн луйврыг таслан зогсоох зорилгоор гаргасан баримт бичиг юм. Дараа нь гүйлгээ хаагдсаны дараа тэдгээр дүр эсгэсэн худалдан авагчид өмчлөх эрхийг худалдагчид хурдан шилжүүлдэг