Агуулгын хүснэгт:
Видео: ТХГН-ийн шериф борлуулалт хэрхэн ажилладаг вэ?
2024 Зохиолч: Stanley Ellington | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:20
А шерифийн худалдаа олон нийтийн нэг төрөл юм дуудлага худалдаа сонирхсон худалдан авагчид битүүмжлэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн тендерт оролцох боломжтой. Дотор шерифийн худалдаа , үл хөдлөх хөрөнгийн анхны өмчлөгч нь ипотекийн зээлийн төлбөрөө хийх боломжгүй бөгөөд уг үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшлийг зээлдүүлэгч эргүүлэн авсан. Шерифийн борлуулалт нэлээд олон удаа тохиолддог.
Үүнийг анхаарч үзвэл Пенсильванид шерифийн худалдаа хэрхэн ажилладаг вэ?
Бүх мужид Пенсильвани үе үе явуулдаг шерифийн борлуулалт үл хөдлөх хөрөнгийн. Тэд сар бүр эсвэл хэдэн сар тутамд байж болно. The борлуулалт нээлттэй тендерийн хэлбэрээр дуудлага худалдааны хэлбэрээр явагддаг. шинж чанарууд худалдаа Зээлдүүлэгчийн захиалгаар зарагдаж байгаа мөнгөө эргүүлэн авах гэж байна.
Нэг хүн бас асууж магадгүй, та шерифийн борлуулалтын зээл авах боломжтой юу? a авах боломжтой зээл худалдан авахын тулд Холбооны Орон сууцны Захиргааны (FHA) даатгуулсан шериф худалдаа гэр, гэхдээ Та урьдчилан батлагдсан FHA-ийн даатгуулагчтай байх ёстой зээл эд хөрөнгийн тендер зарлахаас өмнө. Учир нь шериф худалдаа байшингууд нь барьцаалагдсан тул засвар хийх шаардлагатай байж магадгүй юм.
Мөн мэдэх нь, шериф борлуулалтын дараа хэр удаан Та ТХГН-ийн нүүх ёстой вэ?
Танд байна 30 хоног эд хөрөнгийг үлдээхийн тулд актыг Шерифээс өмчлөгчид шилжүүлсэн үеэс эхлэн. Би үйлчлүүлэгчиддээ ихэвчлэн гадуур байгаарай гэж хэлдэг 30 хоног аюулгүй байхын тулд Шерифийн борлуулалтын огноо.
Шерифийн хямдрал дээр яаж байшин худалдаж авах вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийг сайтар судлахын тулд дараах алхмуудыг дагана уу:
- Гарчиг хайлт хийнэ үү.
- Үл хөдлөх хөрөнгө олох.
- Шинж чанарыг үнэлэх.
- Эд хөрөнгийг шалгах.
- Ашиг олох боломжоо тооцоол.
- Тендерийн дээд хэмжээг тодорхойл.
- Утас урагшаа.
- Дуудлага худалдаанд оролцох.
Зөвлөмж болгож буй:
Барьцаа хөрөнгийн борлуулалт хэрхэн ажилладаг вэ?
Дүрмээр бол, орон сууцны эзэн ипотекийн зээлийн төлбөрийг удаан хугацаанд хийж чадахгүй, зээлдүүлэгч уг хөрөнгийг барьцаалсан тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг барьцаалдаг. Дараа нь зээлдүүлэгч нь хуучин өмч хөрөнгөө хямд үнээр зарахаасаа өмнө түүнийг суллахыг шаарддаг. Зарим тохиолдолд байшинг дуудлага худалдаагаар хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн этгээдэд худалддаг
Богино борлуулалт нь худалдагчид хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Мөн төлбөр нь зогссон, зээл нь төлөгдөөгүй байгаа орон сууцыг барьцаалах зардлыг зээлдүүлэгч хэмнэдэг. Гэвч богино борлуулалт нь зээлийн алдагдалд хүргэж, зээлдүүлэгчийн ашгийг илэрхийлсэн хүүгийн төлбөр, үйлчилгээний төлбөрийг дуусгавар болгодог
Борлуулалт нь үйлчлүүлэгчдийнхээ хэрэгцээг тодорхойлоход хэрхэн тусалдаг вэ?
Хэрэглэгчдэд хэрэгцээгээ тодорхойлоход тусалдаг. Борлуулалт нь үйлчлүүлэгчид болон борлуулагчдын хооронд хоёр талын харилцаа холбоог бий болгосноор худалдан авалтын асуудлаа шийдвэрлэх боломжийг олгодог. Ингэснээр хэрэглэгчид өөрсдийн хэрэгцээг тодорхойлж, өөрт тохирсон бүтээгдэхүүнээ сонгох боломжтой
Шериф худалдаа гэж юу вэ, энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Шерифийн худалдаа нь сонирхсон худалдан авагчид барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгөд санал өгөх боломжтой нээлттэй дуудлага худалдааны нэг төрөл юм. Шерифийн борлуулалтын үед үл хөдлөх хөрөнгийн анхны өмчлөгч нь ипотекийн зээлийн төлбөрөө хийх боломжгүй бөгөөд уг үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны эзэмшлийг зээлдүүлэгч эргүүлэн авдаг
Харрисбургийн ТХГН-аас ямар агаарын тээврийн компаниуд нисдэг вэ?
Харрисбургийн олон улсын нисэх онгоцны буудлын агаарын тээврийн компаниуд дэлхийн өнцөг булан бүрт илүү сайн нислэгийн туршлагыг хангадаг. Allegiant, American Airlines, DeltaAirlines, Frontier Airlines, United Airlines бүгд ЭМГ-аар дамжуулан үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд үүнд: 15 хотод тасралтгүй үйлчилгээ үзүүлдэг